工程在规划阶段,建设单位要做很多的工程成本论证,项目成本方案落实后,要委托建筑工程设计院设计相应施工图纸。1.三边工程。3.做高质量的工程,创优工程。(1)制定确切的成本控制目标,在强化成本控制意识的同时完善成本控制体系。工程的成本,直接是和利润挂钩;工程的质量,又直接和验收、结算工程款等挂钩。

施工单位如何抬高工程造价?

施工单位如何抬高工程造价

呵呵,这个问题问的‘’奇‘’了。建筑工程在招投标阶段就有成本约束,计价依据取源于各地区的《建筑工程预算定额》或者是预算软件,如何能突破这个框框呢。工程在规划阶段,建设单位要做很多的工程成本论证,项目成本方案落实后,还要委托建筑工程设计院设计相应施工图纸。施工单位的权利只有一个,那就是“按图施工”,也更是施工单位的义务。

施工单位按图施工,工程量涨不了,也降不了,定额计费基价也变不了,而且多数工程在竣工结算时,并无多少增加项目。有设计变更的项目,多数都是技术性的,而且合同还有制约,工程量增加或价值增加在3%以内的,总价不予调整,不求增加,但求相符就不容易做到。能增加的情况有,大至有下面4种情况。1.三边工程。所谓“三边工程”是指“边设计、边施工、边修改”,这种情况在当下已是微乎其微。

就是有个“三边工程”也是实做实结,亏不了,也赚不了不该赚的钱;就算甲方允许按实结算,也算是公平公正了。2.政府、企事业、商业、工厂……等除了开发工程外的工程,一般没有开发商“算计”的那样精确,好的情况争取签个实做实结的合同,争取工程款支付快一点、足额一点。额外的“收益”也不可能。3.做高质量的工程,创优工程。

这个问题现在恐怕也难。获个最高奖项鲁班奖,一要靠工程的特殊性,二要施工队伍强上加强,而且前期大量的创奖投入,到时达不达得到要求,验收合不合格尚不能有把握,所以也只是想想,轻易不敢去挑战。创个地方奖吧,奖金少的可怜,不足以弥补创优的投入,有可能有“奖”没“金”。在这个以效益为重的氛围下,有几家单位想去找这个麻烦呢。

4.遇有不可抗力的自然灾害。这种情况有,可以想办法增加造价,如果真遇到不可抗力的情况,是个机会;但是,甲方不会很容易松口赔付,要想得到额外的赔偿,你得有不可争议的证据,把资科做“死”了,把依据做“实”了;还要把甲方说服,不然,去诉讼他也不会给的。既然我否定了在正常工程施工和竣工结算时,不可能有随意抬高工程造价的结论,但不否认有工程和人员走第三条路,来增加工程造价。

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