债务本身，不创造价值，说白了，债务的成本过高，会导致还不起钱，出现暴雷，债务的成本低，给到的利息也跑不赢通胀。钱投资钱，其实风险是极大的，因为这个投资链条本身，是没有创造财富的，不存在任何的资产或者商品的升值关系。所以，如果你投资的是固定收益的理财项目，想要长期达到保值效果，是不太可能的。第二类、资产类的投资，本质上就是拿钱投资了商品。
这个商品可以是看得见摸得着的，比如房子、商铺、写字楼、珠宝、钻石、黄金、古玩，也可以是虚拟的，企业股权、上市公司股票、纸黄金、大宗商品期权等。所有的资产投资，本质上都是有风险的，因为资产的价格不是一尘不变的，会因为各种因素改变它们的供需，产生资产价格的波动。但是有一点很明确，所有的钱最终都一一对应商品，也就是说所有商品的价值总和，理论上应该是和印发钱的总和是相对匹配的。
为什么是相对匹配而不是绝对匹配，是因为资产本身也是在变化，钱也是在增发，两者没法完全划等号，只能动态地预估和调整价格。想要做到资产的保值，就把所有可以买的商品，按照对应的比例去买入，结果一定是保值的。想要做到资产的升值，那么就需要更多的买入资产增值部分的商品，更少的买到资产降价的部分商品，这个就要靠投资眼光了。
所以本质上看，所谓的保值升值，就是一场资产配置的游戏而已。配对了，升值，配错了，贬值，至于如何搭配，没有标准答案，动态的过程没有唯一解题方法。有人一定会问，投资既然没有百分百确定的，有没有大概率的投资思路。一定是有的，就是投资优质资产。一家企业里，老板最喜欢的员工，一定是最能为企业创造利润的员工，就是最优质资产。
一个班级里，老师最喜欢的学生，一定是成绩最好的学生，就是最优质资产。投资这件事，道理完全一样，要在优质资产上多多下注。什么是优质资产，没有完全核心的定义，供不应求四个字，可以说是最好的解释。如果有两个饭店让你投资，一家门可罗雀，一家天天排队，你投资哪一家？答案是不是很明显。如果是投资股票，一只股票每天成交几十亿，另一只每天成交几百万，你投资哪一家？如果是投资房子，一个地区每天交易买卖频繁，另一个地区交易中心冷清，你投资哪一个地区？优质的资产，永远是受到市场追捧的，永远能带来超额的收益，自然就能跑赢通胀。
优质资产更能吸引市场中的热钱，这部分钱肯定超过市场增发的钱的比例，钱在哪儿，哪儿的资产就会升值，这是经济规律。至于哪一些是优质资产，还是自己去思考吧，实在是太多太多了，可以说每个资产领域都存在优质资产，也存在劣质资产。企业有发展的，也有倒闭的，员工有升值的，也有辞退的，股票有大涨的，也有退市的，房子有排队摇号一号难求的，也有一套都卖不掉的，任何市场，一定是有优质劣质的。
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