其实期间我还看过新房,中介说,我的预算可以买,我在三确认,他们也再三保证。但是当我去售楼部的时候,人家销售根本不接待我,因为我预算太低,带我的中介也站旁边,一句话不说,当时真的尴尬死了,我搞不懂她为啥跟我说能买呢,让我出来看,然后特又灰溜溜的回去了。差价真的是把我吃傻了,最主要的还是自己不懂,所以中介很重要的,第一次买房必须找个信任靠谱的中介,多谈谈价格。

在买房投资时,需要注意什么问题?

您好,小司建议您,买房投资要注意以下五点:一、看位置:房产作为不动产,尤其是作为具有较高预期潜力的投资,所处位置对未来的增值起决定性作用。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望,因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力十分重要。

二、看配套:居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。购买新楼盘的时候,开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠,作为消费者一定要保持清醒的头脑,要考察开发商之前所建设项目的情况,然后再结合其他条件做出决定。买房子一般需要考虑的配套包括学校(主要是幼儿园和小学)、生活服务(超市、餐饮店、理发店、修理店等各种基层商店)、医疗服务机构、健身场所(包括收费和免费)等。

三、看环境:买房的时候,开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少,如果是现房,消费者可以实地考察绿化面积。对于期房,提醒一下,要将已完成的项目作为参照对象,看实际建成的项目是否和开发商之前的广告相符,以判断开发商关于环境方面的广告是否可信。四、看户型:购房投资的前提是理性和有规划的消费。因为是投资增值,不是举家居住,所以要根据自身情况来确定适合自己的户型,不要因为钱多,就直接买三室或四室。

一般来说,新开盘的小户型有是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高的优势。五、看出行成本:购房前还应考虑出行的时间成本。因为穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1个月(22个工作日)=44小时,1年=730小时=22天。如果交通不方便,会直接影响日后的出租或者出售的价格,投资回报率也比较低。

买房的时候,有什么细节需要注意吗?

作为一名房建施工的过来人,但是本人根据多年的建筑施工经验,对于买房挑房,可以总结如下的几个小秘密。一、楼层选择一定不要选悬挑层!楼层选择一定不要选悬挑层!楼层选择一定不要选悬挑层!楼层选择一定不要选悬挑层!重要的话说三遍。这是什么原因呢?首先,什么什么是悬挑层?悬挑是指构件利用拉索结构或其他结构达到的一种部分或全部结构以下无支撑物的作用。

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