拥湾发展，不是搞一枝独秀，最终解决的是把这个湾链给做起来，让环胶州湾实现真正意义上的互动，现在有了空港优势、海港优势，以及最大的政策支持，可以说上面该给的都给了，该做的也都做了，宏图描绘了，思路也清晰了，至于怎么走向哪走，就看青岛和胶州的执行力了。
人气惨淡，青岛城中城到底怎么了？
城中城我去过几次，简单的说一下自己的感受：1.最大的问题露天不是封闭的Mall，冬天冷，夏天热，现在消费者都很挑剔的，试问消费者谁愿意去这样的场子？2.业态规划一般。场子吸引不了有效的客流，虽然商场很努力了，但是效果一般：3.我之前经常去，现在不去了，有些租户开业几天就关门了，缺少对租户的辅导，空铺也多，招商越难，恶性循环：4.虽然有海底捞，但是没有充分的发挥作用，做好异业联动；5.利群超市不好好做，年前采购年货，冬天冻死人，全是排队的，就开两个收银台，影响消费体验，谁还去；利群再不好好管理，早晚也撤场；6.地铁一号线开了，周边人气也好，希望管理者用心吧，尤其招商想办法，把场子经营好，要不可惜了。
大家对青岛胶州上合示范区是如何看待的？欢迎评论？
首先纠正题主一个说法，胶州经济技术开发区是国家级，并非国际级，而且放眼全国也没有国际级开发区这个说法，最高的规格即是国家级经开区。从青岛西海岸的桥头堡商务区到近期批复的胶州上合示范区，青岛胶州湾的闭湾发展可以说是完成了最后的一块拼图。“拥湾发展”是青岛多少年的老口号和战略布局了，但多年来一直停留在口头上，雷声大雨点小，一直没有大的起色，除了把高新区、红岛蓝谷这几个区的概念炒起来，其它再无大的动作，而现在回头来看，除了把当地的房子炒起来，留下一片空城之外，并无太大建树，连个像样的企业都很少见。
另外像西海岸出口加工区、胶州经开区也没有多大的发展，就连已经相对成熟的青岛经济技术开发区，在拥湾发展上也一直中规中矩。拥湾发展，不是搞一枝独秀，最终解决的还是把这个湾链给做起来，让环胶州湾实现真正意义上的互动，现在有了空港优势、海港优势，以及最大的政策支持，可以说上面该给的都给了，该做的也都做了，宏图描绘了，思路也清晰了，至于怎么走向哪走，就看青岛和胶州的执行力了。
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