2015年购入南关区二手房一套，5500一平米，当时算是便宜的，现在的均价在10000左右，上涨不到两倍。本人2007年高新区购入住房一套，2550一平米，现在均价已经在11000左右了，因为有学区，基本上上涨了4倍。一个同学买了石家庄正定新区的房子,一万八一平时没买,说太贵,买不起,半年后三期开盘,一万四一平,买了,说觉得价格到位了,可以出手了,前两天,同学跟我说："你也买一套,现在最优惠的价格可能可以做到一万二,太合适了,买一个吧,环境好,房子新。
一个同学买了石家庄正定新区的房子,一万八一平时没买,说太贵,买不起,半年后三期开盘,一万四一平,买了,说觉得价格到位了,可以出手了,前两天,同学跟我说："你也买一套,现在最优惠的价格可能可以做到一万二,太合适了,买一个吧,环境好,房子新。
你认为长春的房价均价最高能涨到多少？
个人认为，长春的房价基本不会跌，但是也不会短时间内大涨，除非国家政策倾斜，否则大涨必然不会出现，但是缓慢增长还是十分有可能的。本人2007年高新区购入住房一套，2550一平米，现在均价已经在11000左右了，因为有学区，基本上上涨了4倍。2015年购入南关区二手房一套，5500一平米，当时算是便宜的，现在的均价在10000左右，上涨不到两倍。
按照长春近些年的发展速度来看，除了支柱产业一汽集团发展乏力之外，其他的产业，如生物制药、光电子、卫星、轨道客车等领域发展还是稳重有升的，长春整体经济在东三省来看增速还是不错的。虽然部分人口流失，但是外五县及周边地区人口流入量还是很可观的，长春这几年房价的上涨跟这个也有大关系。未来长春房价的终点在哪里，主要看长春经济发展的程度，是否能持续增长并且迸发出新的活力。
近些年长春的城市建设突飞猛进，无论是城市快速路，还是轻轨地铁都有了长足的进步，这无异于会带动长春的经济发展以及房价的上涨。还有长春新区经济的腾飞，也会适时的带动长春其他区域的发展。如果国家的政策能够适时的倾斜到长春或者东北地区，那么房价暴涨的日子就不远了。保守估计如果单纯依靠内力拉动，也就是周边地区人口的迁入以及城市建设拉动，长春房价将会在1.5w-2w之间徘徊，当然我们还要把货币贬值的因素计算在内。
根据涨跌幅周期论,很大可能性石家庄这轮下跌周期将保持在鱼身阶段,预测未来六个月石家庄将保持中跌偏微跌的走势,这时候买入的石家庄房子将买在距离波谷六分之一的位置,卖出的石家庄房子则处于近期的一个中位阶段,套现的业主可以适当预期调整低一些,跌势短期还是难以扭转,后续待6月楼市完成整体走势后。
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