我只说一下西安高新创汇社区的学校,创汇社区是十一个村子的拆迁安置房,我家也在里面,高新七幼,八幼一个月三百多块钱。创汇社区C区高新九小,A区高新七幼,F区高新八幼。首先,看看100万是什么概念2017年西安市城镇居民人均可支配收入才3.85万元,100万需城镇职工要工作26年才能赚到100万;而2017年西安市农民人均收入才1.65万元,一个农民需要60几年才能挣到100万。

2018年西安新建公办学校都有哪些

2018年西安新建公办学校都有哪些

2018年西安将新建30所公办中小学及幼儿园。我只说一下西安高新创汇社区的学校,创汇社区是十一个村子的拆迁安置房,我家也在里面,高新七幼,八幼一个月三百多块钱 。创汇社区C区高新九小,A 区高新七幼,F 区高新八幼。D区幼儿园新建(暂定名),D区小学(在建), E区幼儿园新建(暂定名),F区初中,高中是高新二中。

拆迁征收,是否认同我出地,别人出户口?为什么

拆迁征收,是否认同我出地,别人出户口为什么

拆迁征收,是否认同我出地,别人出户口?为什么?谢谢悟空邀请对于题主的问题,不能简单武断的回答能或者不能;通常情况下你出宅基地,别人出户口是很难获得拆迁补偿的,但是凡事都有例外的。农村拆迁征收历来都是热门话题,也是关系农民福祉的重大事件,或许很多人一辈子可能就遇到一次拆迁机会;如果大城市的郊区或城中村遇到拆迁,动辄赔偿上千万甚至上亿,这是改变命运和暴富的难得机会。

我国农村宅基地实施“一户一宅”原则,即农村每户只能有一处不超过规定面积的合法宅基地;但是由于历史原因,我国宅基地规范管理的时间较晚,农村还存在大量的“一户多宅”、“多户一宅”、“应分未分”等现象;甚至部分村里有钱有势者或地痞流氓还非法强占宅基地,造成同村村民之间的不公平,给整村拆迁工作带来巨大障碍,部分村民为了多要补偿或获得非法利益,最终成为拆迁遗留户,如西安高新区创汇社区、丈八街道、鱼化寨村就存在部分遗留户,导致安置社区迟迟不能动工或验收,致使大量群众不能及时回迁,造成较为恶劣的影响

据笔者了解,一般政府在推动农村整体拆除之前,都会对各村的合法宅基地进行调查,划分各村合法宅基地的红线(就是东西南北四至范围),只有在红线内的宅基地就是合法的,超越红线的宅基地就是非法的,如西安市未央区拆迁是以2004年地调为基准的;西安高新区拆迁是以2008年地调红线为基础。另外,政府在正式拆迁时,都会发布征收公告,确定村集体经济组织成员户籍认定基准日,在基准日之前户口在村内的集体经济组织成员才能享受拆迁补偿;同时,政府在公布的《拆迁补偿方案和奖励办法》会规定,以XX政府颁发的《集体土地使用证》、批复或者有关部门认定为准,被拆迁人以院(户)为单位,一证一院(户),一院(户)签订一份拆迁安置补偿协议。

在这种情况下,如果某户村民有多院宅基地,若不能找到合法的户内人口,就只能按照一户进行安置;其他多余的宅基地及房屋只补偿不安置。此时在农村就诞生了大量的非法分户和假离婚、假结婚现象,目的就是为了骗取高额的拆迁补偿。浙江丽水市飞机场角村就有一家人为了多获取拆迁补偿,有13名户口不在的人通过结婚、离婚将户口迁入当地,多名嫌疑人被采取强制措施或刑事拘留;长安区和高新区也存在此现象。

通常情况下你出宅基地,别人出户口是很难获得拆迁补偿的,但是也有例外和漏洞。比如在西安市农村拆迁过程中,就有一种特殊人群的存在,那就是祖遗户(村里有宅基地、户口属于城市居民);如果题主有多余宅基地,刚好你们村有在外职工,刚好这些祖遗户家庭男性成员多(一代、二代或者三代),却没有多余的宅基地;那么题主就可以出宅基地,这些祖遗户出户口,那就符合西安市农村拆迁的非集体经济组织成员安置条款,从而每户获得数百万的拆迁补偿;比如长安区南北雷村、贾里村祖遗户可以获得300万补偿;西安高新区的长安祖遗户可以获得200多万补偿;西安高新区鄠邑祖遗户可以获得150万补偿;西安高新区雁塔祖遗户可以获得近400万补偿;这是多么大的诱惑呀!据江湖传说,这样的祖遗户在近两年西安的拆迁中不是个例,当然要想办成离不开村干部和街道政府官员的帮助。

郊区村民遇拆迁安置人均60平米楼房,收回土地,是一种什么心情?

郊区村民遇拆迁安置人均60平米楼房,收回土地,是一种什么心情

郊区村民遇拆迁安置人均60平米楼房,收回土地,是一种什么心情?郊区农民拆迁,宅基地和承包地被集体收回,笔者认为只要能保持平和的心态,不是过于贪婪,那么人均安置60平方米楼房,应该是非常开心非常高兴的事情,真是让我们这些普通职工羡慕到姥姥家去了。笔者相对比较熟悉西安市集体土地上房屋拆迁安置政策,就拿2018年底西安高新区启动辖区66个村庄整村拆迁来说,采取按照人头安置的办法,几乎每个村民拆迁后都成了百万富翁,真像网上描绘的 “不羡鸳鸯不羡仙,只羡墙上画个圈,拆字写在圈中间,从此快活每一天”。

首先,看看100万是什么概念2017年西安市城镇居民人均可支配收入才3.85万元,100万需城镇职工要工作26年才能赚到100万;而2017年西安市农民人均收入才1.65万元,一个农民需要60几年才能挣到100万。而拆迁后,哪怕你才出生,或者你已经70、80岁,没有生活收入来源,照样每个人能分到近百万。

由于有拆迁的消息,近几年西安高新区托管区域农村人口激增,从来只见到有人把户口迁进村里,从未见到有人将户口迁出村,哪怕是上学、就业也无人迁出户口。还见到很多村民反复离婚结婚,采取蚂蚁搬家的模式给户内增加人头。二、人均60或70平安置房是什么概念按照住建部公布的数据,2017年我国城镇居民人均居住面积才30几平方;而西安城镇居民人均住房建筑面积才32平方米,也就是说三口之家拥有不到100平的房子。

那么如果郊区农村拆迁后,政府给每个村民60平或70平安置房,一夜之间就是城镇居民人均住宅面积的两倍,远远超过小康生活设定的人均30平居住面积的标准。三、西安高新区托管区域拆迁政策据统计,西安高新区所辖村庄农户家庭大多都是3-5人,按照已经公布和实施的拆迁办法:人均补偿70平安置房 5万元安置费 10平商业房 1.8万过度费 每户45万房屋拆迁款,我们来计算下3-5人户家庭到底能分到多少财产?如果郊区拆迁户全部选择货币,每人基本100万,每户可以分到300-500万,按照大额存款5%利率,每年就是15万-25万收入,足够保障生活无忧;如果选择货币化和安置房搭配,那么每人都是70平安置房 10平商铺 23万-29万现金,每户可以分到100万左右现金,还有210-350平安置房和30-50平门面房,获得持续性租金收入,每户出租两套房子,按照当前高新区安置房2500元/月/套的出租价格,回迁后两套安置房可以获得5000元/月,60000元/年的收入,这还不算100万现金的理财收益和商铺的出租收益,可以说基本确保衣食无忧。


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