和上述全国平均房价收入比差不多。其实在一些十八线小地方,房价也很高。很多人收入在3000元以上,但是房价在15000元左右,也就是说可以买一套2平米的房子,和北京差不多。房价,工资有地区差异,也有地区差异。即房价总额与居民收入的比值,一般用部分城市的平均房价和当地人均可支配收入平均值来衡量。

请问大家觉得年收入与房价,比例多少较合适?我认为5比1?

请问大家觉得年收入与房价,比例多少较合适我认为5比1

谢 邀 答 题题主这问难以圆满囬答!房价,有地域差工资,也有域差嘛!房子有大小,家中人口有多少,这些,都如何比嘞!我之见只能笼统囬答哈!一是房子,国家在激励人口增长,于是,按户均五口人算,起码得3室两厅两卫一厨的套房,设计面积100左右。

只按当前,二三线城市住房价格大约6000一一10000元左右,购房加装修,起码需100万元左右。5口之家,两人工资收入8000一一10000元左右,每月除去生活等开销,能节余5000元,就算勤俭持家滴!这么算下来,15年至20年才能付清房款按揭贷款。多少比,我就难算了,这就是根据现实,算的账啊!欢迎条友讨论!。

收入房价比是考核房价高低的关键指标,国内收入房价比现在合理吗?

收入房价比是考核房价高低的关键指标,国内收入房价比现在合理吗

房子贵不贵,不能但看房价绝对值,关键看居民买房容不容易,于是引进了一个房价收入比来衡量居民买房子难度。也就是房价总值与居民收入的比值,一般选用某些个城市的房子均价与当地居民可支配收入均值来衡量。国际上通用的说法是房价收入比在3-6之间属于合理范围,美国一家机构发布了2019年全球住房可负担性调查报告,以一个城市房价中位数*家庭年收入中位数来计算负担能力,计算出4个等级可负担房价的房价,3倍以下的房价收入比中度不可负担,3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担,超过5.1倍的房价收入比。

要注意的是这是以家庭为单位的房价收入比,与我们经常见到的一个个人中位数收入是不一样的,根据计算香港房价收入比高达20.9成为世界上最难买房的城市。2018年9月中国全国住宅平均销售价格中位数为126万元/套,全国居民人均可支配收入中位数24336元,一家三口计算两个人的收入来衡量房价收入比,25.88,如果以此计算,比香港还高,是不是计算有误呢/我思来想去,找不到哪儿有错误。

人均可支配收入来自于中经网,而房子数据来自于全球经济数据。按照这个标准,北京11月房子均价是59058元,18年前三季度北京人均可支配收入的是46426,折算成年化可支配收入就是61901元,也就是可以买一平方米的房子,两个人一年可以买2平方米的房子,购买一套100平方米的 房子夫妻两个不吃不喝需要25年。

与上述的全国平均房价收入比差不多。可见我们城市的房价是高的离谱的,因此有逃离北上广深的说法。实际上在某些18线小地方,房价也是很高 的,很多人工资也就是3000余元,可房价在15000左右,也就是能够买2平方米 房子,与北京相差无几。我们房价已经很高,一般人真的买不起,才会有掏空六个钱包的说法,才会有大部分姑娘没有房子不嫁人的说法,毕竟结婚买房子太难了。

对于平均收入5000元的城市,房价7000,这样的房价算不算高呢?你们怎么看?

对于平均收入5000元的城市,房价7000,这样的房价算不算高呢你们怎么看

我觉得其实挺好的。根据计算,平均收入5000,所以这个城市大部分年轻人实际收入都在5000以上。按照7000的位置,很大一部分人一年的工资可以买12平米,目前来看已经很不错了。要知道,很多一线城市的年轻人,不吃不喝一年也只能买个一两平米。所以总体来说,这种房价是合理的,当然要结合城市的发展。


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