再看看福州高新区有什么。三江口有什么高校？目前一所都没有。而福州高新区依托南屿镇已经有了10来万人口。高新区现在麻雀虽小五脏俱全，大排档一条街就有南屿镇大屿香颂美食街。三江口有酒吧一条街吗？有夜总会一条街吗？有像样如中亭街这样的步行街吗？答案大家都知道。
福州新区的建立对福州有什么意义？
总窝在“鼓台”，何来的大福州？！放眼全国，福州地位何其尴尬？！它是5个非省会计划单列市所在省中唯一没有被确定为副省级的省会城市，其行政地位与发展极其不匹配。在“福建龙津境”看来，在城市升格不太现实的当下，成立于2015年9月的福州新区，是相当于有必要的，其对于福州的意义，套话自不必多言，相信大家在相当多的场合已经看到了。
总窝在“鼓台”，何来的大福州？！都说东扩南进，沿江向海，“福建龙津境”认为，福州新区最大的意义即在于跳出鼓台看福州，先是心理上的，继而是行动上的，我们，窝在鼓台已然太多载了，格局太小。要知晓，只有更大，方能承载更多。但对于普通老百姓而言，扯什么格局，显然是没有现实意义的。新区建立，必然提及房价。一个不争事实是，福州房价高企，其金贵程度已然是全国TOP10的头部存在。
缘何？当然，叠加因素众多，一时半会儿也说不完，但一个很重要的因素即在于——福州现有的中心城区是300平方公里，300平方公里承载了近400万的人口，可以比较一下，香港1100平方公里的面积，承载了700多万人口，是世界上人口密度最高的地区之一。再看新加坡，700平方公里的面积承载了500万的人口。再比对下福州的前述数据，福州的密度比它俩的还大。
福州高新区买房怎么样，有什么推荐的楼盘？
高新区目前交通比较便利的就地铁旁边几个小区，像高新苑、中海寰宇、万科又一城、融创未来海、这些这些单价都在两万左右，如果不考虑地铁，自己开车选择就更多了，南面像浦山大桥的群升、三盛、阳光城、龙旺单价也是1w8到2w左右，如果首付少一点里面的融侨宜家单价1w6左右都是不错的，现在117县道正在拓宽，北面甘蔗阳光城几个小区单价1w8左右也很方便，开车到五四路就二十分钟，刚需都到用脚投票，很多新福州人都在闽侯、高新区买房了，那些市区老破小留就给“老福州人”住吧！。
现在福州高新区的房子值得入手吗？为什么？
首先福州多山少平原，所以满足城市扩展的条件有效，现有的城市规划以南进东扩为主。东扩顾名思义就是往东面去扩展，去年长乐设区便是为此，为什么要设区，因为福州地小，为了城市发展。南进，便是高新区闽侯一带，乌龙江板块。目前来说，城市化律还早的很，对于目前福州五区限购来说，长乐和闽侯高新区是在福州职责的不二选择。
福州高新区，马尾区，仓山火车南站三江口，哪个地段更有发展潜力？
肯定是福州高新区。三江口房子一定不要买。我的态度很鲜明：我宁愿买福州高新区房子拿闽侯户口也不要三江口市区户口。为何？因为高新区未来更有发展前景，甚至可以大言不惭地说福州未来十年看高新区。一、高新区是福州新旧动能转换示范点、标兵怎么讲？不急。先了解下福州高新区。福州高新区是1991年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式，下辖海西高新技术产业园、生物医药和机电产业园以及洪山、仓山、马尾和福州软件园等6个园区，并于2013年7月，闽侯县上街镇的建平村、马排村、马保村、厚庭村、新洲村等5个村和南屿镇被交由高新区托管，目前经过整合后的福州高新区总面积达到了193平方公里。
2016年6月，经国务院批复同意建设国家自主创新示范区。福州高新区主体园区位于福州中心城的西南侧，与福州主城区仅一江之隔，交通条件十分便捷与空港、码头构成“一小时交通圈”。 海西园定位以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，规划面积12.35平方公里；“两园”定位为高新技术辐射区域，以生物医药和机电、光电等生产性项目为主，规划面积12.87平方公里。
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