社区建设的内容是社区服务、社区卫生、社区治安、社区环境、社区文化、社区组织、社区工作者队伍等七个方面。但针对你的问题来说,从实践来看,如果拒绝社区参与,仅靠热心业主自发联名筹备选举事项,很难操作成功。(2)要了解、关注社区和社区中的人和事,树立和培养社区意识和公民意识,积极参与社区生活,为社区的发展积极承担责任,履行义务。

成立业委会,可以拒绝社区参与吗?

成立业委会,可以拒绝社区参与吗

题主你所说的问题,在各地业委会成立过程中均曾出现,绝非个例。就是说,街道办、社区居委会这些职能部门及自治组织在这一期间所作出的相关决定,或者产生的负面影响经常会遭到业主方的强烈质疑。这个问题相对复杂,各地具体规定也存在差异,很难几句话厘清。但针对你的问题来说,从实践来看,如果拒绝社区参与,仅靠热心业主自发联名筹备选举事项,很难操作成功。

即便你们选出了业委会,也基本不能在行政部门进行备案,进而也就不可能代表全体业主行使相应的权利。社区居委会参与业主大会的选举成立是有法律依据的:住建部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》,是规范业主大会和业委会活动的纲领性文件,其中的第十、十一条规定:首次业主大会会议筹备组由业主代表、开发商代表、街道办代表和居委员代表组成。

业主代表的产生由街道办或居委会组织业主推荐。应该说,这个规定的立法本意是为了发挥居委会这个基层群众自治组织的作用,更有利于维护小区业主的合法权益。也就是说筹备组中必须要有辖区居委会的代表,而且其中的业主代表也是由他们与街道办来组织业主推荐。如果你们拒绝社区参与,他们完全可以依据该法条质疑筹备组的合法性。

如果筹备组的成立都不合法,那么由筹备组做的所有相关筹备工作就会被否定,由此选出的业委会能得到认可吗?不可否认的是,在许多地区,社区居委会可能出于某种目的,利用权力横加干涉小区公共事务。但在召开业主大会并选举业委会这样重大而复杂的问题上,居委会又往往因自身专业、能力等方面的原因力不能及却妄加干涉,由此致使业委会难产的事件屡屡发生。

你小区目前的状况大致如此,而更复杂的是,如果迟迟不能选出业委会,那么社区居委会可以依据上述《指导规则》第58条规定,代为行使业委会的职责。相信这绝对不是你们愿意看到的。这里建议你们,将前两次选举失败的过程以书面形式联名呈报于辖区街道办直接负责人员,(筹备组组长),建议由街道办主导业主大会选举过程。此外,你们要详细查阅你所在地区关于成立业委会的工作指导细则方面的法规,做到心中有数,有的放矢,切不可盲目乱来。

社区是我家,建设靠大家,为营造良好的社区环境,我们青少年可以参与哪些社区建设的事情?

社区是我家,建设靠大家,为营造良好的社区环境,我们青少年可以参与哪些社区建设的事情

社区建设的内容是社区服务、社区卫生、社区治安、社区环境、社区文化、 社区组织、社区工作者队伍等七个方面。社区建设的核心是民主自治的“四自六共”。“四自”(自我管理、自我监督、自我教育、自我服务);“六共”(共居一地、共同管理、共促繁荣、共保平安、共建文明、共求发展)。我参与,我奉献,我快乐,我成长。作为青少年,参与社区建设,应当根据自身特点和实际能力,在这上述几个方面的内容里恰当选择。

具体来说,(1)关心社区,服务社区,建设社区,积极承担义务,回报社会,为他人服务,尊老爱幼,遵守社会公德,为社区的发展奉献自己的力量。(2)要了解、关注社区和社区中的人和事,树立和培养社区意识和公民意识,积极参与社区生活,为社区的发展积极承担责任,履行义务。社区中的每个成员既是社区建设的受益者,也是社区建设的参与者。


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