个人不动产怎么登记表，买卖二手房的不动产登记表是买卖哪一方填

1，买卖二手房的不动产登记表是买卖哪一方填

一般是由买房的填写。笑纳。

暂时没有明确的相关要求。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。

买卖二手房的不动产登记表是买卖哪一方填

2，不动产登记证明开发商办理还是个人办理

法律分析：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

不动产登记证明开发商办理还是个人办理

3，房屋所有权登记表哪里拿

在房管局。

房产证里边的房屋登记表上边的所有权人名字，协商一致，可以更改。　　《中华人民共和国物权法》　　第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

房屋所有权登记表哪里拿

4，不动产登记需要自己去登记吗谢谢

可以本人或委托他人办理，委托他人办理时需要本人的授权委托书，写明委托事项。　　《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；　　（五）与他人利害关系的说明材料；　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

一般情况下是本人，也可以正式委托代理人办理（必须办理正规的委托手续）。

希望我的回答可以帮到你，一般是自己登记您好，如果有特殊原因无法别活着不便自己登记，可以委托律师办理如有疑问，请追问。

您好，一般是自己登记，如果有特殊原因无法别活着不便自己登记，可以委托律师办理，希望我的回答可以帮到你。

5，不动才产如何申请登记拿证

购房者在确定初始登记完成后，可以到不动产登记中心领取并填写《不动产权登记申请表》，填写完成后，让开发商签字盖章。在这里需要提醒各位购房者，部分开发商手中会事先将申请表盖好章，购房者可以直接到开发商处领取并填写。所以购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。但是从以前的“房产证”换成现在的“不动产权证书”，有一些流程和材料提交有了变化。对于买房业主来说，以前购买商品房核发房产证的过程，转变为现在的国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。买房业主需要提交以下材料：不动产登记申请审批表。申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等（核原件，留复印件）。不动产权属来源证明材料；销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证（原件），维修基金缴收凭证。不动产权籍调查资料。不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料。申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记或者在划拨国有建设用地上建造的房屋所有权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件。此外还包括其他必要材料。

应该在朝阳区的房管所里可以拿到，具体表格我没看过，但是我想房管所里的人是有责任也有义务协助你填好表格的。所以，你带上自己的身份证，房产证，土地证什么的（不带这些，可能会不理你），去房管所一趟。

6，不动产登记申请表办两夫妻的证怎么填

房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：　　第一种情况：房屋有贷款尚未还清　　如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。　　所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。　　第二种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字　　夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。　　所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。　　当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。　　第三种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字　　很多市民认为，父母房屋加子女名字是天经地义，也是很简单的事，更不应该需要费用。但从物权来讲，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，会按照产权转移的方式来办理相关手续。　　因此，在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母（配偶属特殊情况）、或是陌生人，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权（具体比例双方可约定）给第二人。　　但双方可约定具体的转移方式：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，选择哪种方式，要视情况而定。

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7，个人住宅办理土地出让登记表怎么填写

办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料；（一）、转让方应提供的材料： 1、大土地证原件及复印件1份(土地用途面积分摊计算表1份）； 2、土地出让合同复印件1份； 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份； 4、总产权复印件1份； 5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到当地市国土资源局提取）； 6、《土地登记卡》（到当地市国土资源局提取）； 7、产权测量报告； 8、申请书1份； 9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份； 10、分割情况说明； 11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割） 12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。（二）、受让方应提供的材料： 1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；） 2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《当地市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供\\“关于办理土地登记的函”（当地市土地矿权交易中心出具）；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权》变更登记还应提供\\“国有土地使用权交易审查表”（当地市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。三、《国有土地使用证》的注销登记：（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。（四）原土地证书；（五）政府批文或土地权利终止的有效文件；四、土地证书遗失补办申请材料：（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。办理时限：一、待办公设备配齐后，办理《国有土地使用证》变更登记可当日取件。二、集团报件登记和大型宗地分割变更登记，在资料齐全、审核无误后，15个工作日完成。三、《国有土地使用证》注销登记，自受理之日起15个工作日完成，需进行地籍调查的宗地，另加20个工作日。

8，不动产登记流程是怎样

不动产登记的流程

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料，条例第16条第1款对此给出了明确提示，可便于申请人事先做好准备工作，它们主要涉及：（1）身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料；如为委托代理的，还包括授权委托书；（2）不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书；（3）登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等；（4）不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料；（5）与他人利害关系的说明材料等。

办理房产登记的程序办理房屋和土地登记，应按下列要求分别提交足以证明权属来源的证明或证件： 1 新建房屋，须提交土地使用证明（土地出让合同书或用地通知书），报建审核意见书，竣工图纸（平面图和立面图）及竣工验收合格证。 2 翻建、扩建或改建的房屋，需提交原土地使用证明及房屋所有权证和新的报建证明、竣工图纸（平面图和立面图）及竣工验收合格证。 3 购买已确定产权的房屋，须提交原房屋所有权证及广州经济技术开发区房地产事务所开出的房屋交易鉴证证明书。购买商品房屋，须提交由房地产事务所开出的房屋交易鉴证证明书。 4 受赠的房屋，须提交原房屋所有权证和赠与公证书。 5 继承的房屋，须提交原房屋所有权证和继承公证书。 6 交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证和经房地产事务所鉴证的交换协议书。 7 发生他项权利设定登记的房屋，须提交原房屋所有权证和他项权利合约书（抵押登记须提交贷款合同。如该房屋未取得房屋所有权证，需将该房屋的权属证明书和他项权利合约书送到房地局进行抵押备案登记），以及其他必要的文件、文书（包括：营业执照、法人资格证书、经办人身份证明等）。 8 土地使用权登记，须提交土地出让合同书或用地通知书。 9 土地使用权转...办理房产登记的程序办理房屋和土地登记，应按下列要求分别提交足以证明权属来源的证明或证件： 1 新建房屋，须提交土地使用证明（土地出让合同书或用地通知书），报建审核意见书，竣工图纸（平面图和立面图）及竣工验收合格证。 2 翻建、扩建或改建的房屋，需提交原土地使用证明及房屋所有权证和新的报建证明、竣工图纸（平面图和立面图）及竣工验收合格证。 3 购买已确定产权的房屋，须提交原房屋所有权证及广州经济技术开发区房地产事务所开出的房屋交易鉴证证明书。购买商品房屋，须提交由房地产事务所开出的房屋交易鉴证证明书。 4 受赠的房屋，须提交原房屋所有权证和赠与公证书。 5 继承的房屋，须提交原房屋所有权证和继承公证书。 6 交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证和经房地产事务所鉴证的交换协议书。 7 发生他项权利设定登记的房屋，须提交原房屋所有权证和他项权利合约书（抵押登记须提交贷款合同。如该房屋未取得房屋所有权证，需将该房屋的权属证明书和他项权利合约书送到房地局进行抵押备案登记），以及其他必要的文件、文书（包括：营业执照、法人资格证书、经办人身份证明等）。 8 土地使用权登记，须提交土地出让合同书或用地通知书。 9 土地使用权转让登记，须提交原土地使用和转让合同或批复。 10 土地使用权他项权利设定登记，须提交原土地使用证和他项权利设定和约书，以及其他必要的证件、文书（包括：营业执照、法人资格证书、经办人身份证明）。申请登记按下列手续办理： 1 申请人应按第一项的规定提交有关的证明、证件及资料。 2 个人登记的，须提交身份证影印件；单位登记的须出具法人代表及委托代理人代办的证明（即授权委托书）、法人代表及委托代办的代理人身份证影印件。 3 填写登记申报表。 4 以上资料齐备后，按开发区房地局通知领取（国有土地使用证）、《房屋所有证》、《房屋共有权证》等，领取时间，原则上三个月。收费标准：1 房屋所有权登记、房屋所有权转移登记，按房屋评定价千分之一计收，最低收费十五元，最高七十元。 2 房屋变更登记费，按房屋评定值的万分之一计收，最低十元，最高三十五元。 3 房屋他项权利登记，土地他项权利登记，按权利价值的收万分之五。 4 房屋他项权证费、房地产证费、房屋共有权保持证费，每本五元。

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