首先，驻马店的房价，下跌的幅度不会很大。驻马店常住人口600多万，但2018年城市化率没有超过45%。尤其是驻马店这几年的快速进步，会吸引更多的人到城市买房，所以驻马店房价的市场需求还是很大的。谢谢你的邀请。近年来，驻马店城市建设发展迅速，尤其是高铁站附近。这几年房价也在涨，但我觉得驻马店的房价短时间内会有所下降，但不会是大跌。
驻马店房价现状，均价5660元，普通家庭8个月可买百平房驻马店位于河南省中南部，素有豫州之腹地，天下之最中的美誉，因历史上设皇家驿站而得名，夏属豫州之域，汉初置郡，元代设府。今天的驻马店2017年末总人口801.74万人,常住人口615.5万人,城镇化率42.57%。驻马店被誉为命名为中国盘古圣地中国梁祝之乡中国重阳文化之乡车舆文化之乡嫘祖文化之乡和冶铁铸剑文化之乡。
同时，该市交通便利，驻马店到河南省会最快坐高铁，54分钟。到湖北的武汉市，高铁一小时也到了。西湖大学的校长施一公就是驻马店人。那么，施校长家乡房价几何呢？可见，驻马店的均价5660元每平米，驿城区均价最高，6700元。驿城区是驻马店市委市政府所在地，是全市的政治经济文化中心，房价高也就难怪了。这个价格对于当地来说高不高呢？驻马店市人均GDP26340元，大约两月的收入能买一平米。
驻马店的房子会不会掉价啊？
感谢邀请，驻马店这几年在城市建设上发展的非常快，尤其是高铁站附近发生了翻天覆地的变化，房价这几年也有所上升，但我认为驻马店的房价短时间内会下降，但不至于大幅度掉价。首先驻马店的房价不会大幅度掉价驻马店全市常住人口达600多万，但在2018年城镇化率还没有超过45%，尤其是这几年驻马店突飞猛进的进步，也会吸引更多人进城买房，所以驻马店房价的市场需求还很大。
再者驻马店的房价并不是任由市场决定的，早在2017年政府就对房价进行了调控，将首付款由20%上调到30%，用意十分明显，就是为了限制一部分人购房，减少贷款。因此可以看到驻马店的房价离不开政府的管控和保护，如此便大大降低了掉价的风险。再者驻马店的房价在未来两年内会出现小幅度回落其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势，驻马店目前在售楼盘达100多个，城市迅速发展的背后，房屋的空置率也在上升，更何况之前是快速上涨的，现在回落也很正常，这也是市场调节的结果。
更重要的是，驻马店正在逐步进行棚户区改造，最新一批改造项目将于2020年完成。在此期间，大量安置房的交付也会对楼市造成冲击。所以，根据未来两年的市场规律，房价会下跌，但真正的反应还是要看政府的相关调控。总之驻马店的房价不适合投资。毕竟是四线城市，有风险。不过如果自己住的话，未来高铁区域不会降价。毕竟驻马店在这里投入了大量的精力，未来可期。
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