城市房价是由人口基数和经济水平决定的。一旦城市萎缩，房价就无人问津了。中央政府不希望看到一线城市因为房价过高而失去产业和人才，所以想尽办法出台政策打压一线城市的房价。随着国家对一二线城市房地产市场的严格调控，一二线城市的房地产市场开始降温，房价也有所下降。而三四线城市的房价却一直越涨越高，有的城市几乎超过了81万。三四线城市的棚改计划和炒房团的参与，直接让这两年的房价翻倍。
中国一线城市房价会出现下跌吗？
先说结论，一线城市的房价不会下跌，只会横盘或者微涨理由如下一政策依旧严厉，一线城市作为政策洼地，房价以稳定为主，但可能微涨2018年全国450次调控，比2017年多了90%。尤其是四大一线城市，政策更是愈发严厉。中央不想看到一线城市因为过高的房价导致产业和人才流失，所以极力出台政策以求压制住一线城市的房价。
2019年，住建部央行等多部门都强调房价将会以稳为主。所以，一线城市房价可能会横盘，但不会走出上升通道。二一线城市经济发展迅猛，人才集中2018年GDP，北京同比增长6.6%，上海同比增长6.6%，广州同比增长6.5%，深圳同比增长7.6%。有人会说这几大城市除了深圳高速一些，北上广增速都和全国增速一致。
其实这种理解是有偏的，因为北上广的GDP体量已经很大，保持与全国增速持平的增长已经是非常强劲的经济环境了。北上广深四座一线城市在对人才的吸引力上比其他城市有着巨大优势。以北京为例，北京拥有全国最多的985院校，人才集中度非常高上海也有复旦大学同济大学上海交通大学华东师范大学等5所985院校。每年大量的优秀毕业生涌入这四座城市，寻找机会，为城市的经济带来极大的活力。
三一线城市产业集中度高，大公司林立以2018年的财富世界五百强为例，国内各大城市拥有的世界五百强企业总部数量北京53家，香港8家，上海7家，深圳7家，台北6家广州3家，杭州3家，厦门3家佛山，福州，乌鲁木齐，西安都是2家北京就不用说了，政治经济文化中心上海是远东国际金融中心深圳云集了大量以华为为首的创新性企业广州可能稍微差一些，但在粤港澳大湾区的政策指导下，广州的产业也将会更加繁荣。
部分城市二手房价格跌回一年前，三四线城市房价要跌吗？
随着国家对一二线城市房地产市场调控的严格，一二线城市房地产市场开始降温，房价也有所回落，但是三四线城市的房价却越涨越高了，有的城市都快突破八千一万了，三四线城市的棚改计划和炒房团的加入，使得三四线城市的房价在这两年直接翻倍了。房价的提高使得在外打工的返乡农民工也加入了抢房的队伍，再加上开发商铺天盖地的广告宣传和中介的进一步忽悠，很多农民工怕房价进一步上涨，自己多年的努力化为泡影，都拿出全身的积蓄来买房了，小编村里面一大半的人都去城镇里面买房了，但是大部分都空着，现在原价想卖都卖不出去。
一二线城市的抢人大战火热，直接导致三四线城市的房子无人接盘，人口流失严重，很多年轻有学历有能力的人，都落户大城市了，还有一些是在城市里买不起房的人，他们宁愿在大城市租房奋斗，也不愿在小城市里面过着单调的生活，他们会持币观望，会找出便宜适合自己的房子，大多数在外打工的人在小城市买房只能空着，过年的时候回去看一眼，说起来意义并不大。
全国各地有很多城市的房价下跌了，不知道西安的房价会不会跌啊？
西安的房价如同古城西安一样，风风火火风光无限的一路走来，在全国各大城市当中房价上涨之快幅度之大，在近几年可谓独占鳌头无城市可以比拟。在此说的是房价，不是经济总量，更不是人均收入，也不是人们的消费能力。而这些因素恰恰是支持房价的基础，这个基础究竟如何，只要身处西安的人，才能知道春江水暖是否寒。全国房价跌声涛涛，炒房者一片唏嘘，刚需者暗生欣喜。
跌是必然的，因为房价太高，泡沫太大，购房者的负担重于泰山。掏空六个钱包，透支未来二三十年。这样购买的房子有什么意义？这样的房子能不能自娱自乐！只有高价接受者才懂得烦恼和享乐，幸福感大打折扣。深入内陆的Xi安，高房价之中，有受益者，也有大部分是输家。全国房价下跌，Xi安如何独善其身？房价的泡沫就像一个大气球，再吹就会破裂。只能用针慢慢放气，这样房市才是最稳定最安全的。
文章TAG：中国哪个城市房价已跌 房价 已跌 城市 三四
