相对于国内同等发展水平的地方，海南的房价很贵，甚至离谱，但对于海南独特的优势来说，是难能可贵的。海南的房价就像便秘。政府制定政策，房价会更平稳。至于20年后的房价，我不敢说是涨还是跌，但和海南的发展息息相关。你可以观察一下海南的发展再做决定。
海南的房子贵吗？
海南的房子贵吗？也贵也不贵！对于岛内普通居民以及岛外普通工薪阶层中需要在海南购房的人来说，很贵，对于不能贷款，需要一次性付款的人来说，也很贵！但是对于另外一些人来说却是可以接受的。相对于国内同等发展水平的地方来说，海南的房价很贵，甚至可以说贵的离谱，但是对于海南独有的优势来说，又具有贵的价值！海南就这么大点地方，不可能都变成房子，所以这个资源注定是稀缺的，从这个角度来看，仍然是物有所值。
市场经济条件下，商品价格反映的是供求关系，同样的东西，买的人多了肯定就贵，没人买自然就便宜了。房子也是商品，具有同样的属性。茅台酒太贵，可以改喝其他酒或者等着降价，但是降到多少才不算贵了？不怕在这里说句不好听的话，三百五百一瓶照样有很多人说太贵！但是卖一千七八百也同样大群的人去抢购！房子也是一样一样的，感觉海南房子贵的朋友，完全可以换到其他地方去买，当然也可以等着降价，没准还真的等到了呢！。
再过20年，海南的房价还会那么贵么？
哈哈哈，笑死人了，20年后的事，也拿来说，看到这个问答的人当中，不知有几个能活到20年后的，说白了，这是一个伪命题和未知数题。既然你提问了，那我也来回答吧！20年后，海南的房价涨与否，与当地的发展有关，如果海南建省自由贸易港成功的话，房地产会良性循环发展，如果海南再像2010建国际旅游岛那样吹牛逼，房价不但没增长，还会下跌到前几年那样。
谁都知道，房价是与当地的经济发展相关联，可大家睁开眼睛看看，海南建省办大特区三十年来，牛皮吹破，忽悠不断，有哪一行哪一业是能拿得出来吹的，旅游业半死不活，农业全军覆没，商业萧条，连到你要在海口办一个活动，跑到你腿断了，人家都不一定批给你，原因是什么？没人敢担当！你说这样的营商环境，海南还能吹多久？海南的房价就像便秘，政府出政策了，房价就顺畅一些，至于20年以后的房价，我不敢说是涨还是跌，但和海南的发展是紧密相连的，你可以观察海南的发展再做定夺。
为什么海南省陵水县城的房子那么贵？
你好，首先从图上可以看出最贵的属于三亚，陵水的房价还不是最贵的。第一，陵水与三亚接壤，属于传统说法上的北纬18度，气候和三亚是差不多的，气候就决定了它的房价，内地的朋友都是10月份左右过来三亚或者海南其他地方来度假或者养生，这个时候正式内地开始寒冷的时候，三亚或者周边的市县一般都是11月开始有一点点凉意，大部分天气都是蓝天大太阳。
对于内地人来说那都可以不用穿外套。第二，陵水现在有好几个地方都发展很好，比如早期开发的清水湾还有现在正在进行的黎安港先行试验区。清水湾在英州镇内，去海棠湾10多分钟车程，海棠湾就在它的隔壁，可以就近享受到海棠湾的所有配套。清水湾拥有12公里景观大道，风光很好，海水质量为国家一类标准，有众多五星酒店，高尔夫球场，国际游艇俱乐部，歌剧院，白求恩医院，南果市场，各个大型超市，打造高端地产，有海景非海景。
两居室16000多，两居室20000多，三居室等。，以及400多万到近亿不等的别墅。清水湾有唱滩之誉，充分利用热带滨海景观资源特点，建设以休闲、观光、商务、运动、居住为主要特色的滨海旅游度假区。它是三亚旅游圈向东发展的增长极。第三，陵水有个香水湾，也是开发较早的湾区。也属于北纬18度以内的传统说法。北端与万宁市相邻，终点是牛岭。这里的人群比较稀疏，而且它有7公里的海岸线。现在，这里有700多万栋别墅，也有2000多万栋更好的具有商周建筑元素的中式别墅、沙滩、中式庭院。区域内各种配套日趋成熟，远离城市的喧嚣，是一个安静舒适的地方。近年来，外国客户一直在香水湾买房，重点是退休、健康、休闲和度假。
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