总之，在新小区做什么怎么做是要看新小区位置常住人口情况来决定。在南京好吃的盐水鸭店都在老旧小区附近，哪天不排队啊。把移动餐车停在小区门口或者公交站台旁，可以卖各式早点比如豆浆，油条，包子，各类粥等。对于小区租房群体占比较大的小区，你在小区门口附近拿了一个档口，（估计是广州深圳之类的南方城市），我们这里的称呼是门面。
小区楼下卖水果挣钱吗？
本人始终认为，卖水果是否能挣到钱主要取决于位置的好坏之上；因为位置才是决定消费人群的关键因素。在一个固定摊点卖水果，需要依赖的顾客必需是以固定和流动相结合的综合式消费人群，因为：一，拥有固定消费人群可以提升人气，促进销量，而且客源稳定；但是，在当今水果生意竞争激烈的环境中，这部分固定的消费群体，通常会对水果的口味和质量要求较高、对水果的价格也很敏感、而且还需要有良好的售后服务，比如经常会要求退货换货等。
因为，这部分人群住得近，有时间，也清楚周边的环境，知道还有其他卖水果的地方存在，所以，他们在买水果时，肯定会货比三家，变得很挑剔。二，拥有的流动消费人群就不同了，因为流动人群大都是行色匆匆的顾客，没有时间，没有精力，也不清楚周边的环境，不会货比三家，一来到店里买水果可能就是他们最终的选择；所以，这部分消费群体是比较随便的，也不会对水果的质量、价格和售后等方面有诸多刻意的要求。
……现实中，无论是哪一种水果，就算是在同样的进价、同一箱水果之中，也会出现质量上的参差不齐，可能上面的好，下面的就差了；如果单靠挑剔的固定人群来消费，把其中质量好的挑出来卖给他们而又不能卖上价钱的话，这箱水果所产生的损耗就大了、利润也就低了、想要赚到钱就难了；只有再加上比较随便的流动顾客来消费，才会在卖水果的过程中以同样的甚至更高的价格卖出去时，每次还能搭上几个质量较次的水果；这样，才能使这箱水果的损耗减少，利润增大，也就能赚到钱了。
小区门口做什么小生意最好？
首先要判断小区中人口的年龄结构，数量，消费水平。例如如果小区内居住的都是年龄较大的人口（例如早期的家属院），那么去卖一些不甚健康的即食性食品如烤冷面，臭豆腐就不那么赚钱，反而支个小毯子卖鲜菜更赚钱。而如果小区内是很多新婚的夫妇，而且是消费水平较低仍在还房贷的新婚夫妇的话可以开一个小超市，或者是摆一些儿童喜欢玩的摇摇车，都可以获得比较高的收益。
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