1,贵阳哪里有卖BANC的衣服有在哪里

中國授權專賣店只有長沙和大連有 另外南京淘淘巷BANC专卖店3楼 3A498 店名叫STAR HOUSE 注明:這個據說是正版,韓國進貨,真實度較高。建議:在淘寶網上買。如果喜歡這個品牌的話,買幾次就知道自己穿的尺碼了,何況網購也是可以退換的。 我個人比較喜歡購物,有些東西實體確實是買不到,想要又買不到會幾天乃至半個月覺都睡不好。 呵呵,所以多鉆研多動腦筋咯。

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2,我买PSP好还是NDSL好

如果你是一个喜欢玩游戏,而且又是以个口袋迷,那你就一定要买NDSL了。 PSP好玩的游戏远不及NDSL的多,PSP的是传统游戏,NDSL的游戏才有新意,玩后你就会知道,原来游戏也可以这样玩。 NDSL是小孩玩的?!你是听身边的人说的吧!那当然,喜欢的人一定会为自己的东西说好。在中国,PSP的确比NDSL要好买,但是如果是其他国外,像日本,PSP远远不够NDSL来,NDSL摔PSP好几个马位,中国是以个特例,因为中国人就贪它画面好、功能多。一个游戏好不好玩不是只看画面,还有很多因素的;功能多?!中国人就是贪那些别人已经不稀罕的mp4功能吧! 买NDSL吧,没错的!!
功能上:PSP的强大多媒体是NDSL无法比拟的,而NDSL丰富奇特的游戏性PSP也是望尘莫及 价格上:PSP略贵 消费群体上:PSP针对年轻人而NDSL针对全年龄(其实主要是低龄) 从消费心理上:PSP容易满足消费者虚荣心上的目的 建议选择PSP PS:虽然PSP已经有了NDSL的模拟器,但速度太慢,至于是否会有所改进还是未知
个人比较推荐PSP 用的舒坦 还比NDSL抗摔` 其实功能上来说各有各的优点 NDSL的触摸 PSP没发比。 PSP的画质。 NDSL也没法比 最主要的一点是PSP的自制软件很多 这是关键问题 但是 如果你想勾引MM 还是NDSL的吸引力大``
主意自己拿啊 
PSP PSP我周围玩的人不下20,NDS只见过3、4个
看你的取向PSP主要注重综合功能游戏性一般老实说没有什么好玩的经典游戏,但画面的表现力是PS2级的,MP3功能觉得一般,音质不错但体积过大放电影没的说,绝对好用图片浏览电子书自制程序也比较丰富现在还可以学英语潜力比较大 NDS游戏绝对经典全世界最收欢迎主机不是盖的如果是喜欢休闲游戏强烈推荐,但其他功能虽说可以运行但有很多问题基本上没有用的 综合起来推荐PSP
如果你玩惯任天堂的话还是买NDS吧,现在我玩PSP都觉得不习惯,以前玩的马力啊什么的都没有,但如果你MP3,MP4的,还是PSP吧,一举两得

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3,可以用勺子吃饭吗案例分析

勺子和筷子都是吃饭的主要工具,都能满足吃饭的需求。相比之下,对于中餐而言,筷子更加方便,尤其是夹菜和光盘环保的时候,勺子在夹某些菜时比较不便,如夹长条青菜等时就显得很吃力;在某些碟子类餐具中无法做到光盘环保。勺子的使用,应该说是最早的。从发现的证据来讲,已经可以追溯到七千年以前,在著名的河姆渡文化里头有很典型的骨勺子,用骨头做的。在山东的沿海地区一些大汶口龙山文化居民里头,他们是用棒做的勺子,用棒做成一个勺子的形状,然后加一个柄就可以了。勺子趣味:2009年12月6日,以展示湖湘地区饮食文明史为主题的中国湘菜博物馆在长沙开馆。一根长4米,重达2吨的汤勺亮相长沙“中国湘菜博物馆”。这只汤勺长4.06米、宽达1.218米、高1.118米,重达2吨。
观察实录: 中午吃饭小朋友大都能自己拿着勺子吃,只有晗晗小朋友坐在椅子上不动,我催促了一下后他就用手到碗里拿菜吃还把饭和菜都撒到地上。我又跟他说用手拿菜吃是不卫生的要用勺子吃,听完我说的话后他索性就坐在椅子上不吃了。我问他“怎么不吃了?”他也不说话,我又问他“是不是不会吃啊?”他就点点头。后来我就教他怎样用勺子吃饭,他很快就会用了吃得也很好,但是我一走开他就把勺子丢下又用手抓这吃了。等我一走到他边上他就把勺子那起来。勺子的使用,应该说是最早的。从发现的证据来讲,已经可以追溯到七千年以前,在著名的河姆渡文化里头有很典型的骨勺子,用骨头做的。在山东的沿海地区一些大汶口龙山文化居民里头,他们是用棒做的勺子,用棒做成一个勺子的形状,然后加一个柄就可以了。但大量地都是用骨头做的餐勺,有很多勺子在史前的时候,他们在勺把上都钻了一个孔。然后,勺子他是随身带的,可能就挂在腰里边,到吃饭的时候就拿出来用就行了。扩展资料发展历程1、考古发现的远古中国人最早使用勺子进食的证据,属于距今七八千年前的新石器时代,因为有迫切的需要,于是人们随手捡来兽骨骨片或蚌壳,起初也许并没进行修整就用它取食了。后来人们不再满意骨片长长短短的自然状态,于是真正意义的勺子就制作出来了。2、进入青铜时代以后,中原地区仍然承续着新石器时代使用勺子进餐的传统,不仅继续使用骨质勺子,而且出现了铜质勺子。
如果是专业题的话我建议从动作发展,幼儿身心发展差异性,指南要求等角度回答再看看别人怎么说的。
我觉得两位老师的做法都有点片面应该今天给那个小朋友配勺子的时候,明天再吃饭的时候也好好再教下她用筷子

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4,长沙股指期货开户最低手续费多少长沙股指期货最优惠最低手续费

银河期货,中证期货,海通期货,申银万国,徽商期货 商品手续费低至+0.5 +1 股指0.6%% 全国知名经纪,期货公司排名前十,交易跑道畅通,软件齐全.全国可上门开户.【欢迎索取手续费表】
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1、客户股指期货开户流程: (1)请您携带本人身份证、银行卡(借记卡)至我司营业网点(长沙)办理股指期货开户手续。 (2)身份证原件(证件需在有效期内),银行卡原件(限中行、农行、工行、建行、交行);开户需提前预约,以便更快更方便办理! 联系方式: 186.8477.5382 扣扣: 478.059.479 全程陪同您开户,协助您办理开户的一切手续。尽量减少您的麻烦,节约您的时间.为您提供周到的咨询和细致的关怀,为你的投资保驾护航!.(长沙) 在中国金融期货交易所召开的“2010年度会员表彰大会”和“2011年度会员表彰大会”上,本期货凭借突出的业绩连续两年蝉联“优秀会员金奖”和“客户管理奖”! 股指期货开户条件: (一)自然人投资者 1、资金要求:客户申请开户时期货保证金账户可用资金余额须不低于50万元(以期货公司收取的保证金为标准); 2、基础知识要求:具备股指期货基础知识并通过相关测试(不低于80分); 3、客户须具备至少有10个交易日、20笔以上的股指期货模拟交易经历、或者最近三年具有10笔以上商品期货交易成交记录; 4、否定性条件要求:不存在严重不良诚信记录,或法规禁止或者限制从事股指期货交易的情形; 5、综合评估(只针对自然人投资者)包括基本情况(年龄、学历)、相关投资经历、财务状况(金融类资产、年收入)、诚信状况(个人信用报告),综合评价得分在70分以下的,不得申请交易编码。 2.商品期货开户:1、自然人客户需携带身份证或临时身份证原件(须在有效期内)、至少任意一张结算银行(中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、建设银行)借记卡,至我公司营业部本人亲自办理。 2、签署《期货交易风险说明书》、《期货经纪合同》、《银期转账》、《资信调查表》等协议书!!

5,中国的手工绣有几大派系多少种类

手工绣指以手工方式,用针和线把人的设计和制作添加在任何存在的织物上的一种艺术。·手工刺绣分类按产地划分:可分为“苏绣”(江苏)、“粤绣”(广东)、“湘绣”(湖南)、“蜀绣”(四川)等,其中苏绣为四大手工刺绣之首。按加工方式,手工刺绣可分为“半手工绣”和“纯手工刺绣”手工刺绣的主要艺术特点是图案工整绢秀,色彩清新高雅,针法丰富,雅艳相宜,绣工精巧细腻绝伦。就刺绣的针法而言,极其丰富而变化无穷,共有 9 大类 43 种,主要有齐针、抡针、套针、施针、乱针、滚针、切针、平金、打点、打子、结子、网绣、冰纹针、挑花、纳锦、刻鳞针、施毛针、穿珠针等等,采用不同的针法可以生产不同的线条组织和独特的手工刺绣艺术表现效果。例如,运用施针、滚针绣的珍禽异兽,毛丝颂顺,活灵活现,栩栩如生;采用散套针绣的花卉,活色生香,香味朴鼻,尽态尽妍;使用乱针绣的人像和风景,绒条组织多变,装饰味浓,艺术效果强,富有浓郁的民间、民族特色;使用打点绣的绣品,则清静淡雅,极富诗情画意;运用打子绣的绣品,则具有古色古香、淳朴浑厚的艺术效果与技巧上的平、齐、细、密、和、光、匀、顺的特色。·手工刺绣常用工具1、绷框,有手绷、卷绷两种;2、绷架,用三脚凳一副;3、站架;4、剪刀;5、针,最细者为羊毛针,为明代朱汤所创。其次为苏针,针身匀圆。针尖锐而针鼻钝,不易伤手;6、线,有花线、纱线、金线、银线及绒等
·关于手工刺绣什么是手工刺绣?它指以手工方式,用针和线把人的设计和制作添加在任何存在的织物上的一种艺术。·手工刺绣分类按产地划分:可分为“苏绣”(江苏)、“粤绣”(广东)、“湘绣”(湖南)、“蜀绣”(四川)等,其中苏绣为四大手工刺绣之首。按加工方式,手工刺绣可分为“半手工绣”和“纯手工刺绣”·手工刺绣简介手工刺绣是中国传统的著名工艺品,在中国工艺美术史上占有重要的地位。手工刺绣与养蚕、缫丝分不开。中国是世界上发现与使用蚕丝最早的国家,人们在四五千年前就已开始了养蚕、缫丝了。随着蚕丝的使用,丝织品的产生与发展,手工刺绣工艺也逐渐兴起,据中国史书《尚书》记载, 4000 多年前的“章服制度”就规定了服装“衣画裳绣”的装饰,可见中国在四五千年前,手工刺绣品已经广为流行了。1958 年,在中国长沙楚墓中出土了龙凤图案的手工刺绣品,这是二千多年前中国古代战国时期的绣品,是现在已经发现的中国最早的手工刺绣实物之一,如今,中国的手工刺绣工艺几乎遍于全国,苏州的苏绣、湖南的湘绣、四川的蜀绣、广东的粤绣(广绣)各具特色,被誉为中国的四大名绣,各类民间手工刺绣也别具特色。发展到今天的艺术品,工艺精细复杂。历代文学,从古乐府《孔雀东南飞》句“妾有绣腰襦,葳蕤自生光”,南朝宋沈约诗句“领上蒲桃绣,腰中合欢绮”,直到唐李白句“翡翠黄金缕,绣成歌舞衣”等等,概不乏见此类描写,尤其是宋词描写市井生活,但凡写闺情更是细致描摹,不胜枚举。

6,全国特色街边小吃有哪些

全国特色街边小吃有臭豆腐、手抓饼、铁板鱿鱼、章鱼小丸子、烤红薯、烤面筋、螺蛳粉、烤羊肉串、肉夹馍、炸鸡排、凉皮、蚵仔煎、煎饼果子、豆腐脑、烤冷面、酸辣粉、炒年糕、牛杂等等。全国特色街边小吃举例:1、臭豆腐臭豆腐,知名度甚广。其名虽俗气、却外陋内秀、平中见奇、源远流长,是一种极具的中华传统小吃,古老而传统,令人欲罢不能。在各地的制作方式、食用方法均有相当大的差异,其中以长沙臭豆腐最为闻名。长沙人称“臭干子”,焦脆而不糊、细嫩而不腻、初闻臭气扑鼻,细嗅浓香诱人,具有白豆腐的新鲜爽口,油炸豆腐的芳香松脆。2、手抓饼手抓饼是从葱抓饼演变而来,发源于中国台湾。新鲜出炉后的手抓饼,千层百叠,层如薄纸,用手抓之,面丝千连,其外层金黄酥脆,内层柔软白嫩,一股葱油与面筋的香味扑鼻而来,让每位食客来不及等待,抓起就吃。手抓饼至今一直风靡全国,可搭配鸡蛋、肉松叉烧、粮心香肠、藤椒鸡排、培根、方火腿、鸡柳、蔬菜等辅料,也可搭配酱爆汁、孜然香辣酱、番茄沙司、麻辣汁、甜辣酱、甜味沙拉酱、黑椒酱、排骨酱等酱料,香酥可口,老少皆宜。3、铁板鱿鱼街头吃的铁板鱿鱼,远远闻香而至,看着小贩用小小的铁铲,分割着鱿鱼,不断地翻动鱿鱼,听着油渍着鱿鱼发出的响声,同时酱料一层一层的刷上,散发出让人难以抗拒的香味。4、章鱼小丸子章鱼小丸子,起源于日本大阪,原名“章鱼烧”,素有皮酥肉嫩、味美价廉之特点。其使用章鱼作为原材料,并在面糊里调入味道,因每颗章鱼丸里都有鲜章鱼肉,其味鲜而香,营养成分十分丰富,广受消费者的青睐。 目前最火爆的在内地是肉松章鱼烧、香甜味加秘制番茄沙司、特别适合小女孩的口味。5、烤红薯又名烤地瓜,其历史悠久,香味扑鼻,食之甜软,十分诱人,冬日取暖,必不可少。市面上时常可见过拄行人手捧烤地瓜随走随吃,随吃随赞赏其味之美。有些外国旅游者,食后也极为赞赏。烤地瓜的品种主要有两种:一种是白瓤的,含淀粉较多,吃起来很面,水分较少,较为耐饥;另一种是红瓤或黄瓤的,含糖分较多,水分较多,吃起来甜软。6、烤面筋烤面筋是陕西关中地区传统特色小吃,具有香辣味、孜然味等口味。主要是将面筋制作成螺旋状坯料,放置于炭火上进行烘烤,撒上调料、酱汁即成。7、螺蛳粉螺蛳粉是广西柳州的小吃米粉,具有辣、爽、鲜、酸、烫的独特风味。它由柳州特有的软韧爽口的米粉,加上酸笋、花生、油炸腐竹、黄花菜、萝卜干、鲜嫩青菜等配料及浓郁适度的酸辣味和煮烂螺蛳的汤水调合而成,因有奇特鲜美的螺蛳汤,使人吃一想二。地道的柳州螺蛳粉都会带着一股浓浓的奇葩的“臭”味,这股“臭”味来源于螺蛳粉里的酸笋,它是新鲜笋经工艺发酵后酸化而成的,其味道让许多人“退避三舍”,但懂得欣赏它的内涵的人,就会知道,它是香而不腐的,闻之开胃,想之流涎,吃之打滚。8、烤羊肉串烤羊肉串,是新疆最有名的民族风味小吃。将羊肉切成小片,串穿于铁扦上,放特制的长方形烤炉焙烤。然后在羊肉上抹上酱油、精盐、姜粉、辣面、椒粉等佐料,并翻动铁扦。其肉嫩味香,营养丰富。现在烤羊肉已经发展到烤蹄筋、烤腰子等。9、肉夹馍肉夹馍是古汉语“肉夹于馍”的简称,陕西传统特色食物之一。其馍外观焦黄,条纹清晰,内部呈层状,饼体发胀,皮酥里嫩,火功到家,食用时温度以烫手为佳,且老潼关肉夹馍是热馍夹凉肉,饼酥肉香,爽而不腻)。10、炸鸡排炸鸡排属于闽菜,主要食材是鸡大腿或鸡脯肉,工艺是炸,味咸辣。鸡肉中蛋白质含量高,鸡胸肉是在胸部里侧的肉,形状像斗笠。肉质细嫩,滋味鲜美,营养丰富,能滋补养身, 却只含有与虾、螃蟹等相当的脂肪。11、凉皮凉皮,起源于陕西关中的汉族传统美食,是擀面皮、面皮、米皮、酿皮的统称。流行于中国北方地区。是不可多得的天然绿色无公害食品。凉皮突现“筋”“薄”“细”“穰”四大特色。“筋”是说劲道,有嚼头;“薄”是说蒸得薄; “细”是说切得细; “穰”是说柔软。正是基于这四大特点,才使得秦镇大米面皮子受到大众的普遍欢迎。12、蚵仔煎蚵仔煎是福建沿海城市,台湾和潮汕地区的特色小吃。在台湾它最早的名字叫“煎食追”,是台南安平地区一带的老一辈的人都知道的传统点心,是以加水后的番薯粉浆包裹蚵仔、鸡蛋、葱、香菜等食材所煎成的饼状物,口感香脆,内馅香滑,成为海峡两岸人民共同喜爱的美味佳肴。13、煎饼果子煎饼果子是大家在日常生活中非常喜欢的一种的小吃。说起煎饼果子大家就会想起山东或者天津,这两个地方的煎饼果子不仅美味,而且有着久远的历史,不过哪一个地方才是正宗我们就不探讨了。煎饼馃子由绿豆面薄饼、鸡蛋、还有油条或者薄脆的“馃篦儿”组成,配以面酱、葱末、腐乳、辣椒酱(可选)作为佐料。14、豆腐脑豆腐脑一道著名的传统特色小吃,是利用大豆蛋白制成的高营养食品,多在晨间出售,常与豆腐花、豆花混用,依据各地口味不同,北方多爱咸食,而南方则偏爱甜味,亦有地区如四川等喜爱酸辣口味。15、烤冷面烤冷面,是一道黑龙江常见的地方特色小吃。油炸烤冷面制作方法简单,可以用鸡蛋,香肠等辅助材料,主要由酱料作为调味剂。烤冷面的成本低,味道极棒。所用冷面早期为普通冷面,后期使用特制冷面(比平常市面常见的冷面要薄、软,且加工后不需要经过晾晒的过程),柔软,可直接食用。现在烤冷面已经火遍全国的大江南北,是东北极具特色的美食。16、酸辣粉酸辣粉麻、辣、鲜、香、酸且油而不腻!“酸辣粉”系纯天然绿色食品,主粉由红薯,豌豆按最佳比例调和,然后由农家用传统手工漏制而成。“酸辣粉”还有方便食品产品。酸辣粉源于四川民间,取食材至当地手工制作的红薯粉,味以突出酸辣为主而得名,后来经过西南各地不断的演变和调制而正式走上街头,成为各地的特色小吃。17、炒年糕炒年糕是传统年节特色食品。它有很多种做法,不同的做法用到不同的原料,每一种都年糕糯而微辣,带一点回甜,美味可口,营养丰富,因为广受喜爱。18、牛杂牛杂,又称“牛杂碎”,是牛内脏的统称,是发源于老广州地区的一道传统美食。据说,上古一位大王在先农坛亲耕祭祀农神时,突然天降大雨,大王看到当地百姓饥馑,立即下令屠宰亲耕的牛,将其牛肉、牛肚、牛心、牛肝、牛百叶、牛肠、萝卜等放入锅中。百姓食后醇正鲜美,味道甚好,至此流传内链内链下来。
北方的张成荣电烤鸡架就挺受欢迎的,他用的是电烤的制作方式,非油炸、无添加。吃起来比较干净卫生,很多城市都有张成荣的加盟连锁店,可以去尝一尝。

7,购房定金合同怎么写 签订合同需要注意哪些

购房定金合同怎么写定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,最好与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。 拟定“购房定金合同”一定要谨慎购房定金合同范本乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。甲方:(卖方):_____________________________________________________住所:_________________________________________ 邮编:______________法定代表人:________________________ 联系电话:___________________委托代理机构:_____________________________________________住所:______________________________________ 邮编 : ______________法定代表人:___________________ 联系电话: ______________________乙方( 预购方 ):_____________________________________________________住所:__________________________________________ 邮编 :_____________证件名称:______________ 证号:______________ 联系电话 :______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,订立本合同。第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份,_____________________________ 、___________________________各执一份。甲方:(签章) 乙方:(签定)年月日年月日 【详细】购房定金协议注意事项定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,最好与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。注意:书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语,通常视为购房预付款,购房户如交纳了"定金"又不打算购房,应有权要求开发商退还"定金"。买房时,开发商发了一份盖了章的"承诺书",保证过期不办分户产权金额退款,这份"承诺书"是否有效? 此"承诺书"应视为购房合同(主合同)的附件,与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限内办理分户产权,购房户可依据"承诺书"要求开发商履行承诺,如开发商不履行承诺,购房户可运用法律手段,通过仲裁或诉讼的方式解决。相关规定:购房定金协议的法律适用1. 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《商品房买卖合同解释》)第四条 “出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”2. 《商品房销售管理办法》第二十二条 “不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。”3.《城市商品房预售管理办法》第六条 “商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。”4.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》第一百一十八条 “当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,不予支持。”相关阅读:长沙二手购房定金合同长沙二手购房定金合同首付多了买不起购房定金能退吗?购房定金是否能退 订金和定金的区别是什么?关注:限购对象购房定金能退吗?
写明合同主要条款,如合同标的物、价格、付款期限、交房期限等双方各自的合同权利和义务,以及违约责任等要件。注意合同要建立在平等、自愿、诚实守信的原则基础之上的,合同约定不得违反法律规定。

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