房价跌了不想买是你个人的愿望。遇到这样的问题真的是左右为难。从目前的市场变化来看，降价幅度并不大。如果房子总体满意，如果我的前两条建议还是不行，建议你继续买。毕竟你要违约，你承担不起。房子不是不满意，也不是投资。未来市场整体将横盘一段时间后企稳回升。由于是短期刚需，你不会卖。买了之后，就一直呆在那里，不然你会心烦意乱，乐此不疲。
我2个月前买的房，签了认购书，交了部分首付款，现在还未签合同，发现房价降了该怎么办呢？
七月初买的到现在，只交了部分首付，还没有签合同，我推测你这是不是首付分期啊。首付应该一次性交齐然后办贷款网签的。房价降了不想买，这是你的个人意愿，碰到这样问题确实进退两难。继续买亏的慌，不买，开发商也不会轻易退你钱，闹大了折腾起来也够喝一壶。个人建议1如果降幅不大，找开发商补偿个车位地下室物业费等可以适当弥补损失的措施，同时自己也要抓住一些开发商的违规操作来说事儿，让他们知道逼急了可以拿这些违规问题去折腾大了，影响后期楼盘销售，得不偿失。
2如果降价幅度大，确实不想要了，这就只能找律师帮忙找一些漏洞出来，准备好法律武器，开发商很多都有些违规销售违规操作类的问题存在，只要法律上有可能支持退房，那就拿这些漏洞去找开发商闹一闹，因为这些问题开发商会理亏，大开发商为了不影响销售，闹大影响名誉和销售，有的会妥协退房，但地方小点开发商就不同了，名声本来就不太好，闹事儿的见的多了无所谓，就是不退，到时候走司法程序如果问题不够严重，也是很难赢。
3以现在的市场变化来看，降价幅度不大，如果房子总体也都很满意的话，看了我前两条建议还是行不通的话，建议继续买下去吧，毕竟是自己要违约，自身也不是买不起，房子也不是不满意，又不是投资，以后市场整体会横盘一段时间后企稳回暖，作为刚需短期也不会卖，买了以后只管住，不然跌了闹心，涨了高兴，最后发现它还只是个房子，你手里并没有多一分或少一分钱。
房价跌了，银行觉得房子价值下降，不能支持之前的贷款金额了，要求补差价，这样合理吗？该怎么办？
这谁编出来的问题啊，实际上是根本没有这样的情况。房贷从来都是各家银行的香饽饽，视为最好的产品，一是时间足够久，二是利息足够高，三是抵押物足够保值，四是安全性足够稳，这样的情况下，贷款人以房产作为抵押物，从银行贷款支付给开发商作为购房款。这个交易设计得非常巧妙，满足了多方的需求。贷款人从银行贷出一笔金额，然而分期偿还，如果房价暴跌，贷款人觉得房子价值下降，不值得继续还贷款，自然就会停止供楼，此时银行可以按照合同约定收走房子。
合同中约定首付交20万，实际交了15万，少了5万要补吗？
谢谢邀请！虽然开发者很少犯这样的错误，但是如果犯了，不要以为你可以占便宜，否则你可能会吃亏。因为你实际上付出了15万，那么这5万肯定是要补上的。否则银行检查的时候发现资金有问题，那你的房贷就没法通过，然后你的购房就黄了。而且相对于你的购房者，银行更愿意相信开发商的话，所以如果你坚持要交20万，银行可以通过查过户记录什么的来发现问题。那么，不仅你这次买房会赔钱，银行还会把你严重记入不良信用名单，以后你就拿不到贷款了。
文章TAG：按揭合同上房价少了5万 按揭 房价 合同 金额 贷款
