题主说的公路扩建,应该是属于农村集体自己扩建公路,也就是扩宽村、组道路。而村、组道路的扩建(扩宽)与国家公路的扩建有所不同。如果是国家扩建公路的话,主要是从需要方面去考虑,不会顾忌向哪一边扩建。【庆双与三农同行】公路扩建,一边是民房,一边是农田,应该向哪边扩建?──应该向农田方向扩建。

公路扩建,占用农村土地如何处理?

公路扩建,占用农村土地如何处理

近年这些问题在农村并不少见,说说一家之言一同交流,互动。 第一点,经济发展,振兴乡村经济,新农村建设这是全国一盘棋。 发展,建设少不了拆迁,移民,动迁,还有土地征收,征用,包括农民住房等等。 第二点,土地是国有,集体资源,他人,农民只有经合同,依法取得经营,收益等权利,而所有权与使用权是“统与分”的关系,这点农民朋友一定要判明。

当下,各地对农民宅地,耕地依法进行了确权,发了确权证书。 第三点,确权证书只确认个人合法使用,收益,流转,分红等权利。 在确了权,有效期内他人无权干涉你的权利。 国家,村上由发展,建设等原由,对个人宅地,土地依法有权征用,征收。

在征收,征用中,对公民合法权利应予保护有法律规定。 如:拆迁补偿,搬迁补偿等等。 由上,村民宅地,土地征用征收,政府有具体的政策规定,征多少,占多少,有一定的核算标准。 有人误读,地是我的我说了算,这种说法不科学也无法律依据。

农民朋友对此要正确理解,也要服从大局,只有征,收补偿依法依理支付到位到手还是听话为上。 咱是平民,“死扛硬顶”到头,损失,吃亏的还是个人,那头轻,那头重,算盘要打好了。 (原创)。

公路扩建一边是民房一边是农田应该向哪边扩建?

公路扩建一边是民房一边是农田应该向哪边扩建

【庆双与三农同行】公路扩建,一边是民房,一边是农田,应该向哪边扩建?──应该向农田方向扩建。详情请看下文。题主说的公路扩建,应该是属于农村集体自己扩建公路,也就是扩宽村、组道路。如果是国家扩建公路的话,主要是从需要方面去考虑,不会顾忌向哪一边扩建。农村的村、组道路,主要是为方便村民出行和运输物资以及农业机械的通行。

而村、组道路的扩建(扩宽)与国家公路的扩建有所不同。国家扩建公路,主要是根据需要来决定向哪一边扩建,该占农田就占农田,该占房屋就占房屋。但是,由于村、组道路的功能与国家修筑的大公路不一样,也不需要达到那么高的要求,因而在扩建时就要考虑该绕行就绕行,实在不能绕行的才会花大的代价。由于农村的土地属于集体经济组织所有,而农户又是属于集体经济组织的内部成员,所以村、组集体在扩建公路时,不可能像国家扩建公路那样去征用土地,也不可能像国家征用土地那样去赔偿。

因为村、组集体无权征用土地,也没有钱去征用土地。而最容易办到的,代价也是最小的办法就是向农田方向扩建。具体原因如下:♦向房屋方向扩建的难度假设村、组集体为了扩宽公路去拆迁农户的房屋,那赔偿的标准是不能低于国家征用土地的赔偿标准的。然而,作为一般的村、组集体根本是没有多少资金的。现在农村的房屋大多都是楼房,面积也比较大,一栋楼房往往要赔偿几十万元,村、组集体上哪里去找那几十万元呢?这还不算,农户房屋被拆迁后,又到哪里去重建呢?还不是需要村、组集体想办法解决吗?♦向农田方向扩建的好处由于村、组集体扩建公路的范围是在本集体经济组织内,而农户又是集体经济组织的内部成员,所占用的土地好解决。

♢如果村、组集体有“公田公地”,也就是“机动地”,可以用机动地去换所占用农户的承包地。♢如果村、组集体没有“公田公地”,可以调剂农户的承包地。按每一个承包人退出所需要退出的土地面积,去补偿所占用土地的农户。虽然这种方法比较麻烦,但是却不需要花代价。♢如果村、组集体有一些资金,可以采用付租金的办法占用农田扩建公路。


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