哈尔滨想发展，未来主要靠什么带动？哈尔滨近几年是否经济有回暖迹象？哈尔滨近十几年也一直在变革中，但为什么被沿海地区越拉越远？就连中西部地区也超越了东北的几大城市？那么下一步哈尔滨需要靠什么产业发展呢？从产业上说，哈尔滨靠现有老工业那的确会很难，一是技术落后，二是转型时间会很漫长，所以要发展新兴产业，高科技产业，比如石墨烯，电动汽车，航天技术，信息技术，医疗医药等，这些产业哈尔滨是有一些优势的，背靠哈工大，哈工程等高等学府，只要让科技成果能有效落地，人才专利是不少的！二是贸易，哈尔滨在9月末成为新一批自贸区，这也是国家在战略性的选择，哈尔滨地处东北亚核心区位，如果能对俄，蒙，日，韩，欧洲等国打开开放之门，这一块会对哈尔滨经济产生质的飞跃！南方以前经济发展靠贸易，这一次哈尔滨迎来了机遇！三是文化旅游，哈尔滨具有独特的旅游资源，冬季冰雪，夏季避暑，有全亚洲唯一被封为的音乐之城美誉，这都是哈尔滨的优势，而且哈尔滨在国内众多城市中是一座非常有特色的大都市，欧陆风情与众不同，同时哈尔滨的历史也非常丰富，这正好迎合了国家大力提倡文化旅游建设的思想方针！最后是哈尔滨的农业基础丰富，哈尔滨同样有中国最好的农业学府，所以可以在农产品，食品加工等方面大做文章，粗旷试发展已经成为历史，那只能沦为别人的代工厂。
哈尔滨新区未来房价怎么样？
哈尔滨新区是国家于2015年12月批复同意设立的国家级新区，新区包括哈尔滨市松北区、呼兰区和平房区的部分区域，规划面积约为493平方公里。哈尔滨新区的设立主要是为了发挥哈尔滨对东北亚国家的地域优势，重点发展中蒙俄经济走廊。 随着哈尔滨老城区的房产开发接近尾声，哈尔滨房地产未来建设的重点地区之一就是哈尔滨新区。
我查找到一些数据，分享给大家。2018年前三季度成交的住宅用地中哈尔滨新区土地约为23万平方米，而且其中楼面成交价最高的一块土地就是哈尔滨新区的土地，楼面成交价为每平方米7744.85元，这也反映出房地产开发企业很看好哈尔滨新区未来的发展。 另外，滨北线松花江公铁两用桥于11月20日正式通车，在松花江公路大桥、松浦大桥之外，松花江上又新增了一条连接哈尔滨老城区和哈尔滨新区的过江通道。
哈尔滨想发展，未来主要靠什么？
哈尔滨想发展，未来主要靠什么带动？哈尔滨近几年是否经济有回暖迹象？哈尔滨近十几年也一直在变革中，但为什么被沿海地区越拉越远？就连中西部地区也超越了东北的几大城市？那么下一步哈尔滨需要靠什么产业发展呢？从产业上说，哈尔滨靠现有老工业那的确会很难，一是技术落后，二是转型时间会很漫长，所以要发展新兴产业，高科技产业，比如石墨烯，电动汽车，航天技术，信息技术，医疗医药等，这些产业哈尔滨还是有一些优势的，背靠哈工大，哈工程等高等学府，只要让科技成果能有效落地，人才专利是不少的！二是贸易，哈尔滨在9月末成为新一批自贸区，这也是国家在战略性的选择，哈尔滨地处东北亚核心区位，如果能对俄，蒙，日，韩，欧洲等国打开开放之门，这一块会对哈尔滨经济产生质的飞跃！南方以前经济发展靠贸易，这一次哈尔滨迎来了机遇！三是文化旅游，哈尔滨具有独特的旅游资源，冬季冰雪，夏季避暑，还有全亚洲唯一被封为的音乐之城美誉，这都是哈尔滨的优势，而且哈尔滨在国内众多城市中是一座非常有特色的大都市，欧陆风情与众不同，同时哈尔滨的历史也非常丰富，这正好迎合了国家大力提倡文化旅游建设的思想方针！最后是哈尔滨的农业基础丰富，哈尔滨同样有中国最好的农业学府，所以可以在农产品，食品加工等方面大做文章，粗旷试发展已经成为历史，那只能沦为别人的代工厂。
黑龙江哪里的街路名非常风雅好听？
我认为哈尔滨的“爱德蒙顿路”路名非常风雅，而且好听，因为这是一条用友好城市来命名的道路，见证着两座城市的友谊。1985年12月2日至6日，应哈尔滨市政府的邀请，以加拿大埃德蒙顿市市长劳伦斯·迪考为团长的友好代表团一行28人来华进行了友好访问。12月5日，哈市与埃德蒙顿市缔结友好城市关系。双方商定分别以对方城市的名称来命名本城市的一条街道，以示纪念。
1986年9月30日至10月3日，埃德蒙顿市高级市政官奥丽维亚·贝蒂和丈夫来哈参加“埃德蒙顿路”命名仪式，埃德蒙顿市向哈市无偿赠送了21套交通信号控制设备及配件。我个人认为，以对方城市的名称来命名街道是宣传城市友好，传播开放精神的一种很有效方式，这种方式在哈尔滨建立友好城市的初期起到了很好的宣传作用，也算是对哈尔滨发展的一个有力的证明。
哈尔滨房产未来五年的上涨空间，最大的区域在哪一片呢？
先说一个有趣的事，哈尔滨是一个挺奇怪的地方，至少和一些城市相比，在房价上很独特：假设各个城市都有环线的话，比如北京的三环四环五环六环。。。。哈尔滨呢，是二环，现在还有一个三环。这个环线不仅是一个交通干线，还是城市化发展过程中，一个很重要的分水岭。正常来说，城区的扩张是从里到外的，那么环线以外，肯定是后发展的。
在一般的城市里，房价都是环内的普遍远高于环外的，以北京为例，三环二环的房子，和五环六环的，差的不是一个量级。当然也有例外的小区，比较少，一般都是豪宅。但在哈尔滨，二环以内的房价，至少目前来看，是普遍低于二环以外的（学区房除外），尤其是哈西和群力，最为明显。为什么会出现这种情况呢？我个人分析，主要是二环以内旧房居多，新小区很少，旧小区的居住环境不行。
为什么是这样的局面，这离不开政府这么多年的强力推动，旧城区改造成本特别高，为了多卖地同时少给补偿款，在群力哈西这种地方，从农民手里征来的地和补偿，代价相对二环内要低得多。政府为什么要这么做？因为穷。工业企业发展落后，税收不足，财政收入压力巨大。而这种情况会持续下去，即使想改，一半会也无法解决。那么卖地改善或缓解赤字，将是本地政府未来一段时间继续不得不为的事。
为了配合卖地，会将医疗和教育、基础设施等资源逐渐外移。外移到哪里？自然是政府想卖地的地区。当然，口号当然是老城区内生动力不足。按这个思路，二环以内可以作为投资或者有增值潜力的房产，不太多。那么就要看一下影响哈尔滨房价最大的变量——政府这个指挥棒——指向哪里！它指向哪里，哪里就是下一个房地产的热点。怎么找热点？很简单，搜集本地媒体尤其是传统媒体报纸、电视、广播中的一些时政类新闻，看领导往哪儿跑的多？哪个地方的建设规划多？关于哪个地区的指示和强调多？。
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