我的房子是2014年5月左右购买的，当时房价9800精装。楼市进入下行周期是事实。郑州环周边已经开始花式降价，主城区房价依然坚挺。08年的老小区，10年左右，均价在1.4万或者1.5万左右。首先你得看哪个区的房价。
郑州二手房房价大概是多少？
这个首先，你得看是哪个区的房价。我家在经开区，有意在经开区买个二手房，所以对经开区的二手房市场算是比较了解的。这里重点说下我实际的调研吧，其他区的房价，可以让同样清楚的朋友们告诉你。我家的房子在2014年5月份左右购买，当时的房价是9800精装。在2014年的时候，郑州的房价还没有这么变态，六大区的房价相差也不是很多，高铁站也就不到1万，经开区的毛坯在七八千左右，同时期高新区的房价跟经开区也差不多，毛坯大概7000多吧。
由于东区和航空港区的迅猛发展，现在经开区的房价涨幅已经远远超过了高新区当然跟东区还是没得比，新房均价商品房在1万七八左右，二手房也差不多这个价格。我大概搜索了一部分小区。2004年2008年的老小区，10年左右的，均价在1万4或者1万5左右。可选择面积很多，小到五六十平，大概一百六七十平的房源都有。
但是经开区在10年前还属于一片荒凉的地方，这种10年以上的小区几乎都是单气，没有暖气，就我个人而言，性价比不高。但是经开区附近的新小区并不多，而且价格普遍很高，跟新房的价格差别也不大。比如恒大绿洲来说，一期的二手房价格在1万8左右，房本快下来了，三期四期稍微便宜些，但是也是1万7左右。精装。恒大绿洲的隔壁邻居，九鼎世家，二手房价格是2万左右。
南三环附近有个金沙湖高尔夫官邸，那里的房子均价在1万5左右，也是二手房，但是是毛坯房。今年开盘的碧桂园天悦，开盘价小高层大概1万8左右，如果买二手房，房本什么的都还没下来，详情需要去咨询。打算买二手房，最简单的方法，就是找中介公司，让他带你去四周转一圈，他的房源肯定比你多，他对整个区域的了解也会更全面，你告诉他你的需求，他自然会有一堆房子给你推荐，至于你买哪个不买哪个，那就是你自己决定了。
18年该不该在郑州买房呢？房价会降多少呢？
楼市进入下行周期是事实。郑州环周边已经开始花式降价，主城区房价依然坚挺。不知道你是第一次买房还是改善。如果是首次刚需买房，选择在楼市低迷时期买房是个不错的选择。房价是否会继续降低，相信没有专家能给出准确的答案。但是，如果在低迷时期购买，即使不是最低点，随着时间的推移，现在的房价应该是有优势的。但如果买房的话，建议在郑州主城区买房，弹性更大，性价比更高。
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