1，手里没有那么多钱那个房房照还没有下来我能贷款吗楼没有

那你购买的是二手的了，。只有等证下来 才可以办理过户手续，可以贷款 证没满5年 有5.5%的营业税 契税1% 个税1% 乘与评估价 等于你的税钱 给个满意

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2，二手房在四平能办按揭贷款么

不知四平是哪，不过现在按揭业务政策应该差不多。 一般来说，二手房按揭要看楼龄和地区的位置，还有分清产权，有些房改房和财产纠纷的房产就办不了。 第二看借款人信用记录。

二手房在四平能办按揭贷款么

3，在四平市个人手中买房子 可以向银行贷款吗

可以,在二手房贷款,但是非常的麻烦,建议您通过专业的中介来解决,不过也可以是自己找个对这行比较熟悉的人来帮忙弄,自己弄贷款的话成功率不是很高.四平市场上唯一的那家代理公司浩泰房屋知道吧.收费是一千元二手房贷款.
利率都一样 年利率6厘55， 公积金用不了的 一手二手适合你才是最重要好的 二手房也有好多毛坯清水房的

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4，二手车分期付款需要什么

一般的二手车商是不提供分期付款业务的，所以购车者在办理分期付款的时候需要找专门二手车贷款机构才行，然而不同的二手车分期平台根据你贷款的额度、贷款的产品种类的不同所需要的材料也会有所不一样，以恒昌好车平台为例进行说明，在他们平台办理二手车分期付款需要以下材料，必选项：身份证、驾驶证、个人征信报告；非必选项：户口本、工作证明、银行流水、结婚证明、居住证明，在实际办理时请以各个机构的实际情况为准。
当地的社保还有就是你要有当地的户口，问题是你要分期付款的车是什么价位的车，在来按照你的固定收入预算。
办理分期付款买车时要将资料携带齐全：1、身份证 户口本 2、贷款申请表 3、住房证明 4、个人收入证明 5、担保人身份证户口本，所有证件须原件及两套复印件。

5，在四平可以贷款买二手房吗

当然可以但是是有条件的/必须有稳定的工作和相关的单位证明！ 双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金----将首期款与卖方到银行做资金监管----向银行申请按揭----银行出具承诺涵----买卖双方签定《深圳市房屋买卖合同》并向国土局申请转移登记，领回执---国土局出具产权转移登记税单，交纳税费----买方领取新房产证---到银行放首期款给卖方，留点结算水电等杂费---买方与银行签订《抵押贷款合同》---买方与银行到国土局办理抵押登记手续---银行领回已抵押房产证---直接将剩余楼款放给卖方---卖方结清水电等杂费---交楼！
长春现在还不能贷款买二手房的 新房可以的！
更正，不是长春，是四平
四平是可以的　我的猜测　　
可以确定

6，平安银行二手车贷款有吗

平安银行有汽车抵押贷款，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-汽车贷款，了解详情及尝试申请。应答时间：2020-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
确实，我在平安银行一笔贷款20万，收了六千的手续费，12000的二手车整备费，3900的什么nb贷管家费用，然后业务员说还有收我一万的前置利息，开始说的一个月月供的保证金，最后说成2000的保证金，最后实在想不通我都报警了，结果业务员又把一万的前置利息退给我了，这完全就是套路贷，高利贷啊……只用了一年提前还了，这辈子再也不用平安银行了，以上句句属实，欢迎平安银行的人联系我核实……我准备在银保监会投诉这群吸血鬼……
评估一般没什么费用吧 如果你自己去银行做贷款应该没什么费用，就是不太好做，如果去担保公司会有一定收费了，银行省事方便，你也快捷，现在银行都跟很多担保公司有合作做二手车贷款，最快3天可以放款，看批款到评估价的6.7成这样。
有。在平安银行办理二手车贷款，需要一些申请条件： 1、车辆认定价值8万(含)以上； 2、具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产； 3、申请人购买车辆使用年限不超过5年(以首次上牌登记日为准)，车辆行驶里程不超过8万公里； 4、年龄≥ 18 周岁， 且(借款人年龄+贷款年限)≤ 70 周岁，须具有完全民事行为能力； 5、银行规定的其他条件。
有啊，大银行，利息不高

7，四平二手房如何代款

首先，你先咨询一下当地的评估公司，询一下你要买的这个二手房的评估价是多少，如果想少拿少付就跟评估公司说说，要一个最高价。比如你要买的房子评估公司给的评估价是2500一平，那么您用2500*110*0.8得出的数就是你最高的贷款额。因为你要买的房面积小于140平，所以根据央行政策，最高可以贷评估值或是实际成交价之低。成交价都好说，你让房东配合一下就可以了，主要还是评估价。询完评估价后就是选银和了。建议你最好选一个网点较多的银行，比如说工行或是中国银行。因为以后还要还月供，网点多省事。然后你给银行的个贷部打电话，跟他们说一下你的情况，说明你想贷款。当然收入的问题，如果你想多贷点款最好还是说的稍高点。贷款需要你准备的资料有：夫妻双方的身份证（必）。户口本（必），结婚证（必），学历证（选），收入证明（银行出具空白样本，你拿回单位盖章），单位的企业营业执照副本复印件加盖公章（必，如果是事业单位出具工作证），其它资产证明（如大额存单，银行流水，夫妻名下现有的车，房等）房东的身份证，户口本，婚姻证明，如果房东已婚就提供夫妻双方的，还有房产证。等到材料准备齐了，就都约到银行，房东如果已婚，必须夫妻双方同时到场签字。签借款合同之后，你就给评估公司联系评估就可以，等评估报告出来后，银行一般三个工作日的时间审批，没问题就批贷了。其实很简单的。另外，如果你自己不知道怎么找评估公司，就直接找银行吧，他们会给你办，或是给你评估公司的电话让你去联系的。差不多就是这样子的
北京二手房买卖双方日前迎来了公积金贷款提速。记者昨天从北京住房公积金管理中心了解到，该中心日前已下发通知，对本市二手房公积金贷款业务流程进行简化。通过贷款评估环节提前、银行直接给业主放款等措施，二手房公积金贷款周期预计能缩短10个工作日。

8，二手房在四平能办按揭贷款么

不知四平是哪，不过现在按揭业务政策应该差不多。 一般来说，二手房按揭要看楼龄和地区的位置，还有分清产权，有些房改房和财产纠纷的房产就办不了。 第二看借款人信用记录。
只要条件和资料满足就可以按揭的 条件：具有完全民事行为能力和合法有效身份； 有偿还贷款本息的能力； 信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期的贷款本息； 有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅； 有不低于最低规定比例的首付款证明； 同意以所购住房作为抵押物，或提供银行认可的其他担保方式； 资料：借款人身份证件； 婚姻状况证明； 还款能力证明； 借款人已支付购房首付款的证明文件； 交易双方已生效的二手房买卖合同； 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 借款人购买已出租的住房，须提交承租人在过户前同意终止租赁合同或同意与购房人在二手房过户后重签租赁合同的证明； 拟交易房产过户前的权利证书原件及复印件； 售房人及其共有权人的身份证件及婚姻状况证明； 拟交易房产共有人同意交易的书面证明；
可以的，当地的银行都有这类的业务办理的，建议到当地的银行去咨询办理业务。 按揭贷款的具体情况，请参照下面： 贷款条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款； 5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； 6、贷款行规定的其他条件。 贷款额度、期限和利率 二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。 申办程序 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料： （1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同； （2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件； （3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）； （4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明； （5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。 2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。 3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。 4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。 5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。 6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

9，房屋买卖过户

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1% 不满5年的多了个营业税，营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。 买房了网站为你解答www.maifangl.com
正常的二手交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。 一、地产中介代理佣金 是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中 明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都 不能超过成交价的3%。 二、按揭费用 是涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构 的服务费用。按揭费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报 告，则只收取300元的初评费； 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～ 1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%； 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按 揭贷款的最高年限是20年； 5.贷款合同公证费：每宗300元； 6.转按揭合同协议公证费：每宗300元； 7.交易委托公证费：每宗200元； 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取； 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。 其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中 只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。 三、交易税费 交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。 二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1%；(买方) 2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方) 5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方) 6.产权证印花税：每本5元。(买方) 如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。 如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。 目前，二手市场中，的确存在不规范收费的现象。主要是一些不规划 的中介机构利用买卖双方不了解收费标准的情况，巧立名目或加价收费。 最主要的表现之一，就是用一些笼统的、模糊的概念额外收费。如以交易 杂费、按揭费等名称出现的非正常收费项目。 另一个主要表现是，有些费用并不是所有银行或相关机构都收取的，而中 介并不如实告知这些情况，即使银行或相关机构不收取，他们也照收不误。如以上提到的银行公积代办费、转按揭费等，都只有个别银行在收取。 其次，有的中介会在有些收费项目上乱加价。比如，涂销收费是每宗90 元，而有的中介机构收200元。 作为普遍的交易双方，为避免这方面的损失，应选择有资质的正规中介、特别是有品牌的大型中介机构。
是什么房，商品房 还是经济适用房

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