现在在滁州买房子，是准备定居滁州，是作为投资？如果作为投资，我不建议在滁州买。滁州近几年房价上涨幅度较大。首先谢谢要求！作为一位滁州人，我想说明一点。，谈何容易！所以建议大家，在滁州买房投资要慎重！刚需自助量力而行！。
你们认为滁州能发展什么样？
首先谢邀啦!滁州的发展还是挺有潜力的!地理位置上，滁州市位于安徽东部，苏皖交界处，距离两省（安徽和江苏）省会城市都非常近，尤其是南京市，其地理位置上的优势使其成为南京市都市圈、合肥都市圈核心圈层城市、长江三角城市群成员城市、南京都市江北门户、皖东区域中心城市、江淮地区重要的枢纽城市。今年来，滁州市和南京的互动不断加强，甚至超越和本省省会城市合肥的沟通。
近期，滁州市与江苏合作成立了苏滁现代产业园，这无疑推动了滁州的经济发展，并且滁州市可以一定程度上受到南京市的辐射带动展。 经济上，滁州市GDP值不断上升，总速居全省第四位。其中，第三产业发展趋势最好，其次是第二产业，最后是第一产业。失业率较往年也有所下降，居民消费水平也不断上升滁州市的旅游业也不断发展。
作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗？投资价值如何？
首先谢谢要求！ 作为一位滁州人，我想说明一点。现在在滁州买房子，是准备定居滁州，还是作为投资？如果作为投资，我不建议在滁州买。 有以下分析:一、五年前，滁州市区三千五左右，当时网上鼓吹来安县汊河镇与南京之间修轻轨，很多人在汊河买房，现今7000多的房价有价无市。
虽然汊河镇承接了南京江北的金太阳装饰城，但是那仅仅是贸易商场。周边没有优质小学、中学、大学、优质医院等等机构，至今只能作为南京江北后花园的后备。 我们言归正传，话说滁州市，市区人口不过四十万左右，碧桂园等房价一万左右一平米，滁州一中天逸华府二手房八千左右。作为人口较少的四线城市，这样的房价如果房子作为投资类，虽然没有投资风险，但是回报率非常低。
第二，作为自住房子，首先看配套。而配套的医院，学校等等之类的都是要由政府先期大投入的，一个小城市哪里有那么多的资源来配套？只有城区配套设施齐全，城郊虽然居住环境好，最后的结果只能是成为城市边缘的养老院，不合适中青年家庭生活。第三，指望南京带动甚至合并滁州，这个不说绝无可能，但希望极其渺茫，上海合并了昆山？北京合并了燕郊？这些跨行政区域的涉及到很多问题，实施起来千难万难。
南京的领导想来愿意发展六合，溧水， 也绝不会在哪些其他城市上打主意。第四，说到昆山的，那是因为昆山本身经济好，需求旺盛。上海，北京的各方面远超南京，但也爆出在周边城市买房子放骨灰的事，充分说明了这些周边房子不值得买。 滁州一直想跟进南京，滁宁快速通道再好，资金消费只会往南京跑。
合宁高速到了南京段，路立即变窄。滁州近几年房价上涨幅度较大。主要是网上一波又一波的炒作，宁滁轻轨项目，一条路，带不来南京的身份地位；一条路，带不来经济的发展。除非滁州本地有很多优质的企业，带动当地的就业和税收，带来大量的外地务工人员。但是，谈何容易！ 所以建议大家，在滁州买房投资要慎重！刚需自助量力而行！。
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