市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。征求公众意见是政府机关制定有效征收补偿方案的必要程序，没有经过征求公众意见法定程序的征收补偿方案，不能认为对被征收人作出了合法安置补偿的决定。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。也就是说对于棚户区改造征收房屋的，如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例的规定，市、县级人民政府应当组织听证会。这里的多数，一般应是超过总数的百分之五十以上的被征收人，此时组织听证会是必经法律程序。
第四，房屋征收决定公告：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。棚户区改造项目的房屋征收决定作出后应当及时公告，公告中须载明该项目征收补偿方案，告知被征收人享有行政复议和行政诉讼权。这里，告知行政诉讼权，不仅应告知受诉人民法院名称，还应告知起诉期限。
若未告知起诉期限和诉权的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条的规定，行政相对人的起诉期限为自知道或应当知道该房屋征收决定内容之日起一年。第五，可进行房屋产权调换：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款规定：“因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
棚户区改造房屋能不能买？
买啥房都是根据自己利益来的，也是利益最大化的结果，还是那个比喻，跟找对象一样，你看不上的，人家照样结婚，在人家家里是宝贝，反而挑三拣四的，最后剩下了，错过了机会，错过了时间。当年我是买的开发商卖剩的回迁房尾盘，我买的这个门洞中，回迁户少，只占三分之一，但是，如果你有更好的选择就别买，我去年刚卖了，换成了小高层，住了高层以后发现高层无论是回迁还是商品房，电梯问题还有防火问题，是永远躲不开的，第一，回迁房子一般安排的区域都不好，靠着马路，靠着高架桥等等，是为了给改造后商品房区域起到遮挡作用，第二，单层户数多，电梯配属不够，我原来住的是楼层数33层楼的21层，每层五户，两部电梯，上下班时间，电梯跟不上。
第三，房屋布局不合理的户型多，公摊大，我住的这个，还算好的，三户97平，两户128平的，是个板楼，不仅是在回迁房，甚至比商品房的户型都好，但是前面楼的一单元，就不行每层八户，三部电梯，小面积，小户型多。第四，回迁户许多都是企业退休的，退休工资很低，当然物业费低，电梯加物业0.97元，回迁户还觉得贵，许多人都以服务不好为理由，不缴费，所以物业就是个扫扫地而已，第五，楼房质量，还有公共部位装修，很差，或者可以说没有，第六，老龄化严重，同事为孩子上学在我前面楼租住，说"真穷啊，除了老头老太太就是狗，连个大姑娘都看不见"，第七，增值慢，除非像去年这样大普涨，普大涨的情况才会涨价，。
义蓬棚户区安置房什么时候交付？
过去的一年是大江东拆迁户们在外漂泊的又一年，大江东安置房建设情况怎么样了？拆迁户何时回家？新家配套怎么样等问题都是大家时刻关注的问题。近日，记者从大江东投资开发有限公司获悉，随着大江东城市建设的不断提速，集聚区未来两年将成为安置房交付最为密集的两年。 据悉，截至2019年1月底，该公司共承担10个安置房项目。
其中，新湾街道宏新村和创新村城乡一体化安置项目已处在最后的配套工程施工阶段，预计今年将有望分房，可提供共2493套房源。 在投开公司承担的各安置房项目中，河庄街道城乡一体化安置小区项目有望紧随宏新、创新之后，在今年年底完成竣工验收，据悉，该项目总投资59亿元，总用地面积为26.8万平方米（约401.90亩），总建筑面积87.8万平方米，可分配房源4918套。
在建的义蓬街道城乡一体化安置小区（二期）项目、临江街道城乡一体化安置小区项目、义蓬街道城乡一体化安置小区项目（棚户区三期）均施工顺利，按计划将在2020年竣工；河庄街道新农村建设项目、新湾街道城乡一体化安置小区项目则将有望在2021年竣工。 除了在建工程外，河庄街道城乡一体化安置小区项目（棚户区三期）项目位于东至青西三路，南至青龙路，西至靖江路，北至河景路。
建设用地面积约214831平方米，总建筑面积约659212平方米，可分配房源3672套。工程目前处于前期准备阶段，已开启临舍搭建、施工便道设计、场地平整等工作，相关负责人表示将力争在今年正式开工。 安置房建设历来都是管委会重视的民生实事工程之一，也是拆迁户们最为关注的事。近年来，随着城市大规模开发建设，区安置房建设体量也越来越大，为保障安置房建设顺利进行，投开公司多方协调、全力推进，全力保障更多拆迁户尽快回到新家。
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