有人会说东北这两年人口流失严重，投资不过山海关，那你可是错了，至少沈阳是个例外，目前看来它可是人口纯流入城市。沈阳的特大城市资格是不用批准的，因为市区人口在那摆着，至于房子是值得投资的，每一次没有下手到了第二年都会后悔去年我怎么就没行动。
现在在沈阳买房子投资咋样？
沈阳的特大城市资格是不用批准的，因为市区人口在那摆着，至于房子还是值得投资的，每一次没有下手到了第二年都会后悔去年我怎么就没行动。其实这个问题不用质疑，就沈阳本身来说，目前这个价格我觉得还有空间，至于均价涨到多少，这个还看不到，但是确实这两年涨了不少，均价突破一万早已经是事实了，但是比起南方或者北方的很多大城市，沈阳还是差的远，就连同区域的大连哈尔滨也比不过，好像有点可笑。
这两年长白岛的房子已经如穿天猴一般，有点可怕，即便不是长白岛，浑河两岸也诞生了很多以前想都不敢想的价格，动辄拿地价就一万好几，也多少让人咋舌，可想而知之后的开盘价格，现在的浑河边的楼盘可是让人望尘莫及啊。有人还会说东北这两年人口流失严重，投资不过山海关，那你可是错了，至少沈阳还是个例外，目前看来它可是人口纯流入城市。
辽沈银行合并完沿海银行和辽阳银行后，剩下的城商行会怎么合并？
辽沈银行合并完沿海银行和辽阳银行后，辽宁省就只剩下13家城商银行，即盛京银行、锦州银行、大连银行、营口银行、阜新银行、鞍山银行、朝阳银行、葫芦岛银行、丹东银行、抚顺银行、盘锦银行、铁岭银行、本溪银行。13家城商行中，盛京银行、锦州银行已经上市，大连银行准备上市，所以辽沈银行能够合并吸收的只能是后面十家城商行，那后面这十家城商行，会进行怎样的合并呢？先看一看十家城商行的最新情况（主要是银行最新年报和银行大股东情况）1、营口银行：总部位于辽宁省营口市，成立时间1997年4月15日，注册资本27.4亿元，目前大股东是辽宁群益集团耐火材料有限公司（持股比列15.86%），有国资委和营口市财政局入股；最新财报是2020年三季报，银行资产规模1676.6亿，同比下滑1.43%；净利润4.09亿，同比下降48.29%；营业收入13.64亿，同比下滑33.79%；吸收存款1392.68亿，总负债1544.07亿；2、阜新银行：总部位于辽宁省阜新市，成立时间2001年9月13日，注册资本33.4亿元，股权比较分散，大股东是辽宁路德森建设发展有限公司（持股比例4.94%），目前大股东正在拍卖阜新银行1.65亿股权，惨遭流拍；最新财报是2020年年报，银行资产规模1656.1亿，同比下滑0.63%；净利润1772.83万元，同比下降95.57%；营业收入20.17亿，同比下滑3.86%；吸收存款1407.32亿，总负债1575.34亿；3、鞍山银行：总部位于辽宁省鞍山市，成立时间1998年9月14日，注册资本30.45亿元，目前大股东是鞍山市辽化实业有限公司（持股比例21.8%，辽化实业是中石油的子公司），有鞍山市财政局入股；最新财报是2020年三季报，银行资产规模1237.1亿，同比下滑0.8%；净利润1.13亿，同比下降63.31%；营业收入5.29亿，同比下滑32.18%；吸收存款1062.41亿，总负债1153.65亿；4、朝阳银行：总部位于辽宁省朝阳市，成立时间1996年2月7日，注册资本25.5亿元，目前大股东是山东步长制药股份有限公司（持股比例8.28%），有国资委少量入股；最新财报是2020年年报，银行资产规模1052.31亿，同比上升3.4%；净利润2.94亿，同比下降26.5%；营业收入14.15亿，同比上升12.75%；吸收存款835.19亿，总负债989.72亿；5、葫芦岛银行：总部位于辽宁省葫芦岛市，成立时间2001年9月4日，注册资本20.05亿元，目前大股东是中盈控股集团有限公司（持股比例18.4%），有国资委少量入股，二股东大君瓷业持股比例7.78%，被列为失信名单；最新财报是2020年年报，银行资产规模996.44亿，同比下降8.33%；净利润负2.78亿，同比下降202%；营业收入9.8亿，同比下降60.96%；吸收存款846.07亿，总负债935.4亿；值得注意是葫芦岛银行2020年不良贷款率飙升到13.89%，核心一级资本充足率不足1%；6、丹东银行：总部位于辽宁省丹东市，成立时间1997年1月30日，注册资本16.8亿元，目前大股东是丹东市财政局（持股比例21.8%）；最新财报是2021年中报，银行资产规模895.74亿，同比下滑2%；净利润0.6亿，同比下降79.76%；营业收入6.29亿，同比下滑9.76%；吸收存款755.48亿，总负债834.08亿；丹东银行净利润增速，连续多年为负，第一大贷款客户，丹东港的违约债务影响仍存；7、抚顺银行：总部位于辽宁省抚顺市，成立时间1999年3月11日，注册资本30.7亿元，目前大股东是融钰集团（持股比例15.9%）；最新财报是2021年中报，银行资产规模967.92亿，同比上升8%；净利润3.36亿，同比下降2.04%；营业收入7.64亿，同比下滑12.03%；吸收存款782.44亿，总负债888.53亿；8、盘锦银行：总部位于辽宁省盘锦市，成立时间2005年2月22日，注册资本9.57亿元，目前大股东是辽宁中润实业集团等三家股东（持股比例12.54%），有盘锦市财政局入股；最新财报是2019年年报，银行资产规模545.6亿元，净利润3.75亿，营业收入8.16亿；9、铁岭银行：总部位于辽宁省铁岭市，成立时间2005年1月28日，注册资本24.1亿元，目前大股东是铁岭市财政局（持股比例25.26%），二股东人和投资股份有限公司是失信被执行人（持股比例16.6%）；银行年报缺失，公布的信息是截至2020年3月末，铁岭银行资产总额突破500亿元大关，实现拨备前利润9100万元，预计缴税3106万元；10：本溪银行：总部位于辽宁省本溪市，成立时间1996年5月29日，注册资本10.8亿元，目前大股东是本溪市国资委（持股比例18.9%），二股东是盛京银行（持股比例12.56%）；2019年、2020年年报，通篇乱码，截至2018年末，该行资产总额363.4亿元，负债总额343.33亿元，其中各类存款余额254.11亿元；以上就是辽沈银行需要合并的十家城商行的基本情况，十家城商行营收、净利润增速基本都处于负增长，下降最厉害的当属阜新银行、葫芦岛银行和丹东银行。
其中阜新银行的大股东正在拍卖股权；葫芦岛银行的不良率13.89%历史最高；丹东银行受丹东港违约债务影响，步履维艰;其他七家也有各式各样的小问题。所以，如果后面辽沈银行还是按照吸收的模式，陆续合并剩余的十家城商行，个人认为阜新银行、葫芦岛银行和丹东银行在第二批合并的机会更大，当然也不排除辽沈银行理顺好营口沿海银行和辽阳银行后，一下就合并完剩余的十家城商行。
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