乐视大厦遭拍卖是什么原因？
乐视大厦遭拍卖 能撑到现在也真的是一个奇迹了吧 据界面报道，北京市第三中级人民法院公布的信息显示，将于11月18日10时至2019年11月19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上，公开拍卖北京乐视大厦，起价约6.78亿元。据公开消息，该房屋所有权人为北京宏城鑫泰，融创孙宏斌旗下的乐视网具有优先购买权。
如何看待乐视大厦更名乐融大厦：已被乐视控股质押给乐融致新？
这两年，关于乐视和贾跃亭的故事就没停过，所以乐视发生任何事情，本质上已经见怪不怪了，我也觉得已经不惊讶了。也许贾跃亭自己也没搞懂生态化反，到现在也没倒腾清楚怎么造车也许是贾跃亭跑得太快了，以至于他自己都没能理解自己的参谋团队对于自己的所规划出的一套复杂的理论，“互联网服务 硬件”其实是个蛮不错的选择，可惜老贾太过于急于求成了，以至于后面逐渐失控。
乐视想走的路，雷军的小米走得稳健，成功。首先是战略上，先要做好核心产品，然后从核心产品树立用户口碑以后再打其他领域的仗，但是贾跃亭在视频、本质上也就是内容领域还没有取得领先地位的同时，就盲目的扩张智能硬件，尤其是手机、电视，而这些东西都是不赚钱的，何况还有一个巨烧钱的视频网站！至于造车，特斯拉已经在上海建立工厂，在北京建立研发中心了；百度的无人驾驶汽车已经量产成功并且上市了；蔚来汽车和小鹏汽车在资本市场、以及研发成果上也已经取得了较大的突破，而贾跃亭做了这么多年，还是没能有真正信服的产品出来，虽然那款概念车表现得如此的出色。
融创中国想要改造乐视，逐步去“乐视化、去贾跃亭化”也许是个不错的选择而对于孙宏斌来说，他急需找一个更好的办法来撇清和乐视，以及贾跃亭的关系，不然这将对新乐视的发展造成比较不好的影响，但是这一点谈何容易，所以他只能先从大楼这种下手，逐步将融创中国的基因注入进乐视，逐步实现去乐视化和去贾跃亭化。可以说作出这样的决定，更多的是孙宏斌的无奈之举，改造不成功，只能想办法革命，姑且从名字这种事情入手吧。
乐视总部大厦被司法拍卖，起拍价6.78亿元，孙宏斌会出手吗？
乐视总部大厦被司法拍卖，孙宏斌出不出手？我感觉出手的可能性几乎没有。乐视是谁的？以前姓贾，现在仍然姓贾，虽然贾在美国不敢回来了。孙宏斌不过是第二大股东，但即便是第二大股东，也是公司大股东，也是用了数百亿人民币换来的。而乐视总部是谁的，当然是乐视股东的，本身孙就是其第二大股东，现在被司法拍卖 ，用自己的钱再买自己的东西？如果买贵了，就不合算，本身就被坑了几百亿了，如果买便宜了，又要被人说闲话。
这趟浑水，我想孙宏斌不会再去趟了。就算孙宏斌跟乐视以前没有关联，乐视总部被拍卖，要不要参与。这取决于太多的方面：1值不值，地产，位置，值不值这个钱。这很重要。2与公司发展规划符不符合。融创中国最近到是出手频频，李家诚卖卖卖，孙宏斌买买买。从这个角度来说，地产本身是融创中国一大投资方向，所以如果价格合适公道的话，到是有可能下手。
资料显示，北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰（红星新闻注：为乐视控股全资子公司），房屋性质为商品房，楼宇用途分别为配套商业和办公。该大厦总建筑面积约1.96万平方米，其中办公用房建筑面积为1.71万平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。
总层数为14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。据评估信息显示，本次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖，评估价约9.69亿元，起拍价约6.78亿元，相当于打了7折。乐视大厦为乐视网总部所在地，后来融创接手乐视网后更名为乐融大厦。按照司法公告，乐视网具有优先购买权，级别为1级，为承租人。目前乐视网的实际控制人为融创掌门人孙宏斌。
“救火队长”孙宏斌砸下165亿救援乐视网都未能成功，眼下孙宏斌是否会出手拿下乐视大厦？尚不得而知。按目前的起拍价计，单价仅3.46万元/平方米，这个价格已经很有吸引力。以上为小编网络收集的资料。但小编认为，作为在贾跃亭（乐视网）吃过一次亏的孙宏斌来讲，这次接盘乐视总部大厦的可能不太。但是，商人都是逐利的，乐视总部大厦也算是个优质的地产项目，这个价格或许能够吸引孙宏斌的，也不无可能。
几年前要价14亿，如今6亿无人问津，乐视大厦为何难寻“接盘侠”？
乐视大厦位于北京四环边朝阳公园桥东，面积2万平方米，售价14亿元，这一地理位置乃至报价放在如今的北京都可以说是相当不错的价格了，不过接手这样的大楼只有可能是大公司作为总部使用，不然一般公司就算买得起，也是闲置浪费。至于哪家企业会做接盘侠我们目前不得而知。公告显示，北京市第三中级人民法院不负责房屋腾退。
中信银行 观湖国际支行对上述部分房产享有租赁权。 乐视网 信息技术（北京）股份有限公司和乐风移动科技（北京）有限公司向法院提交了对上述部分房产的租赁合同，乐视网信息技术（北京）股份有限公司和乐风移动科技（北京）有限公司在法院就上述部分房产租赁权的执行异议已被驳回，现就上述部分房产租赁权的执行异议之诉正在审理过程中。
乐风科技是贾跃亭关联企业。根据天眼查信息，贾跃民是乐风移动科技前法定代表人，他也是贾跃亭的兄长、乐视网前副董事长。根据拍卖信息，目前已归入融创孙宏斌旗下的乐视网作为承租人，具有优先购买权。融创是否会再度出手也成为人们关心的话题。公开报道显示，2014年，乐视控股子公司北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明处买下该大厦，之后更名为乐视大厦。
这里也见证了乐视的高光时刻。据媒体报道，2016年底，乐视体系爆发资金链危机，乐视大厦作为地产资产用于抵押以换得融资，这笔14亿元贷款资金来自于浙江中泰创展，期限为两年，年利率为8%，总利息为2.24亿元。2017年11月，乐视大厦传出拟急售的消息，喊价为14亿元。2018年7月，时任乐视网董事长刘淑青正式发布了新品牌“乐融”，乐视大厦又更名为乐融大厦。
网传乐视14亿叫卖北京总部大楼，中介公司：恐怕很难脱手，你怎么看？
房子，一直广大人民心中永远的痛。尤其是对在直辖市和大城市打拼的外地人来说更是心中永远挥散不去的阴影。每当看到X家房产销售放出的房屋信息，都会赶紧看看多少平米还有价格。 嗯，房价又涨了，可是我没有钱。 近日放出的一条出租信息更是火爆网络。“独栋出售乐视大厦，位于东四环朝阳公园桥东北角，地上面积2万，前后院车位充足，急售。
”乐视大厦出售的消息不胫而走，尽管图片中的人一再表示自己并非中介，也不承认乐视大厦出售的事实。但界面新闻的一篇文章，侧面证实了这一结果。 据界面新闻的报道称，乐视大厦的确正在询价，有开发商收到了询价的邀请，外界传言的售价是14亿元。 数着手里的几十块钱，面对14亿的数字已经麻木。如今乐视大厦售价如果真为14亿，这不正好印证了周航在今年4月痛斥“乐视挪用易到资金13亿元”的事实？ 反正我觉得此事没那么简单，此间的恩怨纠葛一时间被重新撕开。
2016年，乐视在收购了酷派之后股价剧烈动荡，而爆出的资金链丑闻更是让乐视雪上加霜。2016年11月，易到用车在资金困难的情况下，乐视控股以乐视大厦作为抵押，当时该项目的操盘手是乐视控股的吴辉。14亿资金1亿被易到拿去，而剩下的13亿全部洒在了乐视汽车的身上。不过从目前的情况看来，乐视的这14亿元显然是没还。
11月初，被拖欠三千多万元的供应商又一次来到了乐视大厦楼下，200多天的坚守并没能换来他们的血汗钱。眼下年关将至，不知道每天来讨薪的他们还能在寒冷的北京城支撑多久。 回顾下贾跃亭的最后一次露面，再也没有什么下周回国，这一次他向大家摊了底牌。那个大谈情怀的贾跃亭直言他也没有能力偿还这些债务。西湖的水，讨薪人的泪，虽然讨薪人并不觉得贾跃亭是骗子，但至少欠的钱还是要还的。
乐视和贾跃亭卖房子卖地的新闻好像也不少，但一直也没卖出来什么钱。即便乐视大厦如偿所愿卖出去了，也填不满乐视这个巨大的坑。 当然新掌门孙宏斌不会眼看着乐视倒下，做地产出身的孙宏斌怎么可能舍得卖掉斥重金换来的财产？深谙股市的孙宏斌自然明白其中的利弊，“房地产项目做抵押，很多都是20倍的杠杆，后期会有很多高利贷，如果他拿的是非上市公司股份还好，上市公司股份的话就很容易爆仓。
”于是孙宏斌放弃了乐视影业，将其他乐视非上市公司部分如数抵押，不仅逃离了证监会的咨询，也为自己独爱的乐视影业留下了一条后路。 从乐视系的各项业务现状我们也能发现，乐视电视和乐视影业是支撑乐视的硬资产和软实力，而乐视影业的想象空间巨大，还能继续靠乐视影业拿到更多的地。而乐视视频和乐视云之类的业务线根本不在孙宏斌的眼里。