另一个是高新南区八一水库区域。那些说透支未来房价的，请闭嘴，长春哪个新开发区域不是这样，南部新城、净月哪个不是在起步配套不全的时候就已经是高价了，哪个是等着配套完善或者随着配套逐步完善再逐步把价涨上去的？当时的配套不足一点都没耽误其成为当时高价区域之一。实际是某个区域价格主要在于人们预期，政府价格定位，国家政策，未来规划优质配套无不影响着人们的预期，而高价区域规律是价格涨上去就是涨上去了，只会随着配套完善而水涨船高，然后随着全城的楼市价格涨跌节奏随之涨跌，但一直不变的是这些区域将始终处于价格高位。
以上为本问题答复，希望对你有所帮助，但还是建议你到实地多走走，多看看，最好是时间长一点，自己亲自观察，用脑子多多分析，而不是听所谓的一些人云亦云，正所谓没有调查就没有发言权。举几个例子说明一下:如关于北湖引进的这些名校，很多人想当然的不加调查的就开喷，说这些学校就是挂个名校的名而已，哪有什么教学质量，实际本地媒体长春电视台曾经去做过调查，吉大英才学校领导班子和教师队伍是来自吉大附中本校的，班级实行双班主任制，一个是有经验的原吉大附中教师，另一个是从知名高校招聘的毕业生，采取老带新的方式传帮带培养后继人才，为下一步增加新班做充分准备，而从其已经入学的学生期中，期末考试成绩来看，不逊于本校主校。
又如最近有所谓北湖阴气重，风水不好的传言，散布这种无稽之谈的人无非有以下几种，一是别的区域竞争楼盘开发商的中伤，二是部分没有赶上北湖房价这波红利的人群的酸葡萄心理的自我安慰，三是一些心里阴暗，见不得别人比自己好的人为喷而喷，四是一些不了解真相，一知半解的无脑式的人云亦云，听风就是雨之辈的跟风。再如一说城市环境，就有人搬出所谓的上风上水的概念来说事，先说说这个概念形成的来龙去脉，实际是当年北京房地产开发商炮制出的伪概念，宣传造势，愚民而已，然后被另一些城市鹦鹉学舌式的不加分析照搬，再被某些大众不知所以然的引用，而成为某些城市里的人的下意识。
上风上水源自于风水学概念，也就是所谓的堪舆学，是为死人找墓穴用的一个概念，有兴趣的朋友可以自己查询一下。有足够的观察期和充分的参考资料，按照常识就可以分析出在长春市这个地方，何谓上风口，是固定的吗，不随季节和时段变化？众所周知，长春属于典型的温带大陆性季风气候，夏季短促而炎热，冬天漫长而寒冷，冬季在强大的蒙古高压控制下主导风向是西北风，夏季受西太平洋副热带高压影响下主导风向是东南风，长春属于北方中温带城市，每年冬季供暖成为头等大事，一到这时候，林林总总的大大小小烟囱里喷薄着浓烟，说实话这时市民们早把环境污染问题抛之脑后了，谁家供暖公司烟囱烟冒得少都不行,胆敢以身犯险者肯定会马上被口诛笔伐，甚至连累爹妈都被捎带着被问候一遍，从而也使得冬季成为长春空气质量最不好的时候，而此时却是刮得西北风，试问到底哪里才应该算是上风之地。
由于小区供热的质量实在很难恭维，长春市现有的还在由小区供热的业主都迫切并入集中供热，现有发电厂严重不够用，长春市在中心城区规划了六个热电厂，东西南北四面开花，原一热电、二热电、华能热电（四热电）外，又新建扩建三热电（长沈路）、高新热电厂、长春东南热电厂来满足供热要求，加上偏安西南的一汽的大锅炉天天喷着黑色的长龙，和着雾霾天气成为常态，蝴蝶效应决定着居住在这座城市的人在这个季节里谁都别想独善其身。
试问哪次沙尘暴和雾霾你所在地方逃脱了，哪次不是全城在埋单？而这时实际相对最好的避风港，都是那些树木成荫的公园或绿地之处，而无论你身在长春哪个位置，都是如此。要论上水，还勉强算得上，但更值得商榷，伊通河还没进入市区，就已经是一条污染源了，小作坊、小企业在大小支流中上游星罗棋布，沿线垃圾遍布，进入市区则早已断流，成了枯河，下游水与上游水完全不搭界，虽是一条河，但没了同饮一河水的浪漫与豪情，一段段河道里的存水倒像是分布其上的污水厂私家的蓄水池。
要真的想要真正概念的上水，请去发源地居住吧，哦，不对，恐怕发源地都未必太平，长春市第一水源地石头口门水库上游水源地刚刚不久被国务院第七督察组调查出污染严重，因此莲花山度假区和石头口门水库管理局相关人员受到严厉处分。再说了你自诩为上水，那么伊通河最后注入松花江，松花江流入黑龙江，最终注入日本海，那下游哈尔滨是下水地方，比你长春差吗？再如此说，那位于长江口的上海岂不是全国最差的地方了，那年长江上游漂下的死猪难道只污染了上海的黄浦江？同理，风之所至，难道沿途都是净土，只有下风向有污染？而其它流经长春市区的支流有叫河，也有叫溪的，你认可吗，不就是一条条臭水沟吗，医院废水、粪便等城市生活垃圾用水都排到这些水域，这些情景遍布全城，还有人抱着自己生活的那块土地是一方净土的天真梦想吗？解决黑臭水体有效方法是兴建污水处理厂，截流治理。
长春那些水体附近、八一水库、西湖、雁鸣湖等这些尚未开垦的处女地，到处垃圾满地，这些地方已经成为不公开的垃圾场了，长春市东西南北，概莫能外，垃圾遍地，刚刚建成开放的南溪湿地公园作为一个典型例子，没修建前都知道啥样子吧。长春始于2016年的消灭黑臭水体活动和百里伊通河改造项目，希望能真真切切的将长春这些区域的环境提升，造福长春人民，实现长春处处美 ……图1为伊通河百里改造微缩沙盘，图2为奥林匹克公园，图3为北湖公园一景，图4为北湖上空飞翔的鸟群 。
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