谢邀！对只有房产证没有土地证的房屋类型无法判断，根据现有的房产证，您可从记载的信息上进行初步判断。通常，房产证上只是简单记载了，所有权人、共有权人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途及房屋面积等信息，对于房屋类型的判断，您可以从房屋性质和规划用途上进行判断，一般房屋性质会列明房产的性质，是商品房、经济适用房、是其他类型房产。
有房产证没土地证是什么类型的房子？
谢邀！对只有房产证没有土地证的房屋类型无法判断，根据现有的房产证，您可从记载的信息上进行初步判断。通常，房产证上只是简单记载了，所有权人、共有权人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途及房屋面积等信息，对于房屋类型的判断，您可以从房屋性质和规划用途上进行判断，一般房屋性质会列明房产的性质，是商品房、经济适用房、还是其他类型房产。
若没有列明房屋性质，可以从规划用途入手来判断，因为，从住宅还是商业用地等等，都可大致判断出相应的房屋性质。其次，从房产证中的土地状态上，可以看出土地的出让还是划拨，至于具体的信息，则要以土地证上记载的信息为准。北京英淇律师事务所专业房产、拆迁纠纷，我们会不定期更新房产、拆迁文章，您可以关注北京英淇律师事务所头条号，专业房产律师提供免费咨询服务，也可以在评论中留言咨询，我们会一一回复！。
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