福州长乐滨海新区的未来潜力绝对非常好。福州向海发展是未来的基调。目前已经引进了很多高科技企业和很多大学。长乐的海边，风景很美，夏天没有福州热。有长乐机场，大城市必备，这也是长乐成为市区的重要原因之一。让一个老福州来回答这个问题。
福州长乐滨海新区发展如何？
福州长乐滨海新区未来的潜力绝对很好，福州向海发展是未来的基调，目前也引进了很多高新科技企业，以及多所高校。只要人气上来了，就不愁这块区域发展不起来。长乐的海边，风景又好， 夏天又没有福州这么热。居住环境角度来说，比福州市区宜居太多了。地铁线路也规划了好几条。六号线估计明年就开通了，道庆洲大桥会跟着六号线一起开通，届时，长乐进城直接就多了两个通道。
此外，滨海快线也在修了，大概2024年可以开通载客，这个就更快了，半小时可以从机场到福州火车站。到时长乐区可以算是真正的与市区同城化。但是你问到买江田的房子，那我还是要反问你，你是要买来投资的，还是以后自住的？自住的话，目前我看这个楼盘的单价是一万左右，还是不错的投资的话，我还是老话，房住不炒，以后新房子越来越多，你能保证老房子就能够升值，还能够顺利出手吗？。
福州长乐的房产有没有投资价值？
让一个老福州来回答一下这个问题。和楼主一样，我也关注着长乐的房子，从下面的分析，我觉得还是有投资价值的。1.交通情况目前长乐的地铁快通了，沿线的房子不用说了肯定是热门。其次长乐有飞机场，这个可是大城市必备的，这也是长乐变为市区很重要的一个原因。2.政府发展方向目前滨海新区，非常猛，一大块平底从头开始开发，招商进去了比较多国内知名企业，而且听说那边还要来一个福州动车东站，同时也符合政府南进东扩的方向。
福州滨海新城的房子值得买吗？目前房价23万/平？
我给出的答案是，如果这是你的第一套房，且买得起，买就可以了。但如果要进行投资，或者福州市有房了，那我从不做投资建议。房住不炒已经是国家层面的政策了，而且也一直在贯彻执行，之前有部分城市冒头想重新放开房价限制，立马被上头警告了。所以如果你是年轻人，面对自己的第一套房，只需要考虑的是能不能买得起，而不是买不买。
其次，你要考虑买了能不能在滨海新城生活，也就是说以后会不会在滨海新城工作生活？从房价来看，滨海新城2-3万平米还是太贵了。你看，马尾街现在不到两万了。但滨海新城未来发展潜力无限。如果你已经在考虑买不买，而不是自己能不能买得起，那么我觉得首付和还贷的压力不会太大。最后强调一点，只要自己住，还贷压力就能顶得住，想买就买。
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