将会很有可能滥在手里，所以，我建议赶紧出手卖掉吧。卖掉以后，可以考虑在以上城市群去买房子，或者去省会城市买也是可以的。对于普通的工薪族来说，大城市或者城市群的房子是值得购买的，而且可以跑赢通货膨胀。最近央行的官员已经说过了：人民币中长期是升值趋势，这就预示着对大城市的房子，中长期都是利好，所以还是把县城的商铺卖掉，去大城市买房吧，或者大城市群，最后是省会城市。
本人三十，打工很受累，想在小县城买铺做生意，可行吗？
给别人打工，不如自己当老板，这句话听着耳熟能详，题主三十了，觉得打工很累，想自己买铺做生意。针对这个问题，我从几个方面来讨论。首先，题主三十了，三十这个年纪说年轻已经不年轻了，一般都是上有老下有小的，题主如果不打工了，自己做生意，会存在投入大部分资金，好几个月不见收益的情况，家里是否接受的了，还有父母是否同意。
但是也有人说，三十岁创业正是时候，因为有了一些工作经验，对于创业也会比二十多岁来的更沉稳一些，考虑的事情会更全面一些。然后说说你打工很受累的事情，如果真的是拿着两三千的工资，干着一万块的活，那就辞职吧。但是我更担心的是，题主是属于比较懒，怕吃苦，不想打工，不想听老板指挥，觉得好像自己做生意更轻松一些，如果这样想，那就大错特错了，有这个想法的话还是不要做生意了，你说打工累，做生意只有更累的，没有比打工轻松的。
打工的时候，你只需要管理好自己手头的那一份工作就好，公司整体盈利还是亏钱，你都不用考虑，如果这家公司倒闭了，你可以完全不用有任何负担去找下一家公司就好。但是做生意不一样，你要考虑整体的盈亏，亏了的话，亏的是你自己的钱。说说最重要的一点，一般都是租商铺做生意，你既然想买铺，说明你有一定的经济实力，那就更好好好经营了，在你辞职之前，建议你多看看，你想做什么生意，一定要看好地段，还有价格。
县级城市的商铺可以买吗？网上都说县城人流量减少，县城商铺投资无望，条友们怎么看？
投资商铺，不是以城市层级决定的，而是由投资回报率决定的。和任何投资一样，投资商铺也是以赚钱为根本目的，实现本金增值最大化为宗旨。商铺投资的底线是能跑赢通胀，回报率超过7%的商铺才有投资价值。否则如果不能跑赢通胀，甚至连银行普通存款的利率都达不到，就没有投资价值。也就是说，如果购买的商铺回报率能达到7%（最低也要超过6%）这个及格线，无论在什么城市都是值得投资的。
县城作为末端城市，人口长期呈外流态势，经济受限于各种因素始终发展不起来，城市居民收入普遍偏低，整体商业环境是各层级城市中表现最差的，这是是商铺投资的软肋所在，这种状况将会长期存在，不易扭转。不是条友所说，而是客观事实。反应在租金回报率上，大多数县城即便是位置最好的商铺，回报率也很难超过5%，因此购买县城的商铺一定要谨慎。
如果没有其他更合适的投资项目，购买县城的商铺需要注意以下几个点：1、位置一定要选好。买商铺是一种长线投资，好的位置就是商铺的生命线，决定商铺未来几十年的商业价值。选优质位置就是选人流，比如城市核心区域的商业街、大型学校、重点医院、重要交通枢纽地段、集中办公区、入住率高的大型社区等等。2、通行一定要便利。
便于顾客进店购物消费，是商铺选址的重点。交通主干道两侧的商铺、门前被划了轿车泊位的商铺、带攀登阶梯的商铺、室内地面整体下沉的商铺、门前被高大植被遮挡的商铺，以及商场内铺等，不建议购买。3、尽量不使用贷款。商业地产的额度是总价的50%，虽说贷款量不多，但是利率却很高。使用大量贷款，会拉低回报率，延长回本时间，用起来很不划算。
如确需使用贷款，要么量不大，要么底线是月租金覆盖月供，同时还要满足回报率要求。4、不买新区商铺。一些县城目前正处于大开发阶段，本身人口就在不断减少，新建的开发区大多撂棍子打不着人，整条街长期租不出去的商铺随处可见。形成人气至少需要5年以上，商铺40年的土地经营权，去掉如此长的空置期，投资注定要亏本。5、不买返祖铺。
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