不久前，杭州湾新区的房价才五六千元，现在是。预计2035年，杭州湾新区常住人口将超过55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源。现在杭州湾房价低，不限购。这说明现在是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳定的事情。规划2015年宁波杭州湾新区常住人口总量为20万，2030年为55万。同时，新增城镇就业岗位需求约为35万个。
杭州湾新区房价升值吗？
杭州湾新区是国家高新技术开发区国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。
不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。先说区位优势跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。交通优势除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有沪甬跨海高铁杭甬高速复线宁波到余慈城际铁路。
可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。生态优势现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园温泉等，有利于旅游行业的开发。这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。
杭州湾新区未来三年的房价走势取决于什么？
取决于投资客什么时候觉醒，止损出局。整体宏观上楼市已经不大可能普涨，那么非核心区块会加速凉凉。从二手房的挂盘量和价格对比，可以了解交易惨淡，买方市场，中介比客户多。从这几年的资金收益看，实际收益率是负数。从未来的人口发展看，大概率本地土著绝不会去那里住，靠移民这些产业规模不够。从供求关系上讲，这个最致命，盘子太多了，钱再多也接不住。
杭州湾新区有发展前景吗?在这买房子怎么样？
区位简介杭州湾的区位宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海宁波杭州苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海融入长三角的门户地区。全区规划陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，现辖1个镇，拥有常住人口23万余人。宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集经济发展速度最快生活水平最高的地区周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道杭甬高速复线宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现同城化发展。
未来定位杭州湾的分布图按照省委两个高水平和市委建设名城名都的目标要求，提出建设国际化产业名城现代化美丽湾区的新目标和两个阶段两步走的路线图，并努力实现产业梦创新梦城市梦文化梦品质梦五大发展梦想。产业梦就是到2035年前后，工业产值达到1万亿元以上，地区生产总值达到3000亿元以上，实现再造一个2009年宁波工业的目标。
创新就是要打造全球汽车创新中心、医疗产业创新中心、中国智能家电之都、杭州湾创客之都、杭州湾硅谷。创新指标全国领先。一个城市的梦想，就是坚持以人为本，以TOD理念和组团布局打造藤城，推动城市从产人融合向创新要素集聚转变，努力打造21世纪的样板城镇。文化之梦以美国奥兰多为目标，大力发展休闲文化产业，力争年接待游客3000万人次以上。
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