其中房费是一大项，如果在农村，应该花不了多少钱。买商铺之前你肯定已经想清楚了你买这个商铺的目的，是生意需要是买了当投资，等它涨价了卖掉。在这种内外部形式下，想想那些倒闭和亏损的人，你能稳住不亏钱已经算是及格了。如果是为了做生意买这个商铺的话，你简单算一下租和买的成本，一对比就知道哪个更划算了；如果是为了增值，我觉得并不是好的投资时机，现在的价格和市场应该是出货的时候，并不是进场的时机，看看恒大打七五折卖房，看看外面的中介一套房子挂多久才卖出去，看看国家的政策，你就会明白:早就过了买房产投资的最佳时间段。
开一个小卖部需要多少成本？
开一个小卖部主要是这几点费用：一是房租，地段、面积。其中房费是一大项，如果在农村，应该花不了多少钱。三线城市也好点，一线二线城市的话房费相对贵一点。二是装修，简单的装修一般5000元以内就可以搞定。三是首期进货费用，一般货品多一点，数量少一点，第一次进15000-30000就行了，以后看哪个好卖就多备点。
投资将近200万开的烟酒店，纯利润也就20万左右，算不算失败？
在没有别的好的投资的前提下，继续租商铺开烟店吧，千万别买商铺！年化接近10%，虽然低了点，但是稳定，培养一批忠实的客户是很不容易的，况且他们还不会轻易流逝。在这种内外部形式下，想想那些倒闭和亏损的人，你能稳住不亏钱已经算是及格了。再说说为什么不能买商铺。买商铺之前你肯定已经想清楚了你买这个商铺的目的，是生意需要还是买了当投资，等它涨价了卖掉。
如果是为了做生意买这个商铺的话，你简单算一下租和买的成本，一对比就知道哪个更划算了；如果是为了增值，我觉得并不是好的投资时机，现在的价格和市场应该是出货的时候，并不是进场的时机，看看恒大打七五折卖房，看看外面的中介一套房子挂多久才卖出去，看看国家的政策，你就会明白:早就过了买房产投资的最佳时间段。总之，商铺和公寓楼千万别碰！如果这次疫情影响全世界经济增长，那中国也难独善其身，那还不如拿着现金等待更好的抄底机会。
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