1,万科房地产公司招聘吗

一定招收:销售经理或者称:置业顾问

万科房地产公司招聘吗

2,房地产楼盘开盘招聘是什么意思

楼盘就是指一栋楼.开盘就是指正式房子销售那天.招聘是指房产公司招人. 楼盘和开盘这些术语是跟香港学的.
1、开盘就是一个楼盘集中蓄客到一定的数量,选定一个日期,集中销售的一种方式。蓄客就是买房的客户给开发商交诚意金,获得开盘时选房的资格。 2、开盘流程指的是“开盘”这个活动的执行流程,开盘选购方式一般有两种,第一种就是摇号,另外一种就是按签到顺序先来先选。开盘当天的活动主要有以下几个流程:客户签到拿到选房卡——客户进入选房休息区休息或看表演(一般就是前面搭个大舞台,找个主持人在上面策,或者找人表演节目,主持人一般就要告诉大家选房流程及注意事项)——差不多人来齐了,就正式宣布开盘——摇号的话就喊人上舞台摇号,摇到多少号多少号就进入边上的选房区去选房——然后假如你进去选房了,先是到一块大的销控板前面,选好你要的房子——然后进入财务区,按照要求交定金(一般是你有个诚意金发票给财务转成定金,这个钱转定了不退)——然后再到签约区,就是签认购协议——然后签完后差不多就可以从选房区出来了。流程差不多就这样,全程有工作人员陪同。

房地产楼盘开盘招聘是什么意思

3,房地产开发公司招聘人员需要哪些方面的要求

现工作,再考证,开始就是销售房子呗,不好卖,但是提成很高的啊,你要是只想做销售,就不用考证,要是想留下来,就需要考,基础的就是房地产经纪人协理证,高级的就是房地产经纪人,
1、从政府管理角度上述人员可以不要一个专业证书,政府各部门对此没有硬性规定。如果是司机那就要需有准驾车型的驾驶证。 2、从开发公司内部素质管理考虑,当然是有可证明其相应能力的证书就更好了,在招聘时也会些优先的。 a、总经理如有总工程师或总经济师或总会计师或工程师或经济师或会计师、以及与工程、财务、经营、法律等相关的注册职业资格证书都可以了,当然,高级职称的总比中级的要好、全国注册的比非注册的要好。 b、主管工程的副总,及工程部经理、项目负责人、总工、技术负责人:是以工程类的为主,有总工程师或工程师、以及与工程类相关的注册职业资格证书都可以了,当然,高级职称的总比中级的要好、全国注册的比非注册的要好。 c、工程师:与b条相似,仅仅是职称方面可以放低点,即中级工程师职称,其他都同b。 d、施工员,质检员,安全员、预算员:这些不属于房地产公司的岗位,他们都是建筑安装工程公司的必备岗位,需持相应的上岗证,如施工员证。 e、除上述以外的其他人员几乎无证件要求,当然有比没有好。

房地产开发公司招聘人员需要哪些方面的要求

4,房地产开发公司招聘些什么人呢

策划人员,这需要专业知识,还有营销人员这不需要专业,不过最好是学过相关的知识,要的人还满多的,其他的就和普通的公司差不多了\

策划人员、销售人员、专业管理人员、市场调查人员

营销总监

全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作。2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行。3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书。4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施。5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等。6、对市场和销售合同的管理负总体责任。7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制。8、负责营销团队全面管理工作。1、全日制市场营销、房地产经营管理等专业本科或以上学历;年龄30—35岁,各方面条件出众,可适当放宽至40岁,男女不限,MBA可优先考虑。

2、从事5年以上房地产项目销售管理及2年以上销售总监岗位工作,并且全程独立主持过2个以上中型房地产项目的销售管理工作,有一定房地产项目调研、策划、推广工作经验; 3、具有较强的领导能力,组织协调及执行推动能力。能够独立完成营销策划、销售培训、以及带领团队完成项目销售任务。 4、品貌端正,具有良好的职业道德,为人诚实正直。具有敬业精神、团队精神,良好的沟通能力及交际能力、能承受较大压力。 高级销售总监

招聘要求 28周岁以上 大学专科以上学历 2年以上北京工作经验 具有金融、医疗、法律、教育等行业经验或大中型企业背景和销售经历者优先考虑 热情开朗、诚实敬业、热爱团队生活,无不良记录   职位介绍 专业化的系统培训 全面的高水准营销支援体系 以“品质营销”为核心的营销管理制度 系列福利保障计划 清晰而广阔的职业生涯规划

5,水务集团招聘信息汇总部分岗位不限学历

欢迎加入国企招聘交流群:866468916

国企招聘交流群

扫码加群

招聘

关注中公国企微信号(gqzpfw),小编要提醒大家,很多的水务集团都在陆续启动招聘了,为方便考生查阅,中公国企招聘网小编为大家整理了近期各省份水务集团招聘信息汇总,想找工作的小伙伴们别错过!欢迎分享转发给身边需要的人!

汇总

水务招聘信息汇总

地区

公司名称

招聘人数(人)

报名时间

天津

天津水务集团

68

2018年10月24日开始至招满为止

内蒙古呼和浩特

内蒙古呼和浩特春华水务开发集团

30

2018年10月29日9时至11月1日17时

重庆

重庆渝荣水务

10

2018年10月23日至 10月26日17:30

山东

山东广饶县水务

9

2018年10月25日至10月28日

山东青岛水务投资开发有限公司

6

2018年10月8日至 10月31日

江西

江西赣州水务集团

6

2018年10月23日至11月9日17:30

河北

河北建投水务

若干

2018年10月15日至10月28日

福建

福建福州闽侯县水务

5

2018年10月15日至10月29日

贵州

贵州水投水务

若干

2018年10月17日至10月31日

浙江

浙江嘉兴海盐县水务系统

13

2018年10月29日至10月31日

上海

上海城投水务(集团)

若干

截止至2018年11月1日

1

天津水务集团招聘

? 招聘岗位信息

岗位人数:水表检定操作岗68人

工作地点:天津市河北区靖江路

工资福利待遇:基本工资+绩效+奖金+津贴,月收入6000元左右;缴纳“五险一金”

? 招聘条件及资格

年龄在40周岁(含40周岁)及以下

学历、专业不限

该岗位实行四班三运转,适宜男性

? 报名

应聘人员请按规定格式填写应聘报名表(附后)发送至邮箱:tjswzp@163.com

报名时间:自2018年10月24日开始至招满为止

面试指导视频

扫码领取

2

内蒙古春华水务开发集团招聘

? 招聘专业

法学、法律、给排水、土木工程、工程造价、水利工程、水资源管理、金融学、经济管理、国有资产管理、财务管理、会计、会计电算化、财政学、审计学、汉语言文学、新闻学、行政文秘、公共管理、行政管理等相关专业

人数:30人

? 报考条件

具有全日制本科以上学历

年龄35周岁以下(1983年7月31日以后出生)

? 报名

报名网站:呼和浩特市人事考试信息网(网址:网页链接)

报名时间:2018年10月29日9时—11月1日17时

? 笔试

笔试科目为岗位综合素质考试,满分100分。考试内容为公司工作人员应该具备的知识水平和基本能力

笔试方式:闭卷,只提供汉文试卷

笔试时间为:2018年11月17日

? 面试

面试形式:结构化面试。面试成绩满分100分,面试成绩必须当场向参加面试人员公布

点击底部阅读原文查看公告原文、报名方式、招聘岗位等信息!

更多国企招聘资讯可以关注“gqzpfw”,每日推送国企招聘信息。

—戳阅读原文查看详情—

戳阅读原文查看详

6,国企招聘丨近期河北省国有企业招聘汇总

国企招聘备考交流群:901733846

国企招聘备考交流群

扫码加群

河北省国企招聘

关注中公国企微信号(gqzpfw),小编要提醒大家,很多的大型国有企业都在陆续启动秋季校园招聘了,为方便考生查阅,中公国企招聘网小编为大家整理了近期河北省国企招聘考试信息汇总,想找工作的小伙伴们别错过!欢迎分享转发给身边需要的人!更多招聘信息点击“阅读原文”查看哦~

中国雄安集团校园招聘

.....

?企业简介

中国雄安集团有限公司(以下简称“中国雄安集团”)是雄安新区开发建设的主要载体和运作平台。以打造疏解北京非首都功能集中承载地、带动河北发展进而推动京津冀协同发展为首要任务,努力发展成为雄安新区投资、融资、开发、建设、经营的主体力量、主导力量、核心力量,在高起点规划、高标准建设雄安新区中发挥决定性先导作用和关键性引领作用。

?招聘条件

1.2019年应届毕业生,全日制硕士研究生及以上学历,特别优秀的可放宽至大学本科学历。

2.政治素质好,拥护党的路线方针政策,能正确认识和理解设立雄安新区的重大意义,有理想、有情怀、有抱负。中共党员优先考虑。

3.学习成绩优秀,无补考记录,具有大学英语六级或同等水平,能够按期毕业并获得相应学历、学位。

4.获得校级及以上“三好学生”、“优秀毕业生”、“优秀学生干部”等荣誉称号的,同等条件下优先考虑。

?招聘岗位

本次招聘共招109人,具体岗位扫码查看:

雄安集团招聘

扫码看详情

?招聘流程

报名:11.20-11.30

笔试:12.16(拟定)

面试:12月-2019年1月

录用:2019年2月

石家庄印钞有限公司招聘

.....

?招聘岗位

石家庄印钞公司招聘

扫码看详情

?应聘基本条件

1.2019年全日制应届毕业生,取得相应学位;

2.遵纪守法,没有违法违纪等不良行为;

3.具备与岗位需求相匹配的专业知识水平和技能;

4.品行端正、诚实守信,具有良好的职业素养;

5.身体健康,能够正常履行工作职责。

?报名方式

如果你对我们的工作感兴趣,欢迎你通过以下联系方式投来你的简历:

邮箱:shchzhp@163.com

(Email发送简历请按“学校+专业+学历+性别+姓名”邮件标题形式发送,其他恕不查阅)

?简历投递时间

截止日期:2018年12月31日

长安区招聘纪委监委劳务派遣人员

.....

根据工作需要,经区政府批准,决定面向社会公开招聘长安区纪委监委辅助管理岗位劳务派遣人员。现将有关事项公告如下。

?招聘名额及条件

(一)招聘名额:25名(男15名、女10名)。

(二)招聘条件:

1.政治思想素质好,遵纪守法、诚实守信、品行端正,工作细心、吃苦耐劳、服从组织安排,无不良嗜好,无不良记录;

2.年龄在18-35周岁,本市户口(应届毕业生户口不限),国家承认的大专及以上学历(具有中文、文秘、财会、审计、法律、计算机等相关专业);

3.有较好的文字功底和较强的辩证思维、综合分析和组织协调能力,熟悉电脑操作;

4.身体健康,具有正常履行职责的身体条件;

5.曾因犯罪受过刑事处罚、曾被开除公职的人员,法律、法规规定不得选聘为事业单位工作人员的其他情形人员,不得报考。

?工资待遇

劳务派遣人员合同期内工资按照同期石家庄市最低工资标准执行,另外每月绩效工资300元,按规定缴纳社会保险(养老、医疗、生育、工伤、失业)。

?招聘程序

(一)报名

1. 报名时间、地点:2018年11月20日--11月23日(工作日时间),到长安区政府(裕华东路123号)512办公室现场报名。

2、报名方法:由本人携带户口本、身份证、毕业证等有效证件原件及复印件各一份,近期一寸免冠彩色照片两张并填写《长安区招聘劳务派遣人员报名表》。报名审查工作将贯穿于招聘工作的全过程,对伪造有关证件、材料、信息,骗取招聘资格的,将按有关规定予以严肃处理,并取消招聘资格。

(二)考试、体检、政审

考试形式、体检时间、地点另行通知;考试、体检、政审不合格者取消招聘资格。

河北建投能源公司招聘

.....

?公司简介

河北建投能源投资股份有限公司(简称“建投能源”),成立于1994年1月18日,是河北建设投资集团有限责任公司(简称“建投集团”)旗下唯一境内资本运作平台,是河北省电力投资主体,主营业务为投资建设、经营管理以电力生产的能源项目。截至2017年底,公司注册资本17.92亿元,总资产311.65亿元、归属于母公司净资产106.74亿元。

?招聘人数及岗位

本次招聘计划涉及7家所属企业共33人,其中河北西柏坡发电有限责任公司(石家庄)9人,邢台国泰发电有限责任公司(邢台)4人,河北建投沙河发电有限责任公司(邢台)5人,河北建投任丘热电有限责任公司(沧州)4人,河北建投宣化热电有限责任公司(张家口)4人,秦皇岛秦热发电有限责任公司(秦皇岛)2人,建投邢台热电有限责任公司(邢台)5人。具体岗位扫码查看。

河北建投能源公司招聘

用扫码看详情

?招聘条件

1、基本要求。身心健康,品行端正,综合素质好,能满足岗位工作要求的文化程度和工作能力。

2、学历专业要求。基本学历要求为全日制本科及以上学历,专业要求为与招聘岗位相同或相近,电力院校或电力专业优先。各岗位具体条件见附表。

3、年龄要求。30周岁以下(1989年1月1日以后出生)。

4、2019年应届毕业生,学籍信息须在学信网、中国学位与研究生教育信息网进行验证查询。

?招聘程序

网上报名--简历筛选--笔试--面试—预录用--体检考察--签约入职。

报名网址:hbjtny.zhaopin.com

戳阅读原文查看详情

7,国企招聘丨近期经济开发区及管委会招聘340余人

欢迎加入国企备考交流群:759344544

国企备考交流群

扫码加群

关注中公国企微信号(gqzpfw),小编要提醒大家,很多的大型国有企业都在陆续启动秋季招聘了,为方便考生查阅,中公国企招聘网小编为大家整理了近期经济开发区、管委会的招聘考试信息汇总,想找工作的小伙伴们别错过!欢迎分享转发给身边需要的人!更多招聘信息点击“阅读原文”查看哦~

经开区管委会招聘信息汇总

招聘单位(点击可查看公告)

招聘人数

报名时间

河南郑州市郑东新区管委会

98

12月5-8日

陕西省西咸新区管委会

61

截止12月7日

江西青山湖高新技术产业园区管委会

22

截止12月5日

陕西西安国家民用航天产业基地管委会

31

截止12月8日

新疆喀什经济开发区

29

截止12月3日

广西南宁经济技术开发区

——

截止12月4日

安徽合肥经济技术开发区

16

截止12月9日

辽宁大连金普新区

84

截止12月21日

更多详细的招聘公告

请往下戳

???

陕西省西咸新区管委会

陕西省西咸新区是国务院批复的第七个国家级新区,也是全国首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区,为了加快促进陕西省西咸新区建设发展,打造一支高素质、专业化干部队伍,现面向社会招贤纳才,具体公告如下。

一、招聘岗位及名额

本次招聘涉及2类层级26个岗位共计61名聘用制人员。具体岗位职责及要求扫码查看:

招聘岗位及要求

扫码看详情

二、资格条件及要求

1.遵守《中华人民共和国宪法》;具有与报名岗位相应的能力水平和工作经历;有较强的开拓创新精神和抗压能力;有较强的语言表达、组织协调和沟通协作能力;有履行岗位职责的身体条件;

2.所有报名人员年龄要求35周岁以下(含35周岁)。即1982年11月28日(含)以后出生;

3.所有报名人员第一学历须为国民教育序列普通全日制统招本科学历、学士学位或经教育部留学服务中心认证的国(境)外同等学历,A类岗位报名人员还须具有硕士研究生及以上学历或学位(教育部留学服务中心认证的国(境)外同等学历);

4.所有报名人员须具有3年以上工作经验(即2015年11月28日以前取得毕业证书)。具有博士学位人员,不受工作年限限制;

三、招聘流程

本次招聘按照发布公告、报名及资格审查、笔试、职业性格测试、面试、体检、考察、公示、聘任等程序进行。

报名

报名时间:11月28日-12月7日

笔试

1.笔试时间及地点:详见《准考证》

2.笔试成绩满分为100分,时间为120分钟。

职业性格测试

入围面试的考生按照公告要求登录指定网站进行职业性格测试,具体要求以西咸新区官网公告为准。未在规定时间内进行测试者视为自动放弃。

面试

1.面试时间地点:面试时间、地点以通知为准,并在西咸新区官网公布;

2.面试成绩满分为百分制,合格分数线为60分。60分以上(含60分)人员进行综合成绩排名(面试成绩保留两位小数,不进行四舍五入)。面试结束后,现场公布面试成绩。

体检

体检参照《公务员录用体检通用标准(试行)》执行。体检工作结束后,由体检中心出具体检报告。应聘人员对体检结果有疑问的,可以在接到体检报告之日起3个工作日内,向体检实施主管部门提交复检申请,复检只能进行1次,体检结果以复检结论为准。

河南郑州市郑东新区管委会

根据工作需要,经郑东新区管委会研究决定,面向社会公开招聘派遣制工作人员98名。现将有关事宜公告如下:

一、招聘岗位及数量

本次计划招聘工作人员98名。招聘岗位、人数、资格条件等扫描下方二维码进行查看:

招聘岗位及人数

扫码看详情

二、报名条件

(一)基本条件

1.具有中华人民共和国国籍,拥护中国共产党的领导,拥护党的路线、方针和政策;

2.遵纪守法,具有良好的品行;

3.具有正常履职所需的身体素质条件;

4.符合招聘单位有关岗位要求的其他资格条件。

(二)有下列情形之一的不得报名应聘

1.刑事处罚期限未满或涉嫌违法犯罪正在接受调查的人员;

2.尚未解除党纪、政纪处分或正在接受纪律审查的人员;

3.近5年在公务员招录、事业单位公开招聘考试中被认定有舞弊等严重违反招聘纪律行为的人员;

4.现役军人、普通高等学校在校生;

5.国家和河南省另有规定不得应聘到事业单位的人员。

三、公开招聘的程序与要求

本次公开招聘按照发布公告、报名与资格审查、考试、体检、考察等程序进行,择优聘用。

1.报名时间:2018年12月5日9:00—12月8日18:00。

2.资格初审:2018年12月5日9:00—12月9日18:00。资格初审人员按照规定条件对报考人员填报的信息在网上进行资格初审和照片质量检查。并在报考人员报名后1日内提出审核意见。

3.网上缴费。报考人员在资格初审通过之后至2018年12月10日18:00前登录原报名网站缴纳考务费,每人每科30元,两科共60元(报考人员可根据报名方式选择支付宝或者微信支付),未按期缴费的视为自动放弃。

四、考试内容、时间和方法

笔试

笔试采取统一命题,统一组织,统一评分的方式进行。笔试科目为公共基础知识、职业能力测试两科,每科满分均为100分,各占笔试总成绩的50%。

博士及副高职称以上人员参加本次招聘,可以免笔试直接进入面试,其笔试成绩按照相同专业岗位进入面试人员的笔试平均成绩计算,也可选择参加笔试,按照实际成绩计算笔试成绩。

面试

1.进入面试人员应按照《面试通知单》中规定的时间、地点集合,持本人有效期内的二代身份证、笔试准考证、面试通知单参加面试,证件不齐的不允许进入面试考点。

2.面试采取结构化面试的方式进行,满分为100分。

五、体检和考察

根据考试总成绩从高分到低分的顺序,按拟招聘人数1:1的比例确定参加体检人员;如遇进入体检环节最后一名考试总成绩并列的情况,以笔试成绩高低来确定参加体检人员。

江西青山湖高新技术园区管委会

因工作需要,江西青山湖高新技术产业园区管委会面向社会公开招聘合同制工作人员22名,现公告如下:

一、招聘条件

(一)要求思想政治素质好,遵纪守法,勤奋敬业,作风正派,具有良好的职业道德,身体健康。

(二)遵守中华人民共和国宪法和法律,无犯罪前科和未受过行政处罚的人员。

二、招聘程序

(一)报名时间:2018年11月29日—12月5日,10:00-16:00(周末不接受报名)。

(二)报名方式:现场报名。报名地点:青山湖高新园区东升大道555号好吖好电商运营大楼二楼“八亦”非公党建服务中心。

(四)考试安排:资格审查完成后,将通知具体考试时间及考试方式,择优录用。

三、聘用

人员全部实行人事代理,试用期2个月。试用期满考核不合格的终止聘用关系。考核合格的与第三方签订正式劳动合同。

四、待遇

(一)试用期基本工资每月2500元,转正后基本工资每月3000元。实行绩效工资考核制,视年终绩效酌情给予3至4个月基本工资奖励。其他福利参照园区人事代理职工标准发放。

(二)按国家相关规定办理五险。

(三)城管中心综合执法队队员、应急队员每月500元户外工作补贴。

新疆喀什经济开发区公司

喀什经济开发区园区开发公司作为开发区参股控股公司的平台管理机构,对授权范围内的国有资本进行经营管理与托管。根据工作需要,现面向社会公开招聘工作人员29名,有关事项公告如下:

一、招聘人数、岗位及条件

具体招聘岗位及资格条件扫码查看:

招聘人数及条件

扫码看详情

二、报名条件

1.遵纪守法,品行端正,身体健康;

2.具备应聘岗位所需的相关专业知识和工作能力;

3.符合招聘岗位所需的其他条件。

有下列情况之一者不受理应聘:

1.有国(境)外永久居留权、长期居留许可的;

2.刑满释放的或在刑事处罚期内的;

3.涉嫌违纪违法正在接受有关的专门机关审查尚未做出结论的;

4.因违法违纪被行政机关、事业单位、国有企业辞退(解除聘用合同)、开除的;

5.机关事业单位在职工作人员;

6.有其他不适宜聘用情形的。

三、报名程序

1、报名时间:2018年11月13日至12月3日

2、报名方式

报名人员在喀什经济开发区官网(网页链接)下载填写《报名登记表》、并提供本人近期电子照片和身份证、学历学位证书、专业技术职称证书、业绩证明等职位要求的相关材料扫描件或照片发至指定邮箱。是否报名成功以收到指定邮箱回复为准。

3、招聘流程

报名—简历筛选—面试—录用

4、面试具体时间地点另行通知。

5、录取。

四、其他

此次招聘长期有效。

戳阅读原文查看详情

8,58和链家的房产中介之战中国互联网房地产大时代到来

编者按:本文来自微信公众号“腾讯深网”(ID:qqshenwang),作者 相欣、孙宏超,编辑 康晓。36氪经授权转载。

四年前,链家用一封公开信划清了与搜房网的界限。在公开信中,链家表示因为搜房网(从一家房地产门户网站)成为了一家中介公司,和链家产生直接竞争关系,决定停止与搜房网合作。

随后,曾将互联网渠道视为竞争对手的链家频繁出击。今年4月,链家终于上线大招“贝壳”,这个全新的开放平台将引入500家公寓平台,要“开放优质资源和线上能力,聚合和赋能全行业的优质服务者”。贝壳找房CEO彭永东透露,4月23号正式推广开始到6月底,贝壳找房平台的流量是链家网的75%。

这是一个行业领先者的自我重构,动作之大、决心之强甚至引发外界关于链家创始人左晖是否要掏空链家注入贝壳的质疑。

但和四年前不同,贝壳面对的是一个更加成熟和竞争更加激烈的市场,尤其是合并了赶集、安居客等网站的58,正是这个领域里的超级大鳄。更重要的是,正如当年链家以公开信形势驱逐搜房一样,想线上线下一把抓的贝壳将几乎所有的竞争对手逼成了“联盟”。

今年5月8日,58集团宣布将三大产品升级,扩充更多行业资源,构筑“全赋能开放平台”;6月12日,58集团和安居客联合了我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、万科二手房物业、麦田房产等除了“老大”链家以外的其他几大中介,发起了“双核保真·以誓筑势”全行业真房源誓约大会。

在大会上,58集团CEO姚劲波直接放话,“有的公司希望这个行业里的公司全死掉,只有我活着,这种想法是不对的。”而我爱我家集团董事长兼CEO谢勇则道出了牵手58的核心原因,“我们需要的是真正的平台,如果一家自称是平台的企业,既做线上,又做线下,既当裁判员,又当运动员,这在商业伦理上和操作逻辑上是绝对不能被接受的。”

山雨欲来风满楼,互联网房产中介公司受困链家久已。但尽管互联网企业祭出了大流量、免费等多个法宝,互联网中介本质还是中介,无法逃脱低频交易、获客成本极高的困境。此次58牵手多家线下中介平台,以及链家强势转型贝壳,双方无论胜负如何,或许线下房产中介都将失去此前的统治性地位,互联网+线下地产中介成为行业主流。

链家的互联网平台梦

有消息显示,早在2014年链家就已经开始在体系内快速推动互联网化,试图从一个线下作业的房产经纪公司,逐步成长为以数据驱动的全价值链房产服务平台。

这样的转变也在情理之中,计算机专业出身的左晖一直试图给链家带来更多的技术基因,贝壳找房成立前,链家网有一半的员工是技术角色。在楼盘字典的数据建设上,链家累积的投入已经超过5亿元。

互联网房产行业中,链家是少有的“从线下往线上打”的企业。过去几年里,传统房产中介出身的链家花费大量时间和精力来构建大数据系统,并将大数据产品化和发力移动端。有数据显示,链家IT和互联网化成本每年达到1.1亿元,来自一线互联网公司的产品研发团队多达660人。

“链家很早就开始同时做线上和线下的业务,我们现在看到(行业里)都是从线上往线下打,可能我们是唯一从线下往线上打,打的还不错的。”在去年的世界互联网大会上,左晖曾这样对《深网》说。他认为,这将会是未来的方向,需要同时具备组织能力、运营能力,如此消费者的体验和效率才能提高。“从线下往线上打,从慢往快打,从重往轻打,从低频往高频打”,这是左晖当时对于链家的总结,未来也会沿着这四个方向继续发展。

去年年底,左晖在接受《深网》专访时又进一步透露,在拥有众多业务板块之后,链家的下一步是考虑“怎么能够赋能给更多的人”。如今,链家整体平台GMV1.2万亿,全年交易量60万套,线下门店超过8000家,住宅楼盘字典覆盖1亿套。这些数据为链家整个生态的运转不断供血。目前,链家已涉及的业务包含交易服务、大数据处理、资产管理、金融等。

四个月过后,链家的平台化梦想以“贝壳找房”作为承载媒介呈现在外界面前。根据官方定义,贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台,开放优质资源和线上能力,聚合和赋能全行业的优质服务者,打造品质居住服务生态,为消费者提供包括二手房、新房、租赁等全方位的居住服务。

作为继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面能力的新平台,贝壳找房被倾注了极大资源支持。

据了解,链家向贝壳找房输出了大量技术和管理团队,同时原链家网CEO彭永东担任新平台CEO。他们希望“在不远的将来,覆盖全中国超过300个城市,服务超过2亿的社区家庭,连接100万职业经纪人和10万家门店,赋能超过100个品牌,作为基础设施推动行业正循环。”

“坚持真房源”被贝壳租房视作准入底线。“真房源”并非第一次出现在链家的字典里,真实存在、真实主题、真实价格、真实图片、真实在租成为贝壳找房真房源新标准。

实际上,不仅是链家本身,这种开放战略也在向已经独立出来的自如业务贯穿。6月底,自如发布了资管平台战略,这意味着地产商们可以把整栋楼的物业托管给自如,通过委托管理、租赁经营、战略合作三种方式共享自如60万间规模的后台供应链与互联网流量。

被逼出的“58房产”

在58赶集合并后,一位垂直O2O行业负责人对腾讯《深网》表示:“58赶集合并后,将不再仅仅扮演裁判的角色,更要下场踢球,未来与商家的利益冲突将不可避免。”当时姚劲波也对腾讯《深网》表示,在整合成功后,将对更多垂直领域的对手进行精准打击。

数据显示,58集团的收入主要来自三大方面:房地产、招聘、汽车。姚劲波曾在公开场合表示,2010年之前,58房地产行业一分钱收入都没有,但现在房产的收入已经超过了招聘、生活服务等其他版块。58集团房地产业务模式是依靠流量,与经纪公司合作,为中介公司提供信息服务。北京区域,我爱我家、链家、麦田成为58端口的主要使用者,也是房源的主要发布者,在中介公司赖以依存的线上流量,58系也排名第一。

在合并后,房产也并不算是58精准打击的核心领域,直到去年下半年,在招聘、二手车、家政等领域之后,58才试图在互联网房产领域进一步发力。

不过58在互联网房产第一枪打的不算漂亮,今年2月份,58同城安居客宣布上调端口费30%-50%,引发了包括我爱我家、链家、麦田在内的中介联盟的联手抵制。中介公司们用下架旗下所有房源作威胁,来对抗58同城安居客通过流量垄断来收割房产经纪公司的利润。收购安居客的58还能出此昏招只能说让人遗憾,要知道此前安居客2014年上市失败不得不卖身58的重要原因就是其单方面宣布涨价后,遭遇房产中介共同抵制。

但当链家也推出找房平台后,线下地产中介联盟出现了巨大的分化。链家在互联网领域的强势进击让我爱我家、中原地产等实力弱于链家的中介公司感受到了线上线下都会被对手制约的担忧。

据一位接近58的人士对腾讯《深网》表示,此前58并未对房产领域提升到战略高度,不过链家的步步紧逼,让58感受到了危机。贝壳成立后,姚劲波及手下的高管团队几乎把全部的精力用在地产领域,在极短的时间里58集团就与我爱我家、麦田房产、中原地产、21世纪不动产形成联盟。

随着姚劲波表态“我们愿意跟大家做朋友”,几家重点线下地产中介联盟走到了一起,姚劲波、谢勇、中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产副总裁吴起、麦田房产副总裁吴存胜,在6月12日宣布牵手成功。姚劲波在现场表示,“在这个变化的行业下,今年58没有任何(端口)的涨价计划。”

当天,左晖和姚劲波在朋友圈暗自交手,姚劲波说左晖“相由心生”,自己看的是阳光明媚,左晖则回应称:“打雷应该是又有人赌咒发誓了”。

合纵连横达成后,58加快了在互联网房产行业布局的脚步。6月22日晚间,58集团宣布将和多家投资机构一起设立一支50亿元的房地产行业基金,专注于面向优秀的房产经纪公司、行业科技公司等挖掘潜在投资机会;7月2日,58集团公布了最新组织架构调整,原集团资深副总裁、安居客CEO庄建东晋升为集团联席总裁。

目前58在房产中介领域的布局仍要面临不小挑战:首先是财报显示,58的营销成本在逐年递增,流量贩卖是否会存在瓶颈;其次,国内的房产大环境能否满足58未来的构想;最后,则是58始终无法切入真正的交易环节,投资我爱我家是一个好的尝试,不过还没有看到58更多的动作。

房产中介与信息平台之争

“从线上到线下”的58与“从线下到线上”的链家最终走到了同一个十字路口。

在链家开始转型互联网的2014年,同时也是国内房地产市场的一个重要拐点。在这一年,万科董事长郁亮判断房地产行业已经从黄金时代进入白银时代。

和其他传统线下领域没什么不同,互联网似乎也在一夜之间成为了开发商们售卖房产的救命稻草,房多多、爱屋吉屋、房天下等一批房产交易平台带着大量融资占据了行业C位。有数据显示,2015年5月爱屋吉屋的市场份额为4.04%,仅次于中原和链家;2012年成立的好屋中国,主打全民营销,2013年布局36个城市,实现超过600亿销售额。

“线上交易、取消线下门店、零中介费”,这些互联网房产交易平台和他们的盟友在其他领域打出的旗帜没什么不同,这些办法让他们深刻改变甚至摧毁了多个行业。由于没有门店的租金成本,互联网中介一方面让利购房者,降低中介费,另一方面通过提高经纪人的佣金提成,抢占传统中介公司的经纪人资源。

但和同样主打这些概念的电商、互联网家政等领域不同,这些来势汹汹的抢食者在仅仅一年后就陷入没落。房天下的毛利率从2015年第一季度开始急剧下滑,第三季度开始营业利润首次变成亏损,并从第四季度开始出现净亏损,2017年房多多宣告转型失败;爱屋吉屋在2016年底被爆出后台职能部门裁员400人,市场占有率也连续下降。

在这背后的核心原因是和其他领域相比,房地产去中介化很难达到市场预期,起码短时间内是个伪命题。与此类似的是,国内二手车电商在崛起时最大的成本之一就是线下的车辆检测环节。黎明楷曾公开表示,线下的工作对于房地产中介这个行业来说,现阶段还是非常重要。“线下门店是收集房源和管理房源一个很好的方法,因为门店跟小区业主的接触更多,也更便捷,房源管理好了,后面工作就会很顺,管不好,根本就没法做下去。”黎明楷直言,中原也不想要门店因为租金很贵,但没有办法。

和其他行业不同,以爱屋吉屋为代表的互联网房产中介交易平台以价格战起手后,寄望在获得了大量的市场占有率后改变行业。但以链家为代表的传统中介却随着中国房地产行业的飞速发展,依托原有的专业团队以及成体系的管理系统,在整个线上线下的链条中占据了强势位置。这就带来了一个问题,房地产中介公司缺乏核心盈利模式,一旦投资者不再输血去继续维持低中介费、高佣金提成,这些互联网中介就很难维持下去。

更重要的痛点来自房产领域的信息高度不对称,在这个领域里房源真实性一直是人们找房过程最为看重的因素。目前58和贝壳找房都主打“真房源”,但贝壳找房高级副总裁闫觅认为,信息平台以收取端口费作为主要盈利模式,这种方式的合理性还有待商榷。“花多少钱买了一个端口,端口发多少套房源,然后就自己刷,这没有办法体现自己的价值,这就是支撑假房源产生的基础,平台不管控,一个端口多少钱商家随便刷。”闫觅说。而贝壳找房给自己的定位是包含线上线下一体化服务的“服务平台”,通过提供服务收取费用,或者成交后按照效果收费,以及考虑更多合作模式。

随着多家传统中介布局线上,未来房产中介领域打通线上线下业务也成为了必经之路。但无论如何,获取真实房源、管理房源、找到客户并获取信任、管理素质参差不齐的经纪人团队都是互联网中介和传统中介必须面对和解决好的问题。

9,国企招聘丨近期国有企业招聘95万余人

国企招聘备考交流群:901733846

国企招聘备考交流群

扫码加群

关注中公国企微信号(gqzpks),小编要提醒大家,很多的大型国有企业都在陆续启动秋季校园招聘了,为方便考生查阅,中公国企招聘网小编为大家整理了近期各省份国企招聘考试信息汇总,想找工作的小伙伴们别错过!欢迎分享转发给身边需要的人!

温馨提示:部分单位报名已开始,点击底部阅读原文查看公告原文、报名方式、招聘岗位等信息!

更多国企招聘资讯可以关注“gqzpks”,每日推送国企招聘信息。

省份

公告(点击可查看内容)

招聘人数

重庆

建设工业(集团)

31

华伟工业

34

国药集团重庆医药设计院

37

建工集团

373

中国航信重庆研发中心

550

重庆市赴国内高校引进紧缺人才活动

1000

中电自能科技

——

浙江

国资营运机构

17

沿海高速公路

31

莲都区

13

江铜华东

19

部分国有企业

60

新疆

喀什经济开发区园区

29

西藏

中国联通分公司

46

铁路局

中国铁路成都局

319

中国铁路上海局

400

天津

国航股份

70

四川

铁路集团

85

遂宁市“遂州英才”组团招聘

768

上海

上海汽车集团

795

上海华虹宏力半导体制造有限公司华虹半导体有限公司

800

东南工程咨询

——

陕西

管委会

61

煤业开发

235

高新区管委会

77

交通建设集团

60

西安建工

168

西北水利水电工程

40

陕西咸阳水务集团有限公司

50

建工第一建设集团

55

延长石油矿业

62

秦汉新城管理委员

80

陕西建工第二建设集团有限公司

89

煤业化工集团

90

水利水电工程集团

90

重工装备制造集团

92

煤业化工集

120

陕西建工第九建设集团有限公司

200

建工第十一建设集团

202

陕西

建工机械施工集团

204

美邦集团

207

国际港务区园区

227

山东

高新技术产业

17

公共交通运输

20

部分单位劳务派遣人员

35

军民融合发展

30

军民融合发展集团

30

泰山财金投资集团

——

能源肥矿集团

35

东方威思顿电气

55

日照有限公司

15

新岚山财金投资集团

10

鲁粮集团

20

南海新区

20

山东昊能电力建设

28

中车青岛四方车辆研究所有限公司

100

国信旅游酒店管理

151

能源新汶矿业集团

480

全国

中化集团校园招聘

1902

青海

交通工程监理处

21

比亚迪锂电池

745

大唐青海能源开发

——

内蒙古

克什克腾旗文化旅游产业发展

21

古晨报

42

电力冶金集团

172

辽宁

沈阳燃气

30

辽阳市自来水有限公司

26

凌钢集团

101

江西

中国人民财产保险股份有限公司赣州市分公司

13

印钞有限公司

15

城投公司

16

应急救援大队

31

弋阳海螺水泥

108

江铃集团轻型汽车

190

建工集团

425

建工集团

426

人才引进非公企业岗位

854

粮油集团

——

江苏

城建控股集团

19

江苏

高新技术产业开发

50

交通集团

15

相城区国有企业

13

城市轨道交通有限公司

210

通信服务

468

吉林

水务投资集团

24

湖南

中南传媒

48

湘电风能有限公司

90

邮电规划设计院

104

路桥建设集团

200

第六工程有限公司

475

湖北

长江水利水电开发

18

水利部长江水利委员会

48

集中引进人才

434

水利水电

12

新华书店

121

工业建筑集团

482

化学工程第六建设

500

黑龙江

就业援藏

361

中国通信

200

哈尔滨电气集团

358

河南

郑东新区管委会

98

企业人才服务团

60

河北

铭卓劳务派遣

10

印钞有限公司

20

海南

“聚四方之才”60家国企

1206

贵州

高速公路

57

茅台酒厂

24

华侨城集团

400

中华联合财产保险股份

430

赴部分高校人才引聘

1532

广西

物资集团

34

广投石化

10

桂物储运集团

28

高新建筑安装工程

44

产业投资发展集团

52

广西投资集团有限公司

60

轨道交通集团

204

南宁轨道交通

225

南方有色

1050

建工集团

3072

南宁吴圩国际机场

——

广东

深圳

13

党建组织员

80

燃气集团

61

西樵镇公资办

20

广电城市服务集团

24

南方出版传媒股份

38

水务集团

54

燃气集团

61

城市交通规划设计研究中心

150

华星光电

400

44家国企组团赴高校揽才计划

1100

甘肃

兰州局

389

高速收费员

363

生物技术开发

24

正大集团农牧食品

62

生物制品研究所有限责任公司

62

金川集团

495

金川集团股份有限公司

500

兰州市人力资源和社会保障局

1100

福建

电信技术发展有限公司厦门分公司

30

厦门航空

729

建工集团

900

时代新能源科技

1328

“引才引智”校园招聘

1948

北京

氢能科技发展

54

市政工程设计研究总院

80

城建六建设集团

103

中国华录集团

500

中船集团

1569

中国联合重型燃气轮机技术

——

安徽

南田家庵四宜城建公司

10

四宜城建

10

国泰化工

20

城管委

30

经济技术开发区

13

煤炭工业合肥设计研究院

31

人保财险

155

有色金属集团

297

城市轨道交通

400

运营商

2019中国联通秋季校园招聘

——

2019中国电信秋季校园招聘

1681+

中国烟草

浙江烟草商业系统校招

136

江苏中烟工业

175

广东东莞市烟草专卖局(公司)

13

福建泉州市烟草专卖局(公司)

4

福建莆田市烟草专卖局(公司)

4

浙江烟草商业系统校招

136

浙江中烟工业

40

上海烟草集团

174

铁路局

2019中国铁路南宁局

1655

中国铁道科学研究院集团

155

中国铁路经济规划研究院

10

中国铁路信息科技有限责任公司

30

中国铁道出版社

16

中国铁路经济规划研究院

10

——

中信集团

21

资本控股

10

山东机场

40

水文地质局

12

中国冶金地质

69

中南市政

50

国核自仪系统工程

50

北燃实业集团

56

葛洲坝易普力公司

130

中国铁路人才招聘网

698

中交海投

13

全国社会保障基金理事会

18

水利枢纽

19

中铁二十局房地产

20

北汽新能源

20

中国核建所属和建国际

28

中交第二公路工程局有限公司

30

中国铁路信息科技

30

中铁集装箱运输

30

中航证券

40

——

中钢集团

42

中国中铁股份有限公司北京工程局集团

44

国航股份

45

长城国瑞证券

45

新华社

54

国家电投集团氢能科技发展

54

国核电力规划设计研究院

62

中国铁建投资集团

65

中国电建集团北京勘测设计研究院

72

中国兵器工业集团公司北方设计院

92

中铁二十局集团第六工程

105

华润水泥(安顺)

107

国家电投集团

116

中国建筑国际集团

118

中铁建昆仑投资集团

173

国航股份集团

194

上海期货交易所

200

伟光汇通集团

200

金川集团股份

200

中国铁建重工集团

217

——

多维联合集团

218

海航集团

390

国家电力投资集团

500

中国铁建重工集团

500

中建钢构(一)

509

中国通用技术集团

550

中建钢构

550

中建钢构(二)

550

国家能源集团

551

中国核工业第五建设

570

中国外运

747

中移在线服务有限公司

800

中国一冶集团

827

中国五矿二十三冶建设集团

900

近期电力公司招聘汇总

901

中国铁塔

919

华东建筑设计研究院有限公司

1132

中国电子信息产业集团有限公司

1500

中国铁路乌鲁木齐局

1500

中国铁路南宁局

1655

——

中国通号

1729

中国太平洋保险(集团)

1800

牧原集团

1829

中国气象局

2000

中国航发

2000

中国中车

2660

牧原集团

2862

航天科技集团

3000

东风汽车集团

10000

中储粮油脂

——

中国大唐集团

——

华风集团

——

中国大唐集团科学技术研究院

——

中国航空油料集团

——

国企招聘考试ID:gqzpks

欢迎您关注微信公众号:国企招聘考试(gqzpks)。国企招聘资讯及时推送,还有笔试、面试备考攻略和备考资料等着你。

现在关注公众号并回复“国企秋招”,即可领取5G国企备考大礼包

扫码关注

国企招聘考试

(gqzpks)

戳阅读原文查看详情


文章TAG:开发商招聘  万科房地产公司招聘吗  开发  开发商  招聘  
下一篇