深圳市大鹏新区房地产有前景吗？
坐标南山，今日深圳又是大霾，我们在24层的写字楼里只能看到灰黄一片。我不知道今天大鹏新区的空气质量如何，我也去过大鹏，新区位于海边，山清水秀，相信此时，即使是深圳的大霾，也无法掩盖它的秀丽山色，简单说，大鹏空气质量一定比南山好很多。大鹏虽然位置距离深圳市科技金融中心较远，但同在深圳，深圳房价大家都有目共睹，即使偏远如龙岗清湖，近两年也是一涨再涨。
大鹏新区是一个美丽的半岛，森林覆盖率超过76%，被称为深圳最后的桃花源，是享誉深圳乃至珠三角的旅游度假圣地。是深圳唯一一个不以经济发展为重点，以保护生态环境为先的地区。大鹏新区包括葵冲，大鹏，南澳三个办事处，其中葵冲的工业相对于其他两个办事处来说，还是比较多，大鹏和南澳工厂已非常少，主要是以旅游产业为主。
我曾经在大鹏呆过很长一段时间，对大鹏的山山水水非常熟悉，在此公正的来和大家讨论一下这个问题，现在从衣食住行四个方面来讨论一下大鹏居住情况。首先衣，不单说是衣服，现在来看可能主要指商业活动。大鹏新区尽管没有市区那种高大上的大型商超，名品店，但是中型，小型的商场（店）还是到处开花，重复满足日常生活之需还是充足有余的。
各种娱乐场所如电影院什么的也比较齐全，一般的大片也能同步欣赏。因此，在这方面，大鹏居住条件还是很方便，不会出现物资短缺的情况。第二，食。大鹏新区的美食那可是非常出名，著名的南澳海鲜，大鹏的濑粉，客家美食，潮汕风味，川湘菜式等等应有尽有。海鲜可以保证是新鲜的，各种本地特色菜可以保证是正宗的。各种大大小小的酒楼火锅店比比皆是。
如果不想外面吃，闲暇之余，去菜市场走走，可以买到外来人在本地种的蔬菜，刚刚上岸的海鲜，简简单单就可以做一桌丰盛饭菜，很多游客也会慕名而来，尝试一下大鹏的美食。说到这，有点流口水了，哈哈。第三，住。大鹏环境优美，是著名的旅游景区，出名的有教场尾，杨梅坑，金沙湾，官湖，七娘山，大亚湾核对站等等。喜欢海的，可以随时在海里畅游，喜欢户外的，可以爬山徒步，喜欢安静的，可以选一民宿，面向大海，春暖花开，沏一壶清茶，傻傻的坐一天。
大鹏空气清新，全年的空气质量等级排在深圳第一位。凡是来大鹏的人，第一句话都会说，到了葵冲后空气里都充满花香。重要的是大鹏的房价在深圳算是低的，尽管楼盘不多，但是楼盘都是绿树青山环抱，非海景就是山景。因此居住环境真的可谓一流。第四，行。大鹏新区的交通以前一直被外人所诟病，主要是交通不方便。通过这几年的发展，大鹏的交通已有非常大的改观。
路宽敞了，公交班次多了，南澳码头的海上邮船开通了，到市区的时间已缩短至四五十分钟。现在，深圳地铁延伸至葵冲线路已开工建设，排牙山隧道即将贯通，规划中的葵冲到南澳的云轨等等，即将为大鹏的对外联通更为方便快捷。说这么多，真不是做广告，或许你会说核电站的危险会直接影响居住安全，坦白的说，很多人都有这担心，也能理解。
不过我相信我们国家的核电技术水平发展到今天，已是世界领先，足以保证核安全，大可不必太过于担心安全问题。古老大鹏，历史底蕴深厚，深圳的起源地；山海大鹏，风景绮丽，环境优美，户外天堂，是中国八大最美海岸线之一，居住条件可以说是一流的，适合休闲养生，闹市之外的那份恬静，是安居乐业的好地方。大鹏会越来越好，越来越美，美丽大鹏欢迎您的到来。
惠州大亚湾中心区未来发展潜力怎么样？
大亚湾经济技术开发区，位于中国南海之滨，与深圳市大鹏、坪山和惠州市惠阳、惠东接壤，辖西区、澳头、霞涌三个街道和大小89座岛屿，陆地面积265平方公里，海域面积488平方公里，常住人口约30万人，是国家级经济技术开发区。大亚湾中心区面积22平方公里，以行政、金融、商务、居住为发展方向，突出滨海特色的核心区域，也是完善城市功能的重点地区。
按照区位分为北、中、南三个片区。其实人们常说的大亚湾中心区指的是中心区的北片区，也叫北组团，是大亚湾经济技术开发区政府及其职能部门所在地。大亚湾经济技术开发区有来美国、英国、日本、德国等20多个国家客商前来投资，其中有世界500强企业12家。2016年，实现地区生产总值(GDP)437.8亿元，增长5.8%。
其中，第一产业增加值1.8亿元，增长3%；第二产业增加值345.2亿元，增长5.1%；第三产业增加值90.9亿元，增长8.9%。大亚湾经济技术开发区黄金海岸线52公里，海水清澈，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，近海拥有89个千姿百态的岛屿，呈弯月状分布，被誉为"海上小桂林"。大自然的鬼斧神工，使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。
大亚湾经济技术开发区自成立之初，一些投机的房地产开发商利用其区位优势，毫无节制地开发，成片的高层住宅小区和别墅区拔地而起，建设速度堪比“深圳速度”，然而政府公共配套设施却跟不上开发商的进程，别说学校、医院、商务，就连基本交通也十分落后。大亚湾经济技术开发区在发展中，遭遇了史无前例的“滑铁卢”。由于人们错误的以为“大亚湾核电站”就在大亚湾（其实“大亚湾核电站”位于深圳大鹏新区），人们对此对望而却步，房价一千多元/平方米还无人购买，即便买了也不愿意过去住，因此沦落为“鬼城”。
最近几年深圳房价疯涨，十几万元/平方米的价格。一些在深圳市打拼了半辈子具有一定事业根基，买不起深圳房但又不想回老家发展的人，便盯上了大亚湾，一些想远离都市喧嚣过上宁静生活的人，也盯上了大亚湾，导致大亚湾房价成倍疯涨，目前已经直逼两万甚至超过两万。至于用大亚湾经济技术开发区和深圳市的南山区对比，个人认为目前没有丝毫可比性。
大亚湾经济技术开发区10年后能否成为深圳市的南山区今天的样子，这本身就是一个完全不知答案的伪命题，这和30多年前谁也想不到惠阳地区的宝安县会变成今天的深圳经济特区一样。但有一点我必须相信，大亚湾经济技术开发区肯定会发展，而且发展速度还会比较快。第一，虽然面积小、人口少，但经济远超内地许多地级市，这是建设配套设施的经济基础；炒房者有价无市，总有一点哪怕赔本也要卖出去，买了房不可能永远不去住，只要有了人就有了商机，这是经济发展的人力资源；第三，天蓝海蓝、云白浪白、树绿草绿的环境，自然会吸引大量的游客。
文章TAG：光明原国税局地税局合并 大鹏新区地税局怎么样 光明 原国 国税局
