根据是由于邯郸地处京津冀地区的最南边，在接纳外来人口方面政策要宽松些，这些新市民的加入，会在一定程度上刺激房价上涨，或许成为上涨的主要因素。邯郸房价持续上涨，已超越三线城市的平均收入！一个收入在平均2500----3000元的城市要负担9000----10000元/平米的单价，是三代人努力也未必能买一套100平房子的现实！而邯郸房产市场的乱象是1.游资进入邯郸地产，造成价格上扬！2.周边三四线城市地产上扬，带动邯郸地产上涨。
邯郸房价什么时候会有所下降？
邯郸房价持续上涨，已超越三线城市的平均收入！一个收入在平均2500----3000元的城市要负担9000----10000元/平米的单价，是三代人努力也未必能买一套100平房子的现实！而邯郸房产市场的乱象是1.游资进入邯郸地产，造成价格上扬！2.周边三四线城市地产上扬，带动邯郸地产上涨。3.经过16年和17年上半年的低迷17年底刚需也有购买欲望！以上均为房价虚高，不利于其长期上涨！上涨不利因素有1.市民平均收入不支持。
一二三四纺织厂纷纷破产职工下岗。邯钢限产，收入下降。服务产业收入平均相对较低。2.国家政策严控，政府报告要求人人有房住，增加保障房，经济适用房的数量。增大政府企业和个人三结合的出租房的力度！3.人口流进减少，流出增多，刚需减少！虽然有东部区开发，邯钢污染区搬迁的概念但时间长，还有许多不确定因素，大环境不支持上涨！房价回落到百姓心理价位是人们的普遍愿望！。
邯郸的房价符合当前市民的收入吗，后期房价走势会怎样？
邯郸房价与城镇居民收入肯定是不符的。2018年邯郸市城镇居民人均可支配收入28774元。以10000元/平米的标准，一个人买一套100平米的房子，在没有其他消费的基础上，需要34年左右的时间。两个正常劳动能力的人，年可支配收入5.7万元，也需要17年以上。不难算出，邯郸市房收入比约为17.5。国际上通行的标准，合理的房价收入比的取值范围为3-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。
过高的房价，已经成为众多年轻人难以承受之重，严重影响着其他方面的消费和梦想。国家对房地产的持续调控、棚改货市化政策的调整、房产税出台的预期，都在抑制房地产价格的过快上涨。因为房地产对经济的巨大贡献，国家也绝不会放任房价放量下跌，所以也在防范化解包括房地产在内的重大风险。未来几年，房价关键词是＂稳定为主基调下的理性回归＂，原来经过几轮放量上涨、且没有区位、人口和经济支撑城市的房价，可能会回调到合理区间。
哪位大佬给判断下河北邯郸的房价在2019、2020年的走势？
朋友你好！我看到你的提问后，我查阅了邯郸房市的有关资料，根据目前的经济发展情况看，房价也是高了些，但也低于其他同类城市。所以说，房价会出现上涨的态势。邯郸地处河北省的南部，现在与其他城市比，可能区域优势相对差一些，但这也许正是她的优势。根据是由于邯郸地处京津冀地区的最南边，在接纳外来人口方面政策要宽松些，这些新市民的加入，会在一定程度上刺激房价上涨，或许成为上涨的主要因素。
第二个根据是，实现京津冀一体化是国家战略，目标是全球化经济发展地区。可以预见，这一区域优势带来的发展速度与规模今明两年就会显现出来。待到对外开放政策一收紧，房价肯定会有大的上涨。第三，目前邯郸的房价与其他城市比较，还存在相对的上涨空间，当然，我这么说会有很多朋友有不同意见，但这只是暂时的。如果现在房价高的离谱，有价无市，今明两年的房价还用我来说吗。
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