人防工程全称：人民防空工程，这主要是防空中轰炸的。人防地下车库是国家的，国家不给办地产公司或业主办产权。非人防地下车库可办产权。）实际建设中，人防工程需考虑战时使用，所以比普通地库多人防门、人防通风设备、排毒室、滤毒室等。1、地下车库可分为非人防地下车库（平时战时都用作停车）和人防地下车库（平时停车，战时政府可征做他用）。
人防工程全称：人民防空工程，这主要是防空中轰炸的。1、地下车库可分为非人防地下车库（平时战时都用作停车）和人防地下车库（平时停车，战时政府可征做他用）。非人防地下车库可办产权。开放商可卖，业主可买，谁出钱就是谁的。2、人防工程建于地下，有的是国家军工建的，有的是国家要求地产公司建的。地产公司为了利益最大化，大多会将人防工程设计为平时停车用，预留战时改造的可能性。
地产公司建造的大多就是1分类里的人防地下车库。人防地下车库是国家的，国家不给办地产公司或业主办产权。建成后，地产公司只有使用权，没有产权。和平年代，地产公司将平时能用作车位的地方“租”给业主，收回一定资金。对于人防车库，不打仗情况下，谁出钱谁用。如果打仗，政府可以无条件收回任何人防工程，根据战时要求进行改造，发挥战时功能。
（如果有人问，打仗结束后，这些人防工程怎么办？这个理论上来说，开发商还是有使用权的。但那会地产公司还在不在，“租车位”的业主还在不在，手续怎么办，战时的那些设备怎么处理，都是问题。这个没经验，希望专家给以回答。不过，我希望那一天，永远不要到来。）实际建设中，人防工程需考虑战时使用，所以比普通地库多人防门、人防通风设备、排毒室、滤毒室等。
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