按道理说，其实，有业委会选聘的物业，主要是有一个轮替的机制，也就是说，业委会对物业公司的更换，有话语权，这样的话，物业公司会有一定的竞争压力，受到制约，那么它就不得不把品质提升上去，如果服务得不够好，那么明年可能业委会换一家，就得不偿失了。可能大多数人，都没有体会过，拥有业委会的小区，居住起来是什么体验吧，毕竟，在贵阳来说，有业委会的小区并没有那么多，很多小区的物业，都是一开始房开交房后附带的物业，基本上都是房开自己品牌的。
最我是那个哥子，很高兴能够回答关于学区房的这个问题。最近小神兽们关在家里，可苦了大人，也深深地体会到老师们的不易。贵阳市最好的学区房在哪里？问这个问题的肯定是孩子面临入学问题而买房的，孟母择邻而居，为了孩子的未来，选择更好的教育环境。十年树木，百年树人！那么贵阳市教育质量好的公立小学有哪些呢？观山湖区的北师大附小、贵阳市第一实验小学、观山湖区外国语实验小学等，云岩区的省府路小学、环西小学、实验小学、实验二小等，南明区的尚义小学、南明小学、甲秀小学等，这些都是小学里佼佼者！贵阳市好的公立初中有：北师大附中、实验二中、七中、十七中、十八中、十九中等等。
根据各区就近入学划片政策，围着这些学校就可以找到最好的学区房了，个人认为以下三个不错：一是金华园小区。从前一千八都有人嫌弃的小区，而今一万八不一定能够买得到。学区完善以后，从幼儿园到高中都有好的学校光环加持：幼儿园有观山湖区第二幼儿园，小学是北师大附小、中学是北师大附中（中考可以和私立学校抗衡的公立初中），高中也是北师大附中。
二是盛世华庭。靠近省委大院，自然会有光环附体，小学是南明小学，中学是十八中，都是公立学校里的佼佼者。三是梦想典城。小学实验二小，中学实验二中，这两所学校很注重孩子天性教育和特长发展，后期孩子发展较好。还有其他小区我不是太了解的。这几年贵阳市私立学校水平提升很快，中考前十名被它们占了一半，好的有中天中学、华麟学校、贵阳一中新世界国际学校、乐湾国际学校、华文实验学校、永茂中学等。
贵州省贵阳市哪里买房最好，求解答，对贵阳不熟？
首先，我的观点，如果是自住房，那么可以从三点考虑：1.地段2.地段3.还是地段特别是首套房，首付低，利率低，更要趁这个福利入手好地段的房子。其实关于买房就是买地段和配套的建议，头条上已经有了许多，相信知友们也都早已经耳熟能详。所以，今天，我来告诉贵阳的好地段。在2015年以前，两城区（云岩和南明）是贵阳的核心区域，是经济中心，教育中心，房价也引领整个贵阳乃至贵州。
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