要想预测许昌2018年房价，我们先来回顾一下许昌2017年房价的基本情况，2017年初，许昌新房二手房均价皆在4千8左右，2017年底，许昌新房均价涨到了5千2，二手房均价涨到了6千3。一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点。
许昌的房子还能买吗？
对于2018年许昌房价，我们回顾下2017年许昌房价！2017的许昌房价还是稳重又涨，小编认为只要当前政府的调控基调不变，想像过去的一年那样经历波澜壮阔的房价上涨的，这个可能性应该是不大了。并且，以往看似非常遥远的房产税、租售同权、共有产权等政策也越来越近，以及贷款审核政策，贷款率上调有效的遏制了投机炒房者苗头！这个趋势就近期来看是不可逆转的了。
但是，从目前许昌的经济发展状况、毗邻郑州这个河南省最大的发动机的地理优势来看，除了个别偏僻的新城区之外，许昌整体的楼市价格还是会趋于稳定的，下跌的可能性不大，并且根据往年楼市惨淡年份的情况，开发商主动降价的寥寥无几。小编觉得如果有能力还是趁早入手，毕竟曹魏故城的建成许昌作为一座旅游城市后期一定会看涨的 外界的传言也不是没有根据的，所以在价格目前还趋于稳定的时候建议大家根据自身能力是否入手！以上问题由悟空问答签约作者【许昌人许昌事】为您解答，欢迎转发评论丢鸡蛋哦！。
许昌一个四线小城市，房价为什么一涨再涨？
看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市。但是，较低的工资水平。高企的房价。并不能对人才形成虹吸效应。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌。
一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点。是所谓的拆迁能够推高房价。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑。比如开发商拆了100户。他起码能造出300套甚至400套房子了。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数。只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民。
所以拆得越多，剩的房子就会越多。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力。第三点。就是把郑许一体拿来说事儿。许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价。燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离。
疯狂的时候，房价也曾经涨到三四万，当时也是靠离北京近这个概念炒起来的。现在跌到15000还卖不出去。所以别再炒作郑许一体这件事。在一个地方工作，把房子买在另一个地方，这只是大家的想象而已。所以，从这些因素看。许昌的房价持续上涨，这是不可能的。现在之所以没跌。因为房价有一个传导作用，先是一二线，然后才是三四线。
许昌入驻大批实力外地开发商，2018年许昌房产市场将会咋样？
要想预测许昌2018年房价，我们先来回顾一下许昌2017年房价的基本情况，2017年初，许昌新房二手房均价皆在4千8左右，2017年底，许昌新房均价涨到了5千2，二手房均价涨到了6千3。整体来看，稳中有涨。至于2018年，小编估计还将会一定程度的上涨，不过，上涨幅度估计不会很大，毕竟涨得太高，政府必将出台相关的楼市调控政策，予以抑制。
至于下降的可能性，短期还是会有的。不过从长期来看，还是以上涨为主。因为中原经济区的带动，高铁时代的规划布局，无时无刻不牵动着许昌。先来看看许昌目前的单价地王和总价地王的对比。2017年碧桂园以750万/亩的价格创下了许昌的地王记录，至今无人打破。而今天，中南以559万元/亩拿下了仅600米远的地块。对比之下，碧桂园的地，拿的确实不够理性。
中梁地产去年623万元/亩在科技广场西邻拿下的地，到了今年的1月份，相邻地块就被保利地产以585万元/亩拿下，虽然只差了40万，但90亩地的总价就差了3600万元。因此，总体上来看，短期内许昌楼市仍然是会持续稳定的，这是一个zz任务。但是，降价目前来看是可能性不大的。以上问题由悟空问答签约作者【许昌人许昌事】为您解答，欢迎转发评论丢鸡蛋哦！。
许昌万达广场11月30日即将开业，许昌的消费水平能养的起万达吗？你怎么看？
当年沃尔玛入住信阳，大家都说沃尔玛将在信阳挫败，信阳的经济养不起沃尔玛，没人会去买进口的奶粉，但是几年过去了沃尔玛不但没有倒闭，反而竞争了周边超市。许昌的经济相比要比信阳的要好，信阳市内才一家上市公司，而许昌现在应该有5家以上了，虽然万达广场不是一个超市，而是一个高端消费的集市场，但是在我看来经济日益增长的许昌应该有万达这样的商业广场。
不要说许昌养不养的起，我相信只要万达开业就一定养的起，许昌也没有你想的那么落后。万达的消费水准也并不是高到天价，一个市场有一个市场的商业运行模式，而且他们会对消费者进行商业分层，以达到覆盖最大化，利益最大化，从而实现更高的收益，所以万达选择了许昌，说明许昌已经具备他们商业盈利的条件。也就是说许昌现在的条件已经满足了养起万达。
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