单间在1000~1200，主卧在1400~1600.。我在高新区、金水区、东区租过房子，同时在经开区住自己家的房子。首先啊，郑州现在的租房市场跟一两年前比起来，也算很好的了，等于一直在降价。金水区房租应该在700~800次卧单间，1000~1200主卧。
在郑州，哪里的房租最便宜？
首先啊，郑州现在的租房市场跟一两年前比起来，也还算很好的了，等于一直在降价。可能早两年因为城中村拆迁无家可归的人，能离开郑州的都走了，留下的当时买房子的，现在也该交房了吧。就我个人的亲身体会来说。我在高新区、金水区、东区租过房子，同时在经开区住自己家的房子。我就先说说这几个区吧。金水区和东区的房子普遍要比另外两个区要贵一些。
记得当时我在金水区找房子的时候，找了大概三块区域：大石桥附近，紫荆山路陇海路附近以及省人民医院附近。先说说，房租来看，大石桥附近的房子是最贵的，房源也少，省医附近次之，紫荆山路陇海路那里第三。金水区房租应该在700~800次卧单间，1000~1200主卧。但是东区，就不是一个重量级了。。。单间在1000~1200，主卧在1400~1600.。
。确实很恐怖。高新区稍微好一些，次卧600~800，主卧800~1000.一方面，金水区的房子大部分都很旧，以老旧小区为核心，但是问题是金水区的工作机会多，房源紧张啊！供需关系决定房租水平；东区属于新区，房子质量一般都还挺好的，精装房也很多，但是工作机会多，需求量大，两方面因素导致东区房租最贵，不过好在在东区上班的平均薪资要比高新区等其他区好一些，所以有很多有钱人愿意多花钱住好点。
然后就是高新区，据说，高新区是郑州工资最低的地方，不知道有没有权威数据佐证。但是高新区聚集了很多刚毕业的大学生倒是真的，那里房子多，租房的人也多，不过很多房子都是改装过的。就是把三室两厅改成7室8室那种，空间小了，单间的房租就便宜了。再然后就是经开区。经开区房租差别挺大的，尤其是老经开区。一些精装的新型小区，比如恒大绿洲啊 九鼎世家啊 ，其实房租还挺贵的，一室一厅1800，两室一厅2000，三室两厅的估计不到3000吧。
郑州大量安置房不好租又不能卖，安置房的出路在哪里？
我手里也有几套安置房，在西四环。目前待装修，但小区里百分之八九十的房子已经装修完毕，目前大量空置，且房租很低，如果靠租房子收回装修成本的话，可能要五至十年。郑州的安置房，如果在三环内，出租还是没问题的，收益应该也不错，三环外四环内，五年后应该能达到三环内现在的水平。四环外的真的不看好，目前郑州的常住人口就这么多，即使没有这么多安置房，大家也都住的挺好的，安置房的出路，只能等人口流入，而这个时间要很长[泪奔][泪奔]。
关于安置房买卖，目前我知道的安置房都可以买卖，但是，这种交易不被官方认可，但受法律保护（前提是买卖手续齐全，有见证人，有社区或者村委的证明）。安置房的价格与同等位置商品房的价格相差甚远，同等位置一万三，安置房可能只要五千，但安置房不能贷款购入，需要全款。真的是有钱的人看不上，看上的人买不起。为什么官方不放开安置房的交易？个人见解：一，安置房存量太大，一但进入楼市，郑州的房价可能回到万元内，现在所有的刚需盘会玩完，开发商会死，银行会有坏账，土地再也卖不出去，或者是土地再难卖出高价。
有个词，叫土地财政依赖度，郑州的依赖度很高，具体数据你可以直接在头条上搜索。政府没有钱的话，我也想象不到后果会是啥[捂脸][捂脸][捂脸]。二，安置房是农村宅基地换来的，安置房如果直接进入市场，自由交易，不难想象，之前的地主会变成房主，要不了五十年会形成新的贫民窟，要知道人与人之间的差距，有时比人与猴子之间的差距还大。
随着城市化进程的完善，那些失去土地的农民，会有相当一部分一无所有。再说一下安置房的质量与环境。 安置房的质量，得看开发商的良心和拆迁时谈判领导的能力，郑州最好的安置房，肯定得满足上述两个条件，一般的安置房需满足一个条件，最差的安置房两个条件都不满足。所以安置房建的差也不能全怪开发商。我对建筑完全不懂，我认为任何一个开发商都不会拿自己的生死来省那么点钱去建一个楼，所以房子主体质量应该都是大差不差，但在细节上，安置房肯定是不行的。
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