你想卖什么？个人感觉，是小吃比较好，投资小，见效快。毕竟目前社区商铺最适合的生意是小吃。居民区开店有很多优势，首先租金要比临街门面房便宜，各项费用要少些，麻烦事情要少一些。总之，上述生意比较适合社区店铺来做，做好了特色和营销，都能赚到钱。
居民区开个小店卖什么好呀？
开居民店，也可以说是社区店，是个不错的选择。我所在的社区里面，就有很多店铺，都不大，卖百货，糖烟酒，干洗店，蔬菜水果店等，可是生意一般。生意一般，并不说明居民店生意难做 ，这里面有个消费定位问题。大白话就是，你想赚谁的钱？居民区有男男女女，老老少少，消费、需求情况都不一样，要细分化对待。要明白～2/8定律。
80％的人为20%客户服务，竞争激烈，赚钱机会少；反过来说20%的人为80%的顾客服务，生意就好做了。2/8定律明白了，然后就是个人心态问题，你挣钱的期望值是多少？贪，是商家大忌！在社区做生意，一定要学会薄利多销，要明白～舍得～关系，因为挣得都是回头客。居民区开店 有很多优势，首先租金要比临街门面房便宜，各项费用要少些 ，麻烦事情要少一些。
容易和客户建立感情 ，服务针对性强，口碑传播力快，容易拉回头客。最后，就是行业定位。你想卖什么？个人感觉，还是小吃比较好，投资小，见效快。最好做早餐，原因嘛，大家都知道，早上人们起床晚，没有时间做饭，都是在外用餐。所以，大人小孩都是你的客户。这里要提醒一下，做餐饮 一定要有特色！否则，还是赔钱！我们院里，有个老头卖热干面，五张桌子，天天爆满，排队吃饭，没有座位，蹲着吃，或者坐在各种临时物上吃。
小区门口适合做什么小本生意？
小区门口一个35平米左右的店铺，适合做什么小本生意？（不能做餐饮）直接推荐几个靠谱的小本生意，如下：1、可以开一个小型洗车店我们这两个挨着的社区，属于城市副街道，底商如果没有排烟系统的也是禁止做餐饮，但是后来基本上都花钱安装了排烟，所以很多都做起了小吃。毕竟目前社区商铺最适合的生意还是小吃。当然，除了小吃，这两个小区的门口附近都有一个洗车店，面积也在30-40平左右，已经开了两三年了，说明这个生意还是赚钱的。
需要注意的是在做洗车店的时候先做好防水。2、开一家美容美发店这一生意基本上是社区标配店，不论大小，都能赚钱。毕竟做美容美发投资不大，最近价格也涨了不少。做美容美发店除了技术过硬外，还需要做好装修，给人眼前一亮的感觉。3、做一个烘焙加鲜花店这一块虽然属于食品行业，但是一般情况下还不算餐饮，做这样一个店，如果周边小区的居民很多，这一行是很赚钱的。
面包、糕点等毛利率都在45%以上，蛋糕也要在30%以上。只要房租合理，做烘培店是一个赚钱的生意，同时可以在店内经营鲜花，做好了不比烘焙少挣钱。4、开一个零食店主要是干果、炒货、糖果类为主，外加辣条、卤制品等。这类店铺别看面积不大，做好了一样很赚钱，现在很多网红的零食品牌都在拓展线下实体店，说明这个市场是有潜力的。
零食店的毛利率大约在20-26%左右，做好店卖、社区营销和外卖平台，赚钱是迟早的事，做好了品牌都可以开连锁的。5、开一个菜鸟驿站目前电商发展越来越快，快递已经是热门行业，开一个菜鸟驿站还是不错的生意，然后可以代卖桶装水等业务，做好了这个生意，月入过万不成问题。总之，上述生意比较适合社区店铺来做，做好了特色和营销，都能赚到钱。
小区居民楼下，开个什么店比较好？
无论开什么店，都要围绕小区居民的需求来定制，居民们钢需第一位的应该是日用百货，居家过日子，谁也离不开生活日用品，针头线脑的小本生意，投资也不大，做好了也能挣个生活费花。 第二位的是小吃部，快餐简餐类的，现在社会节凑明显加快，职业青年很多，他们一般不喜欢自己做饭，外卖订餐吃着不放心，时间仓促，一般喜欢吃自己小区里的快餐。
第三位的可以开一个家政服务中心，提供上门服务，收拾卫生，擦拭玻璃，开锁换锁，维修管道煤气灶，你不用养这么多技术师傅，你可以整合资源，手头签约各方面的维修师傅，居民有需求，你只需要打个电话就解决了。 其他的还有药店理发店等等，只要居民有需要，你都可以考虑，特点是便捷，实惠，诚信。
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