南开比较有名的小学：南开五马路小学南开中营小学南开中心小学南开五马路现在虽然有个私立东方小学，但五马路是实力强劲的小学，五马路学区房大多都是老房子，不如中营小学周边房子新，区域也不如中营小学好，中营小学挨着南开鼓楼区域，繁华程度可想而知。其余几个小学，二附小、上海道3个、闽侯路4个校区；购房方面要注意，同一个小区，可能划分的是不同的学校，这种小区尽力能避开就避开，比如西楼北里，只有9号楼、10号楼是闽侯路学区房，而其余楼号均为东楼小学；家长们买的时候要特别注意一下。
在天津买学区房，需要注意什么？
我将天津市学区房划分为以下四类：一类学区房从各大网站及民间口碑可以知道，天津市最好的小学必须扎堆都在和平区，和平区拥有全市最好的生源、师资和学校，和平区不但在整体评价上有优势，在全市前十的公立小学排名中，和平区至少有6所入围，且排名前5的均为和平区小学：1 和平区实验小学 公立2 和平区中心小学 公立3 和平区鞍山道小学 公立4 和平区昆鹏小学 私立5 和平区逸阳小学 私立6 和平区模范小学 私立和平区其他普通小学实力不可小觑，由此可见和平区依然是天津市学区置业的首选。
但要注意，天津市和平区的这8所名校实行“六年一学位”政策：• 天津实验小学• 岳阳道小学• 和平中心小学• 昆明路小学• 万全小学• 鞍山道小学• 耀华小学• 第二南开中学小学部（小升初直升本校）所以购买和平区这8所名校学区房，一定问清楚，目前学区房的学位使用情况，如果学位被占用，其他家庭的孩子是无法入学的。
和平区六年一学位政策，导致本来房源就稀缺的和平区，更加稀缺，贝壳网最新挂牌和平区房源仅有4000多套，但同期南开、河西房源均已破万。天津市四郊及下三区房价、及南开、河西非学区房价在下跌的同时，和平区却一支独秀，学区房集体保持高位，甚至有部分在上涨。进和平，就尽力选和平的重点小学就读，和平区整体房屋均价为5.5万，和平中心小学、实验小学、岳阳道片区房价更高，比如朗文名邸均价6.2万/平米、天兴里均价达7万/平米。
在全民摇号迎来之际，和平区凭借自己初中强劲的整体实力，吸引了更多家长的目光，而且和平区本身区域不大，孩子上学距离不会像河西、南开那样跨度大。所以家长们需要根据自己实际经济承受能力，如果实力允许，那果断选择和平的学位房，如果经济能力有限或者无法接受娃在和平区强大的竞争压力，谨慎思考是否选择杀入和平区购置学区房，南开、河西其实也是不错的选择。
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