普通的小型商场做不到这点，那就很容易变为空城，鬼城了！！6）尽量选购一手新铺，不要买二手老铺，因为投资成本过大，商业成熟，回报率相对较低！总结虽然说，现在买商铺最好的时机已经过去了，曾经的“一铺养三代”也已经一去不复返，但是如果你会挑选，能够买到一套合格，优质的商铺，一铺养一代还是没有问题的！就好比我目前的两套商铺，就正在以租还贷阶段，每个月还有盈余，回报率也不错！记住，对于商铺的投资是一个放眼未来的过程，虽然说现在的电商对于实体的打击非常大，但是谁又能保证未来的实体不会卷土重来呢？像日本那么发达的城市里，也是实体干掉了电商！所以说，如果你手里的资金非常充裕，甚至能够经得起等待，眼光比较长远，那么购置1-2套商铺有备无患，是一个不错的选择！千山万水总是情，给个专注行不行。
投资商铺时，应该考虑哪些因素呢？
谢邀【观点】投资商铺时，应该考虑地段和店铺的使用时间两个方面！【分析】地段就是人口密集的地方。这些地方交通也肯定非常之方便的。人流密集对做生意来说，是非常重要的。特别是饮食行业。如果你在偏僻的地方，别人很难找到你，那你的东西再好、味道再好，也是没有用的。现在是互联网时代，如果是做其它生意的，在偏远的地方租的商铺，那生意就更难做了。
消费者在网上购买，也不会到老远的地方找你买了。再一个就是商铺租赁时间长短问题了。时间一定要长，而不要短。就算以后生意红火，如果租赁的时间太短，这可能连装修费也挣不回来的。【我想说】现在疫情中，很多商铺都结业了，处处都贴着旺铺招租的，就是实体店难生存。在这个时候投资商铺，真的要彻底考虑清楚，要不然你的资金就会打水漂了。
你在淘宝上买东西时，你会考虑评估哪几点来选择商家？
关于你在淘宝上买东西，都要评估那几点来选择商家的问题，我觉得主要有一下几点:1.观察下店铺的信誉，首先看看商家店铺的信誉等级，这个是商家店铺经营质量和经营时间的重要参考依据。2.看看宝贝描述，物流服务，卖家服务指数在同行中处于什么水平，高于同行水平就值得考虑一下。3.看下该店铺的消费者购买宝贝后的评论是否跟商家宣传的宝贝品质一致，个人建议多看看中差评比较有参考意义。
4.看看这家店铺月销多少笔，可以大概反应出这家店铺商品的受欢迎程度。现在淘宝的监管力度很严格了，大批量的刷单导致的结果就是被封店铺，商家也知道这其中厉利害关系。以上这些指标观察完毕后，再跟店家客服进行进一步在线沟通，再次确认一下该店铺的宝贝值不值得你下单，如果买贵重的物品，最好截图聊天记录保留好证据，以防万一。
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