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1，房屋契税退税要提供哪些资料

1、退税申请书（个人书面）2、退税申请书（银行账号）个人需要当面签字或者盖章3、税收通用完税证原件4、房屋权属档案（纸质）查询结果（最新）原件5、土地证房产证房屋买卖协议原件6双方身份证原件及复印件 备注：复印件4份

房屋契税退税要提供哪些资料

2，住房租金退税会查吗

会查税务机关将会定期对纳税人提供的专项附加扣除信息开展抽查。有关于新的税法规定，公安及其他政府部门，应当协助税务机关核实个人的专项附加扣除的信息，加强了对个人所得税专项附加扣除的征管力度。所以吧，个人所得税申报会查租房真假的，有关政府部门会协助核实纳税人的房屋租赁合同（含公租房）。并且，汇算清缴的相关资料要保存5年的时间，随着人工智能和大数据的不断发展，将来各项数据的实时比对都会变得更加便捷。因此，享受个人所得税专项附加扣除中的租房退税，一定要根据实际情况去申报，不能心存“个人所得税申报会查租房真假吗”、“个人所得税填写了假租房有人调查吗”、“抵扣个人所得税租房信息乱填可以吗”等侥幸心理，个人所得税申报会查租房真假，一旦抽查到你伪造个人所得税“专项附加扣除”申报信息的，将会面临处罚的，所以，大家还是要诚实做人比较好，要抱着对自己的纳税信用负责的态度来如实填写，不要有侥幸心理。

住房租金退税会查吗

3，房产地税退税

要看你们办理的是买卖过户还是赠与过户，买卖过户，直系亲属之间买卖住房，没有任何优惠，和一般人一样，如果买家是唯一住房买入，契税有优惠。90平以下是1%。如果时办理的赠与，那么~营业税可以免除，但是契税是全额缴纳3%。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：税率1.2% 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：税率l2% 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

房产地税退税

4，沈阳房产契税退款怎么查才知道啥前能到账

沈阳房产契税退款会退到你的专业账户，有短信通知你。希望能够帮到你。
《房屋登记办法》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿.房屋登记簿是房屋权利... 但是这个登记簿是没有连接到互联网上的,不是对外完全公开的,如果想查询房产信息,个人可以带着有效...搜狗问问2017-01-27再看看别人怎么说的。
沈阳最新政策，毕业五年内的大学生在沈购房可享受契税全额补贴的政策，但是首先个人要交契税，其次再去申请退税，退税周期一般一年内，具体哪天，不确定，所以想第一时间知道退税，可以给银行卡办个消息提醒的业务，每个月3块钱，银行卡额度有变化的时候都会有短信提醒！

5，办理交易如何查询房产税

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
* 免税条件： ▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税； ▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税； ▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税； ▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税； ▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税。

6，居住证满3年房产退税要多久到账等了两个多月了也没地方查进

退税 都是半年左右 请耐心等待即可
房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
第一：如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好产证，身份证，居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。第二：满3年之后可以申请退税，比如说你居住证登记日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你从2012年9月1日之后的税费，之前的是不退的。第三：你现在必须缴纳，并且要缴纳三年。等居住证满期之后才能申请退税，然后才开始免交第四：去房地产交易中心税务窗口
房产税：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取；1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。 　2、劳务费 ：3元/㎡ 3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元 4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取 5、印花税：0.03%备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳; (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳; (3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
长期居住证满三年可以退税，只要通过交易中心税务窗口的认定，后面的税就不用交的！

7，契税如何退税

你是哪种情况退契税？上海的话现在退契税一般性就2种，1。一年内卖出售后公房并买进住房。2。动迁。首先要确定你是哪个地方的，地方政策可能会有不同。
办理契税退税流程1 纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税2 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3 到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4 到市地税局办公室加盖公章5 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6 到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7 到人民银行国库科审批8 人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。注意：契税退税的三种常见情形一、多缴税款退税根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条“纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。”例如：缴纳契税的房产面积与实际面积不一致。根据《河南省财政厅关于承受房产契税适用税率问题的批复》（豫财办农税[2009]4号）规定：“为规范契税征收依据，防止出现多征、漏征税款，在契税征收过程中，凡是购房合同或发票上注明的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，并按实际面积套用适用税率征收契税。已经按照购房合同或发票征收契税税款的，在征收机关发现所购房屋实际面积与合同或发票上注明的面积不一致时，应按实际面积套用适用税率计算税款，对所征税款予以追征或退税。”二、退房退税根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知（财税〔2011〕32号）规定：“对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。”三、无效产权转移退税根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）规定：“对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。”

8，如何查询二手房过户是否个税有退款

这个1%的个税只有卖方房屋在满五年并且是唯一住房是才可以减免，若不是唯一住房即使满五年也不能减免！
去房管局税务窗口咨询
在东莞二手房买卖交易过程中，卖方的房子可能存在营业税及其附加（按照过户价5.5%来征收）和个人所得税（按照过户价20%或者1%的标准征收）。卖方应该交的这2个费用，在购房中，一般都是买方替卖方来缴纳！这就是税费转嫁买方。卖方的房子究竟有没有营业税呢？要从以下几个方面判断。原则是：满5年的普通住宅，不征收营业税和个税(有2套以上房产的房主，个税不免）；未满5年的普通住宅，差额征收营业税和个税；（2011.1.28改为全额征收营业税）满5年的非普通住宅，差额征收营业税和个税；未满5年的非普通住宅，全额征收营业税和个税。解释：1、房龄：卖方的房本是否满5年（以房本发放日期为准）。有可能卖方房子买的很早，比如2000年就买了，甚至更早，但是一直没有办理房产证，2008年才办的房本。对不起，卖方的房子有营业税！2、普通住宅和非普通住宅：以建筑面积140平为分水岭，容积率1.0，过户价格不能超过区域房地产价格1.2倍三个条件。140平以上（含140平）的房子，就叫非普通住宅，无论是否满5年，都带营业税，只不过征收方式区别为全额还是差额。全额就是指房主出售房屋的全部总得，并不减去他当初购房的成本！举例，房主在2004年买的房产，购入价格为100万，建筑面积为105平，房本2007年发放；2010年卖出，出售价格为300万。买方假设首付150，贷款150万，第一次贷款，那么假设网签价格是215万。分析：房本未满5年，有税；建筑面积小于140平，性质普通住宅！结论：差额征收。差额征收就是用网签价格减去原始购房的价格。215万网签价格-100万房主原始购房价格=115万。 115万这个差额就是征税的基数。举例，房主在2004年买的房产，购入价格为100万，建筑面积为145平，房本2007年发放；2010年卖出，出售价格为300万。买方假设首付150，贷款150万，第一次贷款，那么假设网签价格是215万。分析：房本未满5年，有税；建筑面积大于140平，性质非普通住宅！结论：全额征收。

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