确定中国主要城市房价持续缓慢上涨有两个理论依据。一个是中国的城市化进程，一个是中国的货币环境。市中心的涨幅可能比较高。人口流失的三四线城市和调控极其严格的城市，房价可能出现负增长。如果全国所有城市都放开限购，关键是经济能力。我先抛出我的观点。我认为，2018年，以及未来很长一段时间，中国主要城市的房价将进入一个缓慢上涨的通道。
中国房价限购的城市有哪些，县级市和县的？
首先我们必须明白限购的目的是什么？是因为这里发展好，区位优势，交通优势明显，该城市人口持续流入，有了一定的买房需求，同时炒房客觉得有利可图，所以该城市楼市火热，搞得当地房价飙升。这时政府通常会采取调控措施遏制这种现象。最开始也是最常用的调控措施就限购，每个家庭最多在该城市买两套房子，就是这样遏制需求端。
2017年是史上最严调控年，我们看看有哪些城市参与了调控。我们可以看到调控政策花样百出有限购限售限贷等政策。我们再看题主所说的县级地区限购的地方保定白沟新城近雄安新区海南万宁陵水仅这几个地方。上图我们可以看到限购政策最严的就是河北保定买房之后十年不得出售，基本没炒房客敢炒保定的房了。目前2018年，中央强调依然坚持调控政策不动摇。
如果全国各城市都放开限购，关键有经济能力。首选当然是在四季如春的南方。最好是成都。这里气候宜人。这也适合人们健康居住。蓝天碧水植被茂盛，空气清新天然氧吧。这里的物价相比沿海发达城市，应该有优势。特别是瓜果蔬菜类。很少有环境污染。交通也便捷，天府之国成都，城市已经有六环了。这里还是历史名城旅游胜地。有很多的文化古迹和自然风景。
适合家人出游陶冶情操。舒缓工作生活压力。最重要的是这里有优质的教育资源。有很多985和211全国名校高等学府。秉承再穷不能穷教育的理念。在这里投资购房居住。应该是首选。也适合老年人养生保健。晚年幸福颐养天年。这里相比沿海特区城市和大都市。房价应该相差很多，应该有优惠和选择的余地。适合年轻人毕业后创业。
8大城市都在取消限购，房价将会走向何方？
谢谢邀请！先抛出我的观点，我认为2018年，以及未来很长一段时间里，中国主要城市的房价将进入慢涨通道。进入2018年以来，南京兰州合肥先后变相放松了限购限价。其实，早在2017年武汉长沙郑州成都西安重庆沈阳济南等城市相继加入人才争夺战大军时，这些城市就已经开始变相放松限购了。近日，佛山顺德与东莞放松限价。
佛山顺德4大指标盘悄悄提高备案价，最高达49%。东莞部分楼盘洋房备案价上调5%。昨天，东莞市住房和城乡建设局东莞市发展和改革局发布声明称，东莞市房价备案相关措施要求并无放松，这只是规定范围内调整。近日，作为国家最高智库的中国社科院也给出了2018年房价涨幅预测，社科院预计2018年，商品房预计同比上涨3.7%，住宅价格预计同比上涨4.2%。
这是全国平均价格涨幅，具体到部分城市，视城市而定。市中心的涨幅可能比较高。在人口流失的三四线城市和调控极其严格的城市，房价可能出现负增长。但社科院预测的这一数据或多或少暗示了中国房价的整体趋势将继续缓慢上涨。决定中国主要城市房价持续缓慢上涨的理论依据有两个。一个是中国的城市化进程，一个是中国的货币环境。城市化的步伐并没有停止。按照世界发达国家的城市化率，中国还需要10年才能达标，也就是说，这10年中心城市人口还会继续增加。
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