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1，我在临街租个店铺租房子地税局也收费用吗

经营租赁房屋，按照规定，出租方应该要缴纳房产税在实际征收中，税务局可能回向承租方要求其缴纳
需要吧

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2，门市房出租地税怎么收费

个人出租门面房减按3%征收营业税，如果你是市区房按营业税的7%计征城市维护建设税，按营业税的3%计征教育费附加。再租金收入的4%计征房产税
如果是出租门市房，出租方交纳营业税及附加、房产税、印花税、个人所得税等，承租方交印花税、以及自身生产经营应交的税款。

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3，辽宁省地税房屋租赁税怎么收费多少钱

按房屋租金算，房产税12%，营业税5%，个人所得税2%左右（各地规定不一样），土地使用税（按地段标准征收，城镇最低6元/平/年）。大的税种基本就这些，还有些小附加税种就不列举了
是按在房屋租赁所登记备案的（没有备案的以开立租赁发票数）合同价格为计算基数，然后参照服务业里面的租赁业营业税率5%缴纳营业税和由此产生的城市维护建设税1%~7%及教育费附加3%

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4，地税收费标准

房产税的计税依据有两种方法，1、自己的房屋自己搞经营，按房产原值的70％称为计税余值，计税余值乘以年税率1.2％就是年应纳税额；2、租赁的房屋高经营，按房屋租金计算缴纳，年税率12％由出租者缴纳； 土地税是按占地平方米数计算缴纳，你的数差不多。 个人所得税是根据经营情况收取的，有帐的按查帐缴纳，无帐的按核定税额缴纳，各地执行的不一样，山东的标准是，每月营业额不满5000元的不征税，超过的要依法缴税。
城市维护建设税百分之七教育费附加百分之三地方教育费附加百分二

5，国税地税怎么收费听说和租房合同有关开窗帘店的

目前，个体工商户都采用的是核定征收的方式，主要依据纳税人的经营面积、地段、费用、以及同行业税负等，由主管国税、地税机关分别核定应纳税额（国税只有一项增值税，按核定营业额的3%；地税主要有个人所得税（按核定营业额乘以征收率，征收率各地不同）、城建税（按国税核定增值税额的7%或5%或1%）、教育费附加（按国税核定增值税额的3%）、其他如水利建设基金等各地各地不一样。）。租房合同能够从一个方面反映出你的经营费用，会影响到对营业额的核定，国税机关和地税机关核定的营业额有可能不一致，两家之间没有必然的联系，是各自核定的。
税收核定是和租房合同有关，而且现在的定税要根据你店面的面积、所处街道的情况以及你所经营的品项等好多综合指标来确定，现在谁也说不好你具体能核定到多少税，只有在税务专员到你家实地考察时才可确定，不过你可以和对方好好沟通，了解。

6，房租开发票地税税率多少

个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房，增值税税率5%。出租不动产应缴纳下列税目：1、增值税：应交增值税=含税租金÷（1+5%）×适用税率如果是住房，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%=12002、附加税（城建税7%、地方附加3%、地方附加2%）：应交附加税=应交增值税税额×12%=1443、个人所得税：应交所得税=（不含税租金-合理成本及税费）×20%但根据目前执行的文件，采取一次性收取租金的形式出租不动产，租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的可享受小微企业免征增值税优惠政策。拓展资料：房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。审查发票是经济法律监督的经常性工作。判断发票的真伪是经济法律监督人员必备的业务技能。审查判断发票真伪要有深入细致的精神和高度的责任感，对发票的形式和内容、现象和本质，要认真分析，善于探索问题，辨伪析疑，见微知著。其具体方法是：（一）审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。（二）审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。（三）审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。（四）审查发票的填写字迹是否位移。税务机关指定的企业在印制装订发票时，各联次的纵横行列都是对齐的，有固定位置。如果发票各联填写的字迹有不正常的位移，就可能存在问题。（五）审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全；看发票物品名称是否具体、正确、清楚，如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产，且金额较大，对这种情况不论付款用现金还是转账，都可能存在问题。参考资料：搜狗百科-房屋租赁发票
1.根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号 ）《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 》第一条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2.根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第八条规定：其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%（二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%。
现在很多公司都会遇到这种情况，房东不想缴税不给开发票，租房费用就不能摊销走账。先到税务咨询一下，在看看吧

7，房子租了怎么交税

出租户登记手续　　房屋出租人同承租人订立租赁合同后，应于10日内将房产坐落、栋数（层、套、间）、面积、租金收入等情况连同有关资料（包括产权身份证、产权证明、房屋租赁合同等），据实向房屋所在地的地方税务机关指定的代征点（各街道办事处下属的房屋租赁管理所）申报登记，并领取《个人房产租赁纳税申报登记簿》，履行纳税义务。　　出租户办税程序　　纳税申报出租人（纳税义务人）在取得租金收入次月20日以前，凭《个人房产租赁纳税申报登记簿》到房产所在地房屋租赁管理所缴纳税款，租赁管理所收取税款后向纳税人开具完税凭证。如纳税人须取得发票的，可在租赁所直接开具发票。万元以上需由租赁所持完税凭证复印件到税务机关，税务机关审核后开具租赁发票。　　停租申报出租人停止出租，出租人应于停租之日起10日内将停租房产的坐落、栋数等情况连同房管部门开出的证明向房屋租赁管理所申报，填写《房屋租赁报停审批表》，经核实后，准予报停。房屋租赁管理所于次月向税务机关提供停租户名单，税务机关对停租户进行复查监督。　　变更申报出租人租金收入或承租人发生变更的，应填写《房产租赁事项变更审批表》并备案。房屋租赁管理所于次月向税务机关提供租金变更名单，税务机关予以抽查核实。　　私人房屋出租应缴纳税款　　私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、房产税和印花税等。　　根据深地税发〔2004〕937号文规定，自2005年1月1日起，私房租赁月租金1000元（不含）以下的，税收综合征收率为4.1％（房产税4％、印花税0.1％）；月租金1000元（含）以上的，税收综合征收率为8.22％（营业税3％、房产税4％、城市维护建设税0.03％、教育费附加0.09％、印花税0.1％、个人所得税1％）。　　例一：李某2005年3月出租其拥有的一套房屋，月租金800元，其应缴纳税计算如下：应交房产税＝800×4％＝32元应交印花税＝800×0.1％＝0.8元合计32.8元。　　例二：王某2005年5月出租其拥有的一套房屋，月租金1800元，其应缴纳税计算如下：应交营业税＝1800×3％＝54元应交城建税＝54×1％＝0.54元应交教育费附加＝54×3％＝1.62元应交房产税＝1800×4％＝72元应交个人所得税＝1800×1％＝18元应交印花税＝1800×0.1％＝1.8元合计147.96元。（包海良徐保东）
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一、个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额：（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率（二）纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：1．拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的；2．发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的；3．纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额二、个人出租房屋的税收综合征收率为5％。如果不是个人，而是单位出租房屋应主管地税机关申报缴纳5%营业税及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费，按租金收入缴纳12%房产税、按“财产租赁合同”缴纳1‰ 印花税以及土地使用税、企业所得税等税费。

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