作为一名资深银行贷款业务经理，专业金融领域从业者，我最有发言权！！根据题主所问，房子抵押给银行了，现在要拆迁，拆迁款算谁的问题，我们来聊一聊！既然房子能够做抵押，说明房子是全款房，因此所有人是你本人，你现在又抵押给了银行，那么房子的他项权证抵押权人是银行！只要房子所有人是你本人，那么房子就是你的，只是假如你逾期不贷款，并且超过半年，银行有权利拍卖你的房产而已！因此，你和银行之间只有借贷关系，没有其他利益关联，因而房子拆迁，拆迁所得款也应当是房子所有人的！当你拿到拆迁补偿款以后你把银行贷款尾款结清就可以了！并无其他利益关联！！因此，只要不是过户贷，只要房子所有人是你本人，那么拆迁款与其他人无关，银行只是借贷关系！以上是我的个人愚见，希望对你有所帮助！我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！。
今年农村被拆了房子的农民怎么种地？
随着农村生活水平有所提高，加上国家政策得到进一步落实，有很多零散村庄需要拆迁并村。因为这样政府善于管理，以前有的村庄很散少的只有四五户，或者十几户，主要是年轻人在城里买了房然后落户在城里。这样就造成空巢村，只有老人和小孩在家居住，所以国家把这些零散村集中起来居住。虽然国家政策可实很好，但也存在一些麻烦，主要是土地问题很难处理！比如，我村现有土地面积500亩，而有的村只有200亩左右。
如果把土地再进行统一分配，地多的不是很吃亏吗！地少的村庄就更赢了，假如自己种自己村土地，离新村太远无法耕种。要解决这个问题，唯一的办法除非国家发养老金才能现实。要不给土地多的按多少钱亩进行补偿，这样也可以解决。当然这样做也合情合理！否则的话很难做到公平合理，国家发养老金是不可能的，这是我的看法不代表正确，以上有不妥之处请友友指正！。
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？为何？
作为一名资深银行贷款业务经理，专业金融领域从业者，我最有发言权！！根据题主所问，房子抵押给银行了，现在要拆迁，拆迁款算谁的问题，我们来聊一聊！既然房子能够做抵押，说明房子是全款房，因此所有人是你本人，你现在又抵押给了银行，那么房子的他项权证抵押权人是银行！只要房子所有人是你本人，那么房子就是你的，只是假如你逾期不还贷款，并且超过半年，银行有权利拍卖你的房产而已！因此，你和银行之间只有借贷关系，没有其他利益关联，因而房子拆迁，拆迁所得款也应当是房子所有人的！当你拿到拆迁补偿款以后你把银行贷款尾款结清就可以了！并无其他利益关联！！因此，只要不是过户贷，只要房子所有人是你本人，那么拆迁款与其他人无关，银行只是借贷关系！以上是我的个人愚见，希望对你有所帮助！我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！。
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