说到品类，投入较低的肯定是餐饮，如果租下一个小的店面只用来售卖而不用台子的话，那么可以做麻辣烫，关东煮，奶茶等等现制食品，都是用户在回家时可能愿意带一点回去的。或者是卖一些点心（如枣糕、红豆饼、老婆饼、鸡蛋卷等等）也是可以的，这样只需要进货不需要现做，还能进一步降低成本，这都是成本较低又容易吸引客人的餐饮类目。
这些品类也不是很挑用户画像，几乎所有的小区门口都可以开这样的地方，只是要看好政策的规范，当心被关停。此外，还可以做的生意有小型便利店，贩卖酒水和日用品等，这些是刚性需求，大家都需要的，如果方圆几里之内只此一家，那么也可以获得比较客观的收益，同时还可以转变为一个便民服务站，提供包括代充水电费、买彩票、收发快递等生活服务还能进一步提高转化率，引起更多客流量进入自己的便利店。
小区门口的门面，适合干什么生意？
题主所问小区门口店面适合经营何种项目，这是个适合大众的话题，很接地气，因此从实用、快捷、便利的角度，做以下几种建议:1、做孕婴店。题主提到小区入住率很高，主要为年轻人，小孩也不少，针对这样的小区，孕婴店是首选，可以在销售孕婴产品的同时，经营婴幼儿洗浴、儿童摇摇车、儿童玩具等多种内容，利润率很高。2、做便利店。
现代社会生活节奏很快，年轻人工作和带娃时间占据较多，去大型商场超市购物的时间很少，社区便利店对于追求方便快捷的年轻人来说，填补了他们日常柴米油盐酱醋茶的及时供应问题，很有市场需求。另外，经营便利店工作单纯轻松，既能居家带娃，又能照顾生意，两全其美。3、做小餐馆。这个选择也是基于小区年轻人入住较多来考虑的，年轻人工作很忙，尤其早餐、中餐都很难能有时间自己烧饭，而社区小餐馆正是一个有益补充。
经营餐馆可以早晨卖早点，中午做快餐，小本经营，利润丰厚，唯一的缺点是较为辛苦，需要每日早起。4、水果超市。现代人饮食层面除了一日三餐外，最重要的饮食就是水果，经营水果店生意不会差，工作也相对比较轻松，但利润空间不及上述三种选择。上述四种选择，您可以根据自身情况灵活考虑，祝您早日成功！如需更多财经、法律咨询，欢迎关注留言，免费做您的私人财经法律小助手，随时为您答疑解惑。
想做点实体生意，在小区附近做哪些生意好？为什么？
想做点实体生意，在小区附近做哪些生意好？为什么？小区是每个家庭的归属地，下班以后匆忙往家赶，进家之前买菜是必不可少的。我比较喜欢观察，自从搬到小区后，眼见着几个店慢慢成长壮大起来，觉得这种生意是可以做的。一：蔬菜店。在进小区路口有一个门店，大概二十多平，店主是一个带着俩孩子的女士，我经常去她店买菜，聊天中知道这个店房租每月2500元。
她刚开始只卖蔬菜，每天早上六点多就自己开着三轮车去批发市场批菜。回来后把几十种蔬菜清理干净，水灵灵的分别搁在菜篓里，让人一眼就喜欢那些绿油油的菜，看起来很新鲜。后来慢慢发现她的店增加了不少新品，油，盐，酱，醋，米，面条，酱油，耗油，料酒各种调料等。然后是干菜，什么粉条，干辣椒，花椒，八角，袋装酱油，醋等，然后还增加了水发的海带，芦笋，还把山药削的干干净净的泡水里，让买菜的人省心了。
如果没有生意，店主不会干了二年，也不会增加这些品种。生意好是店主苦心经营的成果。二：水果店。这个店是我经常路过的，刚开始老板只卖水果，品种也不多，就常见到的香蕉，苹果，梨，猕猴桃，橙子，柚子，后来增加了车厘子，草莓，葡萄，提子，皇帝柑，火龙果之类的。着重介绍下这个老板，他不是我们小区的，而是开着一个七座的杂牌车，中午才来，在车尾处弄三个水果箱，摆上橙子柚子香蕉就开张了，后来跟周边的人相熟了，就租了一间小阁楼样的放水果，每天在这门口摆摊，扩大了经营，现在不但卖水果，还卖红枣，核桃，花生，葵花籽。
在一个中档小区，大约有1000多个住户，开个什么小店比较好？
我是#山楂又红了#，很高兴回答您所提出的问题。在一个中小档小区，大约有1000多个住户，开个什么小店比较好？中小档小区，1000多住户，这个环境巳解决了消费客流的问题，对解决消费群体的来源已有一个确切的画像，下一步我们只要了解小区所居人群的生活习惯，消费水平，从他们的这些习俗中定位自己的服务项目，以及宗旨。
不管是什么群体，都要吃喝拉散，这是人人都必须做的一些事情，所以建议开便利店，生鲜蔬果店，美容美发，怏餐店等，这些围绕人们生活必须品的店。这些店尽管价格透明，但人人都需，想要长久的做下去，就要选人们的刚需行业，尽管利润低，但它长久，只要有人的地方，他就用，只要人活着他就离不开。投这样的店是比较好的。至于开便利店还是快餐或是其它，根据自已的爱好，特长，资源而定，这里不再赘述。
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