北京地税怎么收，在北京开一个公司国税和地税是怎么收的
来源：整理 编辑：税务知识 2022-10-30 05:12:52
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1，在北京开一个公司国税和地税是怎么收的
这样看你开什么性质的公司，商贸公司等收国税按照你营业额的3%左右吧，地税0.3%,,这是按照你开发票的情况，如果没有收入也是要交税的，不然长期不交税要查你的，服务性的公司是交地税，不用交国税，可能是5-6%左右吧。就是你只要开发票就要按照这个比例缴税，还有一个是所得税，都要交的。你最好找个会计公司帮你做账，都会给你解决这些问题。这个不靠谱，应该是有误会，如果一个月核定增值税税额达到3000元，意味着每月销售额为10万元，一年达到120万元，超过一年80万元的一般纳税人的认定标准，应该认定为一般纳税人，而不能采取核定征收的办法。每月申报缴税，开小点的公司可以核定纳税，根据税务评估缴纳税款，税额一般在200---2000元左右。
2，北京地税 服务费要收几个点
3，北京地税以前没有收个税返还费用现在要收并要缴纳滞纳金如何
你们单位的返还款是不是挺多的？个税手续费返还是否要交营业税，没有明确的规定说要交，也没有明确规定说这属于免税项目，如果让交，基本上是以代理业的名义交的。所以如果专管员找上门来让交，那就交吧，而且既然属于补缴性质，滞纳金肯定逃不掉，没罚款就不错了。按专管员说的办吧。另外，如果返还款奖励给办税人员了，有明确规定可以免个税。如果没奖励，应计入营业外收入，按规定缴纳企业所得税最后多句嘴，不知道找你的是什么人。如果是专管员，一般听专管员的便是。如果你觉得有异议，建议你咨询一下12366以及地税的局长信箱，看看他们怎么说，能否提供给你不需要交税的依据，凭这些回复再和专管员掰扯。另外你收到钱的时候怎么入账的？是否奖励办税人员了？如果入了收入，没奖励，那没办法。一般来讲如果奖励办税人员了，这笔钱都不入收入，顶多通过往来科目过一下，既然不过收入，谈何交税？
4，北京市国税地税网上申报收费标准
国税120元每年，地税可以选择不收费的，或者200元每年的，海淀有些所是280元，国税网上申报： 1，先安装软件（如果没有光盘就去国税网下载一个）。桌面上会出现网上纳税申报的小红灯笼。 2，把软盘导入一下，密码：1111 3，打开网上纳税申报系统，建立新用户， 用户名：税务登记号，密码：自己设立。 4，登陆，同意，下一步，是否下载选择是,连接网站，立宪填写报表 5，如果你是小规模纳税人，每月则有三张报表，只填写第一和第三张即可。季度申报多一张企业所得税申报表。填写完毕，点保存。 6，上传报表，选择你的税务登记号，确定。 7，看申报状态，如果是申报成功就ok了。 地税： 1，进入http://www.tax861.gov.cn/ 2，进入纳税申报，填写计算机代码，综合密码，确定。 3，如果是无税申报就点击无税申报，进入后点保存。然后把保存成功后的界面打印出来。 4，如果有税，就点有税申报，然后选择你要缴税的税种，确定，进入以后填写索要交的税款数额，确定。把系统生成的号码写在税票上； 以上申报就算完成了。 另外，地税还有个个人所得税明细申报，不要忘记。
5，关于北京市房地产企业如何缴纳土地使用税的问题
对购房户已经办理土地权证的相关土地面积，因相关的土地使用权已经不再归属你公司所有，依《土地使用税条例》规定精神，原则上应是随销售进度下的产权分割，自购房业主获取商品房权属证书后逐步将其相应的土地面积从自身计税面积中剔除，房产公司即不再负有计提缴纳的义务，并且据我们了解，绝大多数地方税务局也是据此执行的。但对该土地计税面积减除的具体操作程序，国家税务总局和多数省市地税机关并无明确的规定，这里援引北京市地税局《关于房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税有关问题的通知》（京地税地〔2005〕550号）中对此事项的具体规定，供参照——“房地产开发企业已销售房屋的占地面积，可从房地产开发企业的计税面积中扣除。已销售房屋的占地面积计算公式如下：已销售房屋的占地面积＝（已销售房屋的建筑面积÷开发项目房屋总建筑面积）×总占地面积。” 但需提请您注意的是，欲获取税务机关对减少计税土地面积的认可，须提供相关土地使用权转移的证明资料，同时也须在会计上对权属已经转移的开发产品有相应的确认销售收入和成本的账务处理作为辅助和配合，而若相关预收账款和开发产品仍未结转收入和成本，却即认定土地权属已经转移，或招致税务机关不认可贵公司相关土地不予计税的行为，更存在直接认定贵公司存在推迟结转销售收入成本并滞后清算相应的土地增值税和企业所得税的可能，故提请贵公司注意相关税种间和会计税收处理的协调，规避其间潜存的税收风险。
6，北京地税局交营业税如何计算是不是公司账户只要有收入就交营业税
对于一笔收入，增值税与营业税不同时交纳，也就是说，只交纳一种。但是，缴纳增值税以后，必须按照增值税的比例缴纳城建税等地税附加，具体税率按照当地地税划分的区域性质核定。在你办理了营业执照以后，办理的税务登记，应该经过了国税、地税，对此你可以到地税查问一下，现在两家税务共同使用一个税号。地税管理范围：城建税、教育费附加、地方教育附加、地方性质的基金、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船使用税等，虽然税目挺多，但税额都不大。至于在哪个税务开发票，这要看你的经营对象是什么，两家税务有分工，该在国税办理的，你想到地税办理，地税也不给办，反之亦然。这是税收管辖权的问题，税收分为国税和地税，分别管理中央税收和地方税收，具体到征收，一般来说，地方独享税有地税负责征收，中央独享税和地方中央共享税由国税征收增值税是共享税，营业税是地方独享1.由国家税务局负责征收的税种和项目有14个：(1)增值税；(2)消费税；(3)中央企业所得税；(4)中央与地方联营组成的股份制企业所得税；(5)银行和非银行金融企业所得税；(6)海洋石油企业缴纳的所得税、资源税；(7)铁道、金融保险等行业集中缴纳的营业税、所得税和城建税；(8)证券交易征收的印花税；(9)外商投资企业和外国企业所得税；(10)利息所得税；(11)车辆购置税；(12)中央税和共享税附征的教育费附加；(13)出口退税；(14)集贸、个体税收。2.由地方税务局负责征收的税种和项目有22个：(1)营业税；(2)个人所得税；(3)地方企业所得税；(4)资源税；(5)房产税；(6)城市房地产税；(7)城镇土地使用税；(8)耕地占用税；(9)车船使用税；(10)车船使用牌照税；(11)城市维护建设税；(12)印花税；(13)固定资产投资方向调节税；(14)契税；(15)屠宰税；(16)筵席税；(17)土地增值税；(18)农业税；(19)农业特产税；(20)牧业税；(21)按地方税征收的教育费附加；(22)集贸、个体税收。3.由财政部门负责征收的税种和项目有6个：(1)农业税；(2)农业特产税；(3)牧业税；(4)农（牧）业税附加；(5)耕地占用税；(6)契税。4.由海关征收的税种和项目有4个：(1)关税；(2)船舶吨税；(3)进口增值税、消费税；(4)行李和邮递物品进口税。
7，北京房产税如何征收
2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定：
1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。
对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。
2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。
3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。
4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。
5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。
6、房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。
7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。
8，根据纳税额北京的怎么推算收入
纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用；但是，下列情形除外： (一)运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或者货物出境，在境外改由其他运输企业承运乘客或者货物的，以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额。 (二)旅游企业组织旅游团到中华人民共和国境外旅游，在境外改由其他旅游企业接团的，以全程旅游费减去付给该接团企业的旅游费后的余额为营业额。 (三)建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。 (四)转贷业务，以贷款利息减去借款利息后的余额为营业额。 (五)外汇、有价证券、期货买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额。 （六）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权 《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）第三条第二十款规定：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。将税款换算为月平均后按下列公式计算：应纳税款=（月收入－扣除费用）*税率-速算扣除数 月收入＝(扣除费用*税率+速算扣除数+应纳税款）/税率比如2800元税款，月平均为233.33元：月收入＝(扣除费用*税率+速算扣除数+应纳税款）/税率=（1600*15%+125+233.33）/15%=3988.87元年收入为47866元左右。附计算依据： 应纳个人所得税税额=（应纳税所得额－扣除标准）*适用税率-速算扣除数 扣除标准1600元/月（2008年3月1日起调高为2000元） 不超过500元的，税率5%，速算扣除数为0； 超过500元至2000元的部分，税率10%，速算扣除数为25 超过2000元至5000元的部分，税率15 %，速算扣除数为125 超过5000元至20000元的部分，税率20 %，速算扣除数为375 超过20000元至40000元的部分，税率25%，速算扣除数为1375 超过40000元至60000元的部分，税率30%，速算扣除数为3375 超过60000元至80000元的部分，税率35%，速算扣除数为6375 超过80000元至100000元的部分，税率40%，速算扣除数为10375 超过100000元的部分，税率45%，速算扣除数为15375
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