为什么淘宝一直没有给商家提供一个像样的理财工具。为什么淘宝一直没有给商家提供一个像样的理财工具。为什么我们会有现金流问题？1.业务人员可以看到一年的数据，我们很容易统计出一年卖了多少钱。一年卖1,000 W和2,000 W我们开心吗？
现在商铺为什么不好卖？
首先，从2015年至今，不得不说，商铺类的产品受电商的冲击非常大，这几年电商的零售额翻了这么多倍，主要还是挖掘了商业地产或者说掠夺了商铺的空间。电商的优势在于，它的成本更低交易起来更便捷租金也更便宜，不过也正因为这样一种便利性，电商对全国各地的实体店的冲击非常大，特别的一线城市北上广深，以及一些大中型的城市表现非常明显，对着科技和时代的进步，我想这一趋势也会慢慢的延续到下面的城市。
现在商场中一个司空见惯的现象就是经常能看到店铺做活动，促销打折一类的，并且力度都不小，这就是电商蚕食商铺生存空间的一个表现。第二商业流量都去了线新零售，商铺也更容易受到影响，所以说80%的商铺都没有投资价值。当然，也有一些比较好的商铺，价格适中发展潜力比较大人流量高靠地铁或者有高购买力的商业社群，起步的回报率或者年回报率在5%以上的商铺产品，这些优质的产品也是可以关注的。
商业地产的机会点有两个，第一不可替代的产品，如餐饮行业第二小区内配比比较低的商铺或者需求比较旺盛的铺子。这两个是我们要重视的两个地方。最后还有一个就是现在商业零售的线上和线下的融合这一方面，是个趋势，我觉得也是有一些机会的。 第三目前要看到有些城市的住宅增幅的上升空间没以前那么大，我们应该更关注持有型物业。
如果确实有商铺的起步租金回报百分之五以上，未来也有发展空间的话，那么未来他也是一个非常稳定的现金流产品，也是可以去考虑配置的。值得注意的是商铺不能作为首套房去配置，因为它不具备居住属性，能让你慢慢去改善。我的建议是，如果手里的资产比较多，在住宅已经买不了的前提下，则可以考虑配置商铺，当然，商铺投资一定要谨慎刚需还是先买住宅比较好！具体的也可以私聊交流！。
有些外卖商家为什么还在说亏钱？
分享下个人商家做外卖的体会，现在餐饮行业几乎都在做外卖，在外卖平台上没有销量没有评价，你店的排名会很低，很少有人点击进店，这样的话单量就会很少。这样商家就会想各种办法，花钱做什么钻石排名什么黄金排名，花钱很大效果很小，另外即使你做了排名东西贵别人看到了一样不会买，这个时候还要把每一单的收益降低，在去掉派送费，餐品的成本费用，再去掉平台的百分之二十左右的抽成，还有房租，人员，水电。
为什么有的商品明明亏钱，却有卖家在拼多多上亏钱大卖？
我觉得都是让那些运营公司忽悠的，说先把销量提高，然后就会有源源不断的顾客来买单，然后商家运营无方，听一个运营这样说，可能没有什么感觉，听十个运营这样说，就会觉得是不是自己确实应该这样赔钱做一段时间就会好起来？况且自己赔的起，当听更多的运营这样说了以后，他们就基本已经失去思考能力，开始盲从，就是类似洗脑了，相信了运营们说的话，开始赔钱做，没有利润，他们坚持不了多久，除非家里有矿。
还有一种成本低的商品，就是9.9三双内裤或者两双袜子，邮寄。一般来说，这类产品的质量很差。况且我们一般知道的快递费都在10元左右，所以看起来是亏本的。然而，当他们的出货量很大时，数量是惊人的。一个月有几十万的快递员，他们可以拿这个量和快递公司协商每月发货。比如承诺每月10万的送货费，不管送多少，都会送走。这样平均下来，他们可能会以2块钱左右的价格，甚至更低的价格送走，这样买多一件还是能小赚一笔。然而，不要对货物的质量抱有任何幻想。一分钱一分货的道理大家都知道，回购不合适。估计顾客连退货的想法都没有。
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