东西湖经常有人说它,没有主城区的命却得了主城区的病,总的来说,分为金银潭、金银湖、吴家山三个大的板块,吴家山有吴家山新城(临空港经济开发区),金银湖有金银湖万达,金银潭有金银潭永旺(2.3.8三条地铁交汇),三个地方都挨着主城区。金银湖这个片区生态环境特别好,有金银湖这样的生态大湖,有金银湖湿地公园等休闲的好去处,包括“楚天第一路”金山大道,自驾很方便,走硚孝高速、三环线、机场高速,去市内也很方便,年底即将迎来金银湖万达,武汉协和医院金银湖院区(可能年底,未知)。

武汉有没有什么好的楼盘可以推荐一下的?

东西湖主要有四个区域:常青花园、将军路、金银湖、吴家山以及东西湖其他区域,我又通常把常青花园和将军路称为金银潭片区,金银潭片区这边新房价格比较高,金银湖和吴家山(包含临空港经济开发区)可选的比较多,尤其是临空港这边,接下来一一讲解。东西湖经常有人说它,没有主城区的命却得了主城区的病,总的来说,分为金银潭、金银湖、吴家山三个大的板块,吴家山有吴家山新城(临空港经济开发区),金银湖有金银湖万达,金银潭有金银潭永旺(2.3.8三条地铁交汇),三个地方都挨着主城区。

一、金银潭片区东西湖片区之金银潭片区,这个片区主要由常青花园街道和将军路街道组成,价差也是特别大。常青花园,东西湖巅峰房价所在地,均价1.6-2.5w,因为这边都是学区房,加上成熟的配套,成交量也特别不错,也是全国文明社区。将军路,主要是靠近三环,老房子比较多,还建房也不少,均价1.2-1.5w,交通比较方便,也靠近永旺。

那么这个片区有哪些新房呢?这个片区很神奇,其余的地方基本都是新房比二手房贵,但是这个片区二手房比新房贵。目前主要有5个楼盘在售,分别是金地北辰阅风华、美联奥林匹克花园五期、青青佳园、华星融城二期、地铁时代云上城,尽管金地和美联是常青花园这边,青青佳园和华星融城在将军路那边,其实都是属于将军路街道,地铁时代云上城在金潭路那边。

1.金地,这个楼盘,品质不错,目前在售的靠后面,有些靠变电站。2.美联,有自带华师的学校,装修一般,由于学校,性价比还不错,就在永旺后面,可能离地铁远了点。3.青青佳园,目前剩的145大户型,在将军路那边,价格说实话略高。4.华星融城,目前所剩尾盘,毛坯,除了靠近三环,配套不敢苟同。5.地铁时代云上城,性价比还可以,就是公摊比较大。

结语:我个人而言,我觉得金地和美联性价比高一些,品质选金地,学校选美联,其他三个楼盘,还不如买二手房。这个片区新房很少,也没有地开发,如果考虑新房,也只能在这几个里面选择。如果你在这个区域买房,会选择买新房还是买二手房?二、金银湖片区东西湖片区之金银湖片区,金银湖片区这边主要就是金银湖街道。价差也比较大,0.95-2w之间,也是汉口最大的别墅区,最贵2500w左右。

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