比方说闽侯、连江、永泰、福清，尤其是福清和闽侯，上涨幅度比较快。福清房价总体合理，并不奇怪。2016到2017年，我们可以明显看到各大主流房地产商都从福州转移到福清进行深度开发，基本上福州市区主流的地产商都在福清开设分公司，比如融侨、金辉、世贸这些。
福建省福清市是几线城市？
福清，是省市下辖的市县（属省市福州下辖市），有玉融之称。位于福建省东部沿海，地处福建省海峡西岸经济区中部枢纽和省会中心城市福州南翼，素有“文献名邦”之称誉。全市总面积2430平方公里，其中陆域面积 1519 平方公里，海域面积 911 平方公里。户籍人口135万左右，下辖7个街道、17个镇，主要讲闽东方言福清话。
比较出名的景点有：黄檗山万福寺风景区、石竹山风景旅游区、灵石山国家森林公园等。主体民族为汉族，有少数民族44个，主要分布在福夏沿线和龙高半岛一带，占全市总人口的1.31%。其中畲族最多，苗族、土家族、回族次按照国家对城市规模和经济总量的规划纲要的评定细则，确定了各个城市定位，福州属于二线城市，各省市辖下的市县都为四线城市，那么福清就是四线城市！。
福州市福清的房价合理吗？
作为这个行业挨边的人，还是做一个简单分析。福清房价总体合理，并不奇怪。首先，跟总体福州的大环境有关，2017年一手房都是以去库存为主，一手房源太少，把溢价空间都挤向了周边的县市。比方说闽侯、连江、永泰、福清，尤其是福清和闽侯，上涨幅度比较快。长乐，因为福州新区的概念，也进入了上涨通道。其次，我们判断一个地方房子上涨的空间，也要看其人口流入。
从福州周边县市来说，福清是人口流入比较大的地方；再次，我们看一个地方的土地上涨空间，也要看投资拉动。2016到2017年，我们可以明显看到各大主流房地产商都从福州转移到福清进行深度开发，基本上福州市区主流的地产商都在福清开设分公司，比如融侨、金辉、世贸这些。最后，要说的重点是：福清这两年城市扩张步伐很快，拆迁也多，加上福清人向来安土重迁，传统的习俗还是买房置业，需求是比较大的。
福清也是福州周边县市中最富裕、最发达的县级市。在全国百强县中都拍的上号。加上政府加大招商引资，已经有两个五星级酒店入驻，这也是非常少见的。福清的商业体系发达程度在福州周边县市也是少有的，这些都是商业地产上涨的重要因素。福清的房价还会往上升吗？2018年的趋势显而易见。2017年底，福清平均房价已经在1.3w每平，部分高端楼盘都在2W。
县级市的房价平均能达到多少钱一平米？
房价牵动众人的心，一线城市房价关注度很高，媒体等持续关注，曝光率很高，有的时候还不是很任性，但4/5/6线的小城市，天高皇帝远，媒体也不愿意关注，实际上房价也是高不可攀。有的地方小县城房价会比很多省份的省会城市还要高，但是收入就未必比这些省会城市高了，收入房价比恐怕要比省会城市还让购房者更加的痛苦。某些经济发展较好的省份，县城房价在1.5-3万之间，这样房价已经超过了不少省会城市的房价了吧，但是居民收入也不是很高，拿工资的工薪阶层也就是月薪3-5000元，与不少省会城市居民收入没有太大的差别。
房价高低，购房者最关注，尤其是中低收入者最关注，高收入者不在乎一平米多个几千元，只有中低收入者每一分钱都是从嘴巴里省出来的。房价究竟多高算高，多低算低，也没有一个标准，但是让绝大部分老百姓买得起，不至于动用几代人的积蓄，还是一个问题。房子车子成为结婚标配丈母娘的最低要求，价格还真是揪心。一个儿子或许可以对付，两个儿子就伤脑筋了。
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