在农村买了块宅基地，地基是之前高速拆迁多出来的，请问是否需要缴纳耕地占用税？
面对这个问题其实很复杂，买了块宅基地，地基呢已经打好了，他之前是属于高速公路拆迁多出来的。所以面对这一个问题，我们觉得确实是错综复杂，问题呢，没有描述的很清楚，那么按照我们实际的理解，给予这个问题重新梳理一遍，然后来针对性讨论一下。买了一块宅基地首先我们得梳理正确的问题，对待这个宅基地的问题。这个时候呢，你买一块宅基地，是否属于农村的宅基地？因为划分入农村的土地是不可以随意的买卖，经过不好法的买卖的，这种情况之下是不成立的，甚至是属于违法的所以最主要的问题我个人觉得在于你买这一块宅基地，买下来之后，有没有获得这个证件或者申请办理这个土地证如果没有那么可能会使得土地不合法，那么对于后面办理各种证件的人会出现这样的问题。
需要缴纳什么费用呢？这个就得追溯到以前这个土地，他本身的使用性质是什么？因为对于土地的使用性质，如果没有改变它本身的使用性质，交的费用就不会很多。如果是改变了他土地的本身性质，就会需要缴纳的费用多一些。比如说土地以前是属于耕地，那么现在你把它买下来作为这个住宅用地，这种情况之下，你需要交纳的费用就大大的增加了。
比如说普通的宅基地办理证件可能是两三块钱一个平方，那么针对于你是这个耕地，然后变换了它的本身使用性质，可能需要缴纳的费用就会上涨到20甚至30块钱一个平方。最后说说竞标的问题。这个题目里面提到了最后竞标的问题。尽量这一个东西呢，不是随意可以竞标的，首先这个土地规划的时候，它属于拆迁的土地规划，安排的时候是直接针对于每个户口安排的，并不是说给予村里面让村里面随意的去弄。
所以这种情况首先存在一个不合理的情况，就是村里面私自拿土地出去竞标。假如属于获得大家共同认可，并且获得政府批准的。这种情况之下呢，如果说要缴纳这个占用耕地的费用，那就得看每个地方不同的定价。因为每个地方的不同定价也是不尽相同的，每个地方的政策也是不一样的，所以这种情况下呢，我们觉得应该要跟当地部门去仔细的沟通或者了解一下，这样的是最直接明了清楚的。
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